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銀行不良貸款有哪些處置方式
姚平律師2022.02.09270人閱讀
導(dǎo)讀：
債權(quán)一般需要打折出售。從訴訟到執(zhí)行收回，需要1年多時(shí)間。房產(chǎn)拍賣價(jià)格可能只有市場(chǎng)價(jià)格的五折至九折。本息總額面臨少許價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。整個(gè)流程約5天。那么銀行不良貸款有哪些處置方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
債權(quán)一般需要打折出售。從訴訟到執(zhí)行收回，需要1年多時(shí)間。房產(chǎn)拍賣價(jià)格可能只有市場(chǎng)價(jià)格的五折至九折。本息總額面臨少許價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。整個(gè)流程約5天。關(guān)于銀行不良貸款有哪些處置方式的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、轉(zhuǎn)給資產(chǎn)管理公司
銀行將不良貸款轉(zhuǎn)讓給四大資產(chǎn)管理公司，實(shí)現(xiàn)不良資產(chǎn)的剝離。四大資產(chǎn)管理公司一般只收購(gòu)企業(yè)類、大金額的不良貸款。債權(quán)一般需要打折出售。2、司法執(zhí)行
銀行可以通過向法院起訴，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人名下資產(chǎn)。從訴訟到執(zhí)行收回，需要1年多時(shí)間。房產(chǎn)拍賣價(jià)格可能只有市場(chǎng)價(jià)格的五折至九折。本息總額面臨少許價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。3、墊資過橋
第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結(jié)清，銀行重新發(fā)放新貸款。整個(gè)流程需要20天左右，墊資費(fèi)用月息費(fèi)合計(jì)約5%~6%。因?yàn)槌鲑Y人的風(fēng)險(xiǎn)較大，可能出資人臨陣變卦。4、五色土貸款
五色土的投資人向借款人發(fā)放貸款，監(jiān)督借款人清償銀行抵押貸款。因?yàn)橥顿Y人的風(fēng)險(xiǎn)較小，所以五色土的審核條件較為苛刻，要求房產(chǎn)抵押率在50%以下、且要求借款人在未來有還款能力。整個(gè)流程約5天。月息費(fèi)合計(jì)約1%~2%。5、其他處置方式
采用資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)置換、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等方式處置不良貸款。
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