個人抵押貸款常識包括哪些內容

導讀:
住房抵押貸款是目前比較普遍的貸款方式,我相信,當朋友需要資金周轉時,他們大多會選擇以房子作為抵押。可是,說到貸款,才發現自己對住房按揭貸款的常識一無所知,不知所措。那么,對于借款人來說,抵押貸款的必要常識是什么呢?申請個人住房置業擔保貸款,不論是組合貸款還是信貸資金貸款,都必須用房產進行抵押,其他物品或有價證券抵押或質押暫不受理。擔保貸款的兩個種類個人住房組合貸款:由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。貸款期限:一般20年以內。那么個人抵押貸款常識包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
住房抵押貸款是目前比較普遍的貸款方式,我相信,當朋友需要資金周轉時,他們大多會選擇以房子作為抵押。可是,說到貸款,才發現自己對住房按揭貸款的常識一無所知,不知所措。那么,對于借款人來說,抵押貸款的必要常識是什么呢?申請個人住房置業擔保貸款,不論是組合貸款還是信貸資金貸款,都必須用房產進行抵押,其他物品或有價證券抵押或質押暫不受理。擔保貸款的兩個種類個人住房組合貸款:由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。貸款期限:一般20年以內。關于個人抵押貸款常識包括哪些內容的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
住房抵押貸款是目前比較普遍的貸款方式,我相信,當朋友需要資金周轉時,他們大多會選擇以房子作為抵押。可是,說到貸款,才發現自己對住房按揭貸款的常識一無所知,不知所措。那么,對于借款人來說,抵押貸款的必要常識是什么呢?擔保貸款有哪些類型?對于這些問題下面催天下小編為大家解答。
申請人的五個條件
根據中國人民銀行頒發的《個人住房貸款管理辦法》和《成都市個人住房置業擔保貸款實施細則》有關規定,個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
(1)具有成都市五城區及高新區常住戶口或有效居留身份;
(2)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協議;
(4)有占房款30%或以上的自籌資金;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。申請個人住房置業擔保貸款,不論是組合貸款還是信貸資金貸款,都必須用房產進行抵押,其他物品或有價證券抵押或質押暫不受理。
擔保貸款的兩個種類
個人住房組合貸款:由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。
個人住房信貸資金貸款:銀行個人住房商業性貸款。
擔保貸款的額度和期限
貸款額度:一般可申請不超過購房款70%的貸款,其中住房公積金貸款額度不超過15萬元。
貸款期限:一般20年以內。
買哪些住房可提供擔保
私房、可上市交易的
綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。




