工程款支付方式有哪些

導(dǎo)讀:
我國現(xiàn)行工程價款的結(jié)算方式主要可分為以下幾種:
我國現(xiàn)行工程價款的結(jié)算方式主要可分為以下幾種:
建筑工程結(jié)算的方式有哪些中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種:
1、按月結(jié)算
實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。
2、竣工后一次結(jié)算
建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
3、分段結(jié)算
即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。
4、目標(biāo)結(jié)算方式
即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。
在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進度。
5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
實行預(yù)收備料款的工程項目,在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。
1. 按固定總價結(jié)算
固定總價合同俗稱包干合同,是指發(fā)包人與承包人或?qū)嶋H施工人在合同中約定,一般承包人以發(fā)包人規(guī)定的清單或施工圖紙作為計算工程量的依據(jù)并最終確定價格,該價格不再因材料價格、環(huán)境的變化等其它因素而改變。且根據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋一》第二十二條 “當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的,不予支持。”由此可見固定價款結(jié)算方式既是建設(shè)工程合同中的主要約定結(jié)算方式,同時也在司法審判中予以了認可。
2.按固定單價結(jié)算
當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項目的內(nèi)容和工程量不能十分確定,或是可能出入較大,此時采用總價合同方式就不再合適,而應(yīng)改用單價合同方式,承包方在工程量中填入各項的單價,以此作為最終工程結(jié)算的依據(jù),但在結(jié)算時,以實際完成的工作量計算。
3.按成本加酬金結(jié)算
成本加酬金合同也稱為成本補償合同,工程施工的最終合同價格將按照工程的實際成本再加上一定的固定費用或獎金進行計算,一般用于情況緊急的建設(shè)工程,如地震搶險建造房屋或疫情原因修建醫(yī)院的項目。
我國現(xiàn)行工程價款的結(jié)算方式主要可分為以下幾種:
按月結(jié)算 實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方式。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實行這種按月結(jié)算。
竣工后一次結(jié)算 建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包合同價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
分段結(jié)算 即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn),由各部門、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市規(guī)定。
目標(biāo)結(jié)款方式 在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的單元目標(biāo),以業(yè)主驗收合格作為支付工程價款的前提條件。也就是說,當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗收后,支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。其方式是運用合同或財務(wù)手段對工程進度進行控制。
雙方約定其他結(jié)算方式 在承包合同或協(xié)議中明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。按照有關(guān)規(guī)定,備料款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的,承包方在約定預(yù)付時間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。




