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2022-04-10 17:53:27
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：貸款方式中小企業獲得銀行貸款的技巧：建立良好的銀企關系。創業貸款創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。那么我們一般在銀行怎么貸款？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：無抵押無擔保貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押無擔保貸款相對其他貸款業務相比利率較高，無形當中增加還款負擔。若無抵押無擔保貸款不能及時償還，還會收取一定的罰息，其按利息的130%收取，不僅如此，還會產生逾期還款記錄，影響日后個人貸款業務的辦理。若通過民間借貸獲取無抵押無擔保貸款，注意利率一定要處于合法范圍內，低于銀行同期貸款的四倍。無抵押無擔保貸款騙局較多，有很多人掉入無抵押無擔保貸款中的陷阱中，造成經濟損失，這種騙局多數通過放款之前以收取手續費、保證金等為由要求借款人繳納一定的費用。那么樂山貸款無抵押擔保有哪些方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：根據合同法規定，合同的簽訂必須采用書面形式，簽訂銀行借款合同要注意以下幾點：(一)借款合同要由借款人填寫。根據《合同法》的有關規定，借款合同是雙方當事人真實的意思表示，雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則，根據單貸款質的不同以及借款人的實際情況可予以適當減免。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。那么個人償還貸款方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：現在貸款人越來越多，網上貸款門檻低，但是安全性不高，相對銀行貸款門檻高，要么要你財產抵押，要么就是擔保。下面就詳細為您介紹，個人銀行申請貸款，擔保方式有哪些？個人所在的企業可以出面為個人進行貸款擔保，保證借款人可以按期償還銀行的貸款，企業的擔保可以幫助個人獲得成功貸款的機會。那么個人向銀行申請貸款，擔保方式有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。相比無抵押貸款，此點優勢明顯。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。那么房屋抵押銀行貸款是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：目前很多銀行推出壽險保單貸款這種新業務，這樣可以利用保單這個有價憑證?；蛘邇斶€部分貸款，余下部分繼續形成新的保單貸款。那么壽險保單貸款的還款方式有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一、銀行信貸貸款的基本概念銀行信貸貸款是指銀行向客戶提供的資金借貸服務，客戶在約定的期限內按照合同約定的利率和還款方式償還借款本金和利息,三、銀行信貸貸款的申請和審批流程申請銀行信貸貸款通常需要借款人提供相關的材料和信息，包括個人或企業的身份證明、收入證明、財務報表、擔保物評估報告等,四、風險與注意事項在申請銀行信貸貸款時，借款人需要注意以下幾個方面的風險和注意事項：1. 還款風險：借款人應確保自身有足夠的還款能力，并按時按量償還貸款本金和利息，以避免逾期還款和信用損害。
黃東潔律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：債權一般需要打折出售。從訴訟到執行收回，需要1年多時間。房產拍賣價格可能只有市場價格的五折至九折。本息總額面臨少許價格風險。整個流程約5天。那么銀行不良貸款有哪些處置方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：生活中，貸款已經是生活中的一部分了，無論是買房、買車、投資、創業都可以選擇貸款的方式來進行，在辦理貸款時，有些銀行會要求申請人提供擔保，下面為大家詳細介紹：個人向銀行申請貸款有哪些擔保方式？個人所在的企業可以出面為個人進行貸款擔保，保證借款人可以按期償還銀行的貸款，企業的擔?？梢詭椭鷤€人獲得成功貸款的機會。那么個人向銀行申請貸款有哪些擔保方式？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：違約金和罰息是可以同時存在的。借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。二是按照人民銀行的有關規定計算利息。這種計息方式，對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，采取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算罰息。那么銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在抵押貸款方式下，其會主張法院對抵押財產進行拍賣，拍賣所得將優先用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等一系列費用，假使還有剩余金額，則將如數返還給借款人。所以說如果你貸款還不上了一定要去銀行申請延期，否則后果可要自己承擔!按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。那么在我國銀行貸款還不上有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2、電話催收 如果超過一周或者銀行規定的時間后，就會有人工客服撥打你的電話，提醒你當前逾期的狀態和情況，要求你盡快還清欠款，這時候應該及時還款，如果確實有困難，可以與客服協商下，看有什么解決辦法沒有,當貸款人的貸款發生逾期后，銀行一開始會以短信或電話的方式提醒貸款人還款,一開始會一天一條的樣子，當貸款人的貸款逾期時間超過1個月后，銀行就會加大短信和電話的還款提示,如果貸款人的貸款逾期時間超過2個月，銀行的催收人員就有可能進行上門催收。
劉曉紅律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：二、注意事項1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行。那么公民向農業銀行怎么貸款？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：整體程度上，貸款對于滿足社會的擴大再生產的資金需求提供了非常重要的作用，不過在貸款的支付方式上也不像大家想的那么單一化。目前我國銀監會規定的貸款的支付方式就是兩種，一般都是包括自主支付和受托支付。所謂自主支付就是直接銀行把貸款放到了我們指定的賬戶當中，還有一種受托支付這是貸款的時候的要求比較特殊，發放都是直接交給交易對手的。那么在我國貸款支付方式主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。根據民法典規定，合同的簽訂必須采用書面形式，簽訂銀行借款合同要注意以下幾點：(一)借款合同要由借款人填寫。根據《民法典》的有關規定，借款合同是雙方當事人真實的意思表示，雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則，根據單貸款質的不同以及借款人的實際情況可予以適當減免。那么個人向銀行抵押貸款還款方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
沒有借條欠條怎么要回欠款 手中沒有借條、欠條，建議當事人先不要急于到法院起訴，可以選擇通過私下與債務人溝通的方式，雙方確定一個還款周期和數額，要求債務人出具還款計劃、還款協議等，這樣，既可以取得將來主張權利的有力證據，又避免了貿然起訴，讓對方知道沒有借條或者借條遺失而賴賬，喪失訴訟權利或者面臨敗訴的風險。 如果不行的話，債權人也可以調取涉訴銀行轉賬憑證，或者獲取證人證言、錄音證據等作為立案材料和主要訴訟證據。
呆賬有什么影響？1、影響信用卡申辦和貸款審批：1次呆賬=50次逾期，后果嚴重性可想而知?；旧蠌拇艘院蟾y行貸款、申卡徹底拜拜了。2、上榜黑名單，難以消除呆賬形成后，即使后期還清了，也會從欠賬人還清日開始算起，五年后才能消除。若是不處理，則會跟隨你一輩子，可以說是相當麻煩。
梁女士被某公司欺騙，按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房，張先生按照某公司指示向梁女士支付購房首付款78萬元，梁女士收到首付款后，某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同，現張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟，要求梁女士償還78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權，最終法院判決駁回張先生全部訴訟請求。天用律師用專業維護梁女士的合法權益，讓法律成為保護梁女士得最強武器。
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