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在我國貸款支付方式主要有哪些

張嘉娛律師2022.02.10313人閱讀
導讀:

整體程度上,貸款對于滿足社會的擴大再生產的資金需求提供了非常重要的作用,不過在貸款的支付方式上也不像大家想的那么單一化。目前我國銀監會規定的貸款的支付方式就是兩種,一般都是包括自主支付和受托支付。所謂自主支付就是直接銀行把貸款放到了我們指定的賬戶當中,還有一種受托支付這是貸款的時候的要求比較特殊,發放都是直接交給交易對手的。那么在我國貸款支付方式主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

整體程度上,貸款對于滿足社會的擴大再生產的資金需求提供了非常重要的作用,不過在貸款的支付方式上也不像大家想的那么單一化。目前我國銀監會規定的貸款的支付方式就是兩種,一般都是包括自主支付和受托支付。所謂自主支付就是直接銀行把貸款放到了我們指定的賬戶當中,還有一種受托支付這是貸款的時候的要求比較特殊,發放都是直接交給交易對手的。關于在我國貸款支付方式主要有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

其實貸款不是屬于普通的債務債權關系的,這是我們向銀行或者其他金融機構一種有償利息的借款方式。整體程度上,貸款對于滿足社會的擴大再生產的資金需求提供了非常重要的作用,不過在貸款的支付方式上也不像大家想的那么單一化。小編下面要給大家介紹的內容就是在我國貸款支付方式主要有哪些?

一、在我國貸款支付方式主要有哪些?

二、銀行貸款的具體流程

(一)向銀行提出貸款申請,

(二)銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;

(三)開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;

(四)辦理房地產抵押登記事宜;

(五)銀行放款

三、貸款手續是怎樣的?

(一)貸款所需資料:

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5、房產的產權證;

6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

(二)注意的問題:

1、必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3、擔保人;

4、借款人年齡限制:男的年齡 貸款期限不超過65歲,女的年齡 貸款期限不超過60歲;

5、進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

四、銀行貸款對象及條件

(一) 貸款對象:

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產作為借款抵押。

(二) 同時具備下列條件:

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

(三) 需出具及提供的資料:

1、居民身份證原件及復印件;

2、房屋認購書原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價證券)等。

目前我國銀監會規定的貸款的支付方式就是兩種,一般都是包括自主支付和受托支付。所謂自主支付就是直接銀行把貸款放到了我們指定的賬戶當中,還有一種受托支付這是貸款的時候的要求比較特殊,發放都是直接交給交易對手的。

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