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對業主委員會成員是否領取薪酬的思考
王學瑞律師2021.12.30225人閱讀
導讀：
對業主委員會成員是否領取薪酬的思考一、業主分攤管理費是法定義務業主委員會失去份建筑物所有人實現共同管理的一種形式，業主委員會的特殊性質決定了業主委員會不是一般意義的組織，更不是贏利性機構。一些人認為業主委員會是公益性組織，業主委員會成員從事的是公益性工作的觀點是有待商榷的。業主委員會成員發生的必要費用由業主分攤是必要的，也是共有物管理的法律原則所確定的。業主選舉產生的業主委員會委員不是一個職業，因此不享有薪金待遇。業主委員會委員的補貼或者補助，應當由業主委員會提出建議，由業主共同決定或者業主大會決定。那么對業主委員會成員是否領取薪酬的思考。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
對業主委員會成員是否領取薪酬的思考一、業主分攤管理費是法定義務業主委員會失去份建筑物所有人實現共同管理的一種形式，業主委員會的特殊性質決定了業主委員會不是一般意義的組織，更不是贏利性機構。一些人認為業主委員會是公益性組織，業主委員會成員從事的是公益性工作的觀點是有待商榷的。業主委員會成員發生的必要費用由業主分攤是必要的，也是共有物管理的法律原則所確定的。業主選舉產生的業主委員會委員不是一個職業，因此不享有薪金待遇。業主委員會委員的補貼或者補助，應當由業主委員會提出建議，由業主共同決定或者業主大會決定。關于對業主委員會成員是否領取薪酬的思考的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
對業主委員會成員是否領取薪酬的思考
一、業主分攤管理費是法定義務
業主委員會失去份建筑物所有人實現共同管理的一種形式，業主委員會的特殊性質決定了業主委員會不是一般意義的組織，更不是贏利性機構。業主委員會是業主為實現對建筑物共有部分或者建筑區劃內共有的建筑物及設施、場地實現共同管理經業主選舉產生的非法人團體。業主委員會工作的目的是維護業主的利益，管理業主共有財產，業主委員會是一個自益性組織，而不是公益性組織。一些人認為業主委員會是公益性組織，業主委員會成員從事的是公益性工作的觀點是有待商榷的。業主委員會成員發生的必要費用由業主分攤是必要的，也是共有物管理的法律原則所確定的。物權法第九十八條規定，對共有物的管理費用由約定的按照約定，沒有約定的或者約定不明的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
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二、業主委員會委員沒有薪金但是可以獲得補貼或者補助
業主委員會是業主共同決定成立或者由業主大會決定成立的團體，受業主委托決定和執行共同管理中的一些事務。業主委員會成員一般可分為選舉產生的業主委員會委員和聘任的業主委員會工作人員如秘書等。業主選舉產生的業主委員會委員不是一個職業，因此不享有薪金待遇。但是，業主委員會委員為業主共同管理事務付出大量的時間和精力，甚至付出一些費用如通訊費等，因此業主委員會委員可以或者補助或者補貼。業主委員會聘請的工作人員因為不是業主代表，是受聘完成業主委員會日常工作，因此業主委員會應當與受聘人簽訂勞動合同或者與勞動派遣單位簽訂派遣合同，受聘人員享有工資報酬。居民委員會成員也是不享有薪金待遇的，按照北京市實施《中華人民共和國城市居民委員會組織法》辦法的規定，居民委員會成員享有生活補助費，而無薪金報酬。
三、業主委員會委員的補助或者補貼發放形式可以多樣化
業主委員會工作人員的工資報酬應當由全體業主分攤歸集，業主委員會支付。業主委員會委員的補貼或者補助，應當由業主委員會提出建議，由業主共同決定或者業主大會決定。業主委員會委員的補助具體措施，不同的小區可以采取靈活的方式進行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取誤工補貼的方式按照業主委員會委員為業主共同管理事項付出的時間支付。 業主委員會委員不是一個職業,不應當領取工資等薪金收入.但是,業主委員會委員為業主共同管理工作付出更多的時間和精力,業主應當支付必要的補助. 支付的補助金多少,可以由業主大會決定.補助的具體形式,可以一次性補助,也可以按照工作時間補助.
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