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法律規定的工程款支付方式

翁玉素律師2021.12.021036人閱讀
導讀:

發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。那么法律規定的工程款支付方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。關于法律規定的工程款支付方式的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程款支付方式在法律上是做出了一系列的規定,需要當事人根據具體的情況去選擇哪一種支付方式適合支付。那么,法律規定的工程款支付方式是怎么樣的呢?我相信你對這個問題產生濃厚的興趣。今天大律網的小編就帶你詳細了解與之相關的法律問題。下面,請看詳細介紹。

一、法律規定的工程款支付方式

(一)關于工程款支付的規定:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。這就是工程款支付的介紹。

(二)一般正規的付款運轉是這樣的:1、簽訂施工合同之后,業主有預付款(一般10%,分三次付清);2、每月完成合同工程的部分,通過現場監理認可簽字,業主中期支付(扣留5%作為質量保證金);3、工程竣工后,除預留的5%作為質量保證金后,其余的都付清;4、工程質量缺陷責任期完成后(一般為兩年),業主付清所有預留的質量保證金。

二、工程款糾紛有哪些類型

工程款糾紛主要有以下類型:

1、發包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。

2、關于總包、分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上有瑕疵,發包方事后不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。

3、竣工結算報告爭議引發的工程款糾紛

這種糾紛主要表現為:承包方制作結算文件遞交發包方,未取得遞交結算文件的證據,發包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發包方,發包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發包方,發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。

4、建筑材料品質之爭引起的工程款糾紛

這種表現糾紛主要表現為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。

5、質保金糾紛

該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項,承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據,發包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。

6、合同瑕疵引發的工程款糾紛

合同瑕疵引發的工程款糾紛主要表現為:承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的建設工程施工合同引發合同無效糾紛。

7、包含工期延誤的工程款糾紛

這類糾紛較為復雜。糾紛主要表現為發包方未能提供合格的施工進場條件、中途擅改設計、未按工程進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經有效確認,工程竣工后在結算方面發包方要求承包方承擔工期延誤責任,往往使案件變得較為復雜。

三、工程款糾紛如何避免

總的來講,要防范工程款糾紛應從以下幾個方面入手:

1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈,一些承包企業很難攬到工程,所以對工程項目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對承包企業的權利實現是至關重要的,故必須對合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構成,企業信譽如何,有無違約記錄,對外負債,主要固定資產現狀如何,項目資金的來源、到位及監管情況等等。

2、審查建設手續。有些建設工程項目未經有關部門審批或者建設方的建設意圖超越審批范圍,如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,為以后索要工程款造成障礙。例如,規劃部門規劃建五層,而發包方卻想建到五層以上,這樣,如果承包方按發包方意圖建設,建設過程中很可能遭到規劃部門勒令停工,承包方勢必進入僵局。再如,規劃部門規劃建五層,這樣,如果承包方按發包方意圖把樓建設到五層以上,事后,該工程被城建規劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。

3、請專業人員把好合同關。合同是承包方實現權利的最重要的憑證,合同是否規范、表達是否準確、嚴密、詳細對承包人來講十分關鍵。有的人常常認為施工合同都是格式文本,沒有什么可以發揮的。其實,這種認識是不正確的,建設部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規范,但格式合同里是很多可以選擇的條款,并且有些是空白條款待當事人根據自己的具體情況填寫。簽訂合同時一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責任約定清楚。

4、完善施工手續。相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續不完善,無法取得證據,給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中,手續一定要完備。比如,工程圖紙設計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監理的簽字。

無論雙方選擇何種支付方式,其過程必須要結算好其工程的價款,最好不要存在拖欠的行為。以上就是大律網小編的資料整理。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解法律規定的工程款支付方式是怎么樣的這個問題。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢大律網,我們會有專業的律師為您提供幫助。

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  • 工程款支付方式的規定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程款支付方式的規定

    內容:工程竣工驗收報告經發包人認可后二十八天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。發包人未按建設工程合同約定支付工程進度款致使停工、窩工的,承包人可順延工程日期并有權要求賠償停工、窩工等損失。那么工程款支付方式的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 工程款支付相關規定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程款支付相關規定

    內容:在工程項目中,工程款支付是一個非常重要的環節,直接關系到工程建設的順利進行以及工程建設各方的利益問題。為了保障工程款支付的公正、合法、有序,國家和有關部門都制定了許多相關規定。通過合同約定、及時支付、妥善保管證據文件等方法,可以避免工程款支付過程中出現糾紛,維護各方的合法權益、保障工程項目的順利完成。因此,我們應當認真遵守相關規定,合理選擇支付方式,避免工程款支付過程中出現糾紛和損失。

    李孟陽律師
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  • 馮清琴律師

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  • 工程款的結算方式法律規定:按完成工程目標進行結算;按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結算;按當月完成的有效工程量進行結算;完成工程后一次性付清款項。法律依據《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條工程進度款結算方式:1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
  • 不支付工程款的行政處罰,不支付工程款的行政處罰標準

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    黃東潔

    不支付工程款的行政處罰,不支付工程款的行政處罰標準

    內容:《保障農民工工資支付條例》第六十條 政府投資項目建設單位未經批準立項建設、擅自擴大建設規模、擅自增加投資概算、未及時撥付工程款等導致拖欠農民工工資的,除依法承擔責任外,由人力資源社會保障行政部門、其他有關部門按照職責約談建設單位負責人,并作為其業績考核、薪酬分配、評優評先、職務晉升等的重要依據,甲方不支付工程款給項目部違法嗎法律主觀:施工單位完成建設單位交給的施工任務后,建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款,(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的,可以先到監督部門去投訴,如果監督部門在規定時間內沒有答復或者投訴人對于回復不滿意,可以向法院起衫御訴拖欠工程款的政府,(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的,發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。

    黃東潔律師
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  • 李楠楠律師

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  • 1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商協商2、法院會根據個案情況,制定還款方式,可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據你們雙方的工程合同約定,是否到了交付工程款的時間4、可訴訟可協商調解5、會根據你的實際履行情況判斷還款方式和時間6、如果房屋被扣押封存,你結清材料款后,可以向法院申請解封
  • 工程款糾紛如何主張違約金

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程款糾紛如何主張違約金

    內容:關于違約責任承擔方式,《合同法》等法律規定可以采用繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施,關于違約責任承擔方式,可以采用繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施,2、法律分析:國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金,裝修逾期違約金標準:裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期,按照工程款總額的0.5%支付違約金。

    郭銘芝律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒有這個規定,建議積極協商要求給付工程款
  • 工程款結算時效性法律規定

    邢穎律師

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    邢穎

    工程款結算時效性法律規定

    內容:法律主觀:工程款支付起算時間的規定: 承包方應當在工程竣工驗收合格后的約定期限內提交竣工結算文件,工程結算時間法律規定1、法律主觀:按月結算,即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算,法律主觀:工程款結算有訴訟時效,結算工程款適用三年的訴訟時效,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,2、法律主觀:工程款結算有訴訟時效,結算工程款適用三年的訴訟時效,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

    邢穎律師
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  • 李孟陽律師

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  • 工程款進度的支付方式

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程款進度的支付方式

    內容:建筑工程的款項涉及一項工程進度款,是工程項目竣工結算前發包人工程投資支付的最主要的方式。工程進度款的支付須經監理總工程師簽字,下面由大律網小編在本文整理介紹工程進度款的支付方式等相關內容。根據《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條規定,工程進度款的支付方式主要有兩種,按月支付和分段支付。除此之外,承發包雙方還可以自行約定工程款支付方式。那么工程款進度的支付方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 借款利息的計算方式,借款利息法律規定是如何規定的!

    王熙律師

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    王熙

    借款利息的計算方式,借款利息法律規定是如何規定的!

    內容:借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。同時,為了避免當事人約定利率過高、債務人承擔利息過高的情況,司法解釋規定借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。那么借款利息的計算方式,借款利息法律規定是如何規定的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 甲乙雙方工程付款協議,甲方支付工程款有何規定

    邢穎律師

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    邢穎

    甲乙雙方工程付款協議,甲方支付工程款有何規定

    內容:付款方式:甲方根據售樓情況,分期分批付還給乙方(具體支付方式由雙方在后續工程的施工合同中另行約定),留400萬元待甲乙雙方對賬后按對帳結果予以結算支付,但甲方必須從本協議簽訂之日起到還款時按月息2%付給乙方,5、甲方在督促業主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算過程中出現與業主發生爭議或法律糾紛時,由甲方代表甲乙雙方出面解決v(費用甲方承擔)、乙方配合提供相關資料,經甲乙雙方核對,扣除乙方依據雙方合同約定應向甲方支付的管理費用后,甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計為___萬元人民幣。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 中鐵不結工程款怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    中鐵不結工程款怎么辦

    內容:起訴中鐵一般多久拿到貨款1、法律分析:起訴中鐵勝訴后,待判決生效就能拿到貨款,如果被告不執行的可向法院直接申請強制執行,3、拖欠工程款可以通過協商訴訟或仲裁的方式執行,債權人可以到人民法院起訴解決,依照相關法律規定如果一方因為沒有按時還款,另一方可以就該拖欠欠款的事由向法院起訴,依法請求法院判決該借款人償還相應的借款,2、建筑工程拖欠工程款,首先與對方協商,協商不成的可到人民法院起訴解決,法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行。

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  • 王學瑞律師

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  • 法律規定的工程款支付方式

    于海明律師

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    于海明

    法律規定的工程款支付方式

    內容:發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。那么法律規定的工程款支付方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 關于發包人未支付工程價款應承擔的責任有什么法律規定?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    關于發包人未支付工程價款應承擔的責任有什么法律規定?

    內容:發包人在工程建設完成后,對竣工驗收合格的工程應當按照合同約定的方式和期限進行工程結算,支付工程價款,并在向承包人支付價款后接受工程。實踐中,發包人沒有嚴格按照合同支付工程價款的,我國《合同法》規定:“發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。那么關于發包人未支付工程價款應承擔的責任有什么法律規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 借貸逾期利息的計算方式是什么,違約金在法律上是如何規定的!

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    借貸逾期利息的計算方式是什么,違約金在法律上是如何規定的!

    內容:在民間借貸中,有的債務人未按照借款合同約定時間還款,導致還款逾期從而產生逾期利息,逾期利息應該認為是借貸合同到期后,借款人繼續占用本金所產生的利息收益,確切地說是本金在逾期未還這段時間內產生的孳息,支付逾期利息是對出借人的合理補償,無論借貸雙方是否事前約定,借款方逾期未歸還本金的,出借方都可要求借款方支付逾期利息,那么,借貸逾期利息的計算方式是什么,違約金在法律上是如何規定的!商業借款的逾期利息只要不超過人民銀行規定的利率標準,民間借款符合最高人民法院規定的不高于銀行貸款利率的4倍,就應按照其約定的利率計算。那么借貸逾期利息的計算方式是什么,違約金在法律上是如何規定的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09481人收看
  • 于海明律師

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  • 以未審計不付工程款規定(未審計支付工程款)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    以未審計不付工程款規定(未審計支付工程款)

    內容:交通局發包的村級公路修建,未經過結算審計就支付工程尾款違反什么法律法規一,根據《審計法》第二十二條:審計機關對政府投資和以政府投資為主的建設項目的預算執行情況和決算,進行審計監督,一般較大工程在竣工結算審計之前會約定支付一定比例的工程進度款,一般不超過完成合格工作量70%,竣工結算審計后按合同扣留規定的質保金后支付其余結算款,質保期滿后支付扣留的應付質保金,零星工程和工期較短的工程有約定前期不支付工程進度款全部等審計完成后支付工程款項的工程已經竣工驗收合格,總承包已未審計為由拒絕支付工程款合理嗎。

    趙金保律師
    2023.03.10777人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    內容:法院在審理過程中,依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預期利息,一、預期利息的法律依據在建設工程合同中,若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定,要求甲方承擔違約責任,包括支付預期利息,四、律師建議在簽訂建設工程合同時,乙方應明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任,包括預期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時,乙方除了要求支付本金外,還有權主張預期利息,通過本案例可以看出,當甲方拖延支付工程款時,乙方有權要求支付預期利息,以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預期利息。

    張嘉娛律師
    2024.04.221029人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 懸賞人以公開方式聲明支付報酬是否有效 懸賞執行有哪些法律規定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    懸賞人以公開方式聲明支付報酬是否有效 懸賞執行有哪些法律規定

    內容:懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。采用書面形式訂立合同,合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的,人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地,雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的,人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。關于懸賞人以公開方式聲明支付報酬是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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翁玉素律師

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