對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員是否領(lǐng)取薪酬的思考一、業(yè)主分?jǐn)偣芾碣M(fèi)是法定義務(wù)業(yè)主委員會(huì)失去份建筑物所有人實(shí)現(xiàn)共同管理的一種形式，業(yè)主委員會(huì)的特殊性質(zhì)決定了業(yè)主委員會(huì)不是一般意義的組織，更不是贏利性機(jī)構(gòu)。一些人認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)是公益性組織，業(yè)主委員會(huì)成員從事的是公益性工作的觀點(diǎn)是有待商榷的。業(yè)主委員會(huì)成員發(fā)生的必要費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)偸潜匾模彩枪灿形锕芾淼姆稍瓌t所確定的。業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員不是一個(gè)職業(yè)，因此不享有薪金待遇。業(yè)主委員會(huì)委員的補(bǔ)貼或者補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)提出建議，由業(yè)主共同決定或者業(yè)主大會(huì)決定。關(guān)于對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員是否領(lǐng)取薪酬的思考的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員是否領(lǐng)取薪酬的思考

一、業(yè)主分?jǐn)偣芾碣M(fèi)是法定義務(wù)

業(yè)主委員會(huì)失去份建筑物所有人實(shí)現(xiàn)共同管理的一種形式，業(yè)主委員會(huì)的特殊性質(zhì)決定了業(yè)主委員會(huì)不是一般意義的組織，更不是贏利性機(jī)構(gòu)。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主為實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物共有部分或者建筑區(qū)劃內(nèi)共有的建筑物及設(shè)施、場(chǎng)地實(shí)現(xiàn)共同管理經(jīng)業(yè)主選舉產(chǎn)生的非法人團(tuán)體。業(yè)主委員會(huì)工作的目的是維護(hù)業(yè)主的利益，管理業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)自益性組織，而不是公益性組織。一些人認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)是公益性組織，業(yè)主委員會(huì)成員從事的是公益性工作的觀點(diǎn)是有待商榷的。業(yè)主委員會(huì)成員發(fā)生的必要費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)偸潜匾模彩枪灿形锕芾淼姆稍瓌t所確定的。物權(quán)法第九十八條規(guī)定，對(duì)共有物的管理費(fèi)用由約定的按照約定，沒有約定的或者約定不明的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

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二、業(yè)主委員會(huì)委員沒有薪金但是可以獲得補(bǔ)貼或者補(bǔ)助

業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主共同決定成立或者由業(yè)主大會(huì)決定成立的團(tuán)體，受業(yè)主委托決定和執(zhí)行共同管理中的一些事務(wù)。業(yè)主委員會(huì)成員一般可分為選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員和聘任的業(yè)主委員會(huì)工作人員如秘書等。業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員不是一個(gè)職業(yè)，因此不享有薪金待遇。但是，業(yè)主委員會(huì)委員為業(yè)主共同管理事務(wù)付出大量的時(shí)間和精力，甚至付出一些費(fèi)用如通訊費(fèi)等，因此業(yè)主委員會(huì)委員可以或者補(bǔ)助或者補(bǔ)貼。業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的工作人員因?yàn)椴皇菢I(yè)主代表，是受聘完成業(yè)主委員會(huì)日常工作，因此業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與受聘人簽訂勞動(dòng)合同或者與勞動(dòng)派遣單位簽訂派遣合同，受聘人員享有工資報(bào)酬。居民委員會(huì)成員也是不享有薪金待遇的，按照北京市實(shí)施《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》辦法的規(guī)定，居民委員會(huì)成員享有生活補(bǔ)助費(fèi)，而無薪金報(bào)酬。

三、業(yè)主委員會(huì)委員的補(bǔ)助或者補(bǔ)貼發(fā)放形式可以多樣化

業(yè)主委員會(huì)工作人員的工資報(bào)酬應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主分?jǐn)倸w集，業(yè)主委員會(huì)支付。業(yè)主委員會(huì)委員的補(bǔ)貼或者補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)提出建議，由業(yè)主共同決定或者業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主委員會(huì)委員的補(bǔ)助具體措施，不同的小區(qū)可以采取靈活的方式進(jìn)行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取誤工補(bǔ)貼的方式按照業(yè)主委員會(huì)委員為業(yè)主共同管理事項(xiàng)付出的時(shí)間支付。 業(yè)主委員會(huì)委員不是一個(gè)職業(yè),不應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取工資等薪金收入.但是,業(yè)主委員會(huì)委員為業(yè)主共同管理工作付出更多的時(shí)間和精力,業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付必要的補(bǔ)助. 支付的補(bǔ)助金多少,可以由業(yè)主大會(huì)決定.補(bǔ)助的具體形式,可以一次性補(bǔ)助,也可以按照工作時(shí)間補(bǔ)助.