工程施工合同工程款支付方式

導(dǎo)讀:
在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%,建筑施工合同的資金付款方式有幾種一、直接支付至承包人的指定賬戶,在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%,《民法典》(2021.1.1生效)第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款,建筑施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進度分期付款,即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。
建筑施工合同的資金付款方式有幾種?
建筑施工合同的資金付款方式有幾種?建筑施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進度分期付款,即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。可以按預(yù)付款,即簽訂工程承包合同時預(yù)付一部分款項,待工程完工驗收后一次性支付全部工程款。現(xiàn)實中根據(jù)實際情況可以靈活應(yīng)用,還可以用實物、勞務(wù)代替折價工程款。根據(jù)付款方式建設(shè)工程合同可以分為固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同;
1、固定價格合同:雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。
2、可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;余下10%款項做為工程質(zhì)量保證金,在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi),無重大工程質(zhì)量問題,總承包方則向分包方支付此10%款項。
《民法典》(2021.1.1生效)第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。建筑施工合同的付款方式有分期,工程進度,兩種。這兩種里面還可以按照工程進度,完成進度和完成總工程價款的百分比進行付款等多種方式進行付款,但是無論哪種付款方式,一定要是合同雙方都認可同意,并且不損害雙方利益的。
建筑施工合同的資金付款方式有幾種
一、直接支付至承包人的指定賬戶;
二、支付給承包人的有關(guān)人員;
三、支付給特定的第三方:
1、支付給約定的第三方;
2、支付給法定的第三方;
3、支付給基于其他因素確定的第三方;
四、以房屋抵償。《民法典》第八百零七條,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
建筑工程款的付款方式有幾種
一、直接支付至承包人的指定賬戶;
二、支付給承包人的有關(guān)人員;
三、支付給特定的第三方;
1、支付給約定的第三方;
2、支付給法定的第三方;
3、支付給基于其他因素確定的第三方;
四、以房屋抵償。
法律依據(jù):
《合同法》第二百七十五條
施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。




