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2023.12.05 20:23:11
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅中，建筑安裝工程承包合同不含增值稅。由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額萬(wàn)分之三貼花，由立合同人負(fù)責(zé)繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。建筑區(qū)劃內(nèi)的其它公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。電梯也屬于共有物，業(yè)主對(duì)其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。物業(yè)公司是接受小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或全體業(yè)主聘請(qǐng)為小區(qū)服務(wù)的，在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)該充分尊重、考慮絕大多數(shù)業(yè)主的意見和利益。安裝“梯控”屬于重大事項(xiàng)，必須征求業(yè)主意見，且必須獲得2/3以上的業(yè)主授權(quán)同意。那么小區(qū)安裝梯控是否違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當(dāng)事人都屬于印花稅的納稅義務(wù)人。（一）購(gòu)銷合同，例如供應(yīng)商之間采購(gòu)或者預(yù)購(gòu)的行為發(fā)生時(shí)，會(huì)出現(xiàn)協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償?shù)惹闆r，這個(gè)時(shí)候稅率就是按購(gòu)銷金額0.3貼花，由立合同人繳納。（二）加工承攬合同，例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過(guò)程中簽訂的合同，其稅率是按加工或承攬收入0.5貼花，由立合同人繳納。有一種情況需要注意，就是在稅額不足1元時(shí)，按1元貼花，由立合同人繳納。（六）倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，例如倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)、合同保管等行為，在合同中印花稅按保管費(fèi)用1收取，由立合同人繳納，若在倉(cāng)庫(kù)外或者保管范圍之外使用的，則按合同中的印花稅比例收取。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂電梯改造合同后，如果合同一方當(dāng)事人擅自變更合同的，變更后的合同無(wú)效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有雙方協(xié)商一致變更合同的，合同變更才有效。依此規(guī)定，如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議，也是無(wú)效的。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的人民法院不予保護(hù)有特殊情況的人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。4超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。那么建筑安裝合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當(dāng)事人都屬于印花稅的納稅義務(wù)人。（二）加工承攬合同，例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過(guò)程中簽訂的合同，其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花，由立合同人繳納。（三）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，例如在工程建設(shè)期間會(huì)產(chǎn)生勘察的行為，還會(huì)出現(xiàn)一些設(shè)計(jì)合同的行為，此時(shí)的稅率是按收取費(fèi)用0.5‰貼花，由立合同人繳納。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。比如，我們可以這樣講：“這項(xiàng)工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)及土建工程，不包括內(nèi)部裝修”。那么安裝工程承包的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當(dāng)事人都屬于印花稅的納稅義務(wù)人。（二）加工承攬合同，例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過(guò)程中簽訂的合同，其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花，由立合同人繳納。因此總分機(jī)構(gòu)之間簽訂的工程分包合同要繳納印花稅。立合同人按承包金額萬(wàn)分之三貼花。
吳夢(mèng)云律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當(dāng)事人都屬于印花稅的納稅義務(wù)人。（二）加工承攬合同，例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過(guò)程中簽訂的合同，其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花，由立合同人繳納。（六）倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，例如倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)、合同保管等行為，在合同中印花稅按保管費(fèi)用1‰收取，由立合同人繳納，若在倉(cāng)庫(kù)外或者保管范圍之外使用的，則按合同中的印花稅比例收取。立合同人按承包金額萬(wàn)分之三貼花。因此總分機(jī)構(gòu)之間簽訂的工程分包合同要繳納印花稅。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：后經(jīng)法院委托假肢鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定的標(biāo)準(zhǔn)為：安裝國(guó)內(nèi)普通型小腿假肢價(jià)格為16500元，建議更換年限為4年，假肢使用壽命期內(nèi)每年維護(hù)費(fèi)用為安裝費(fèi)用的2%,安一個(gè)好的假肢大概需要8萬(wàn)元到15萬(wàn)元之間，價(jià)格應(yīng)該根據(jù)假體的材質(zhì)來(lái)進(jìn)行判斷,一般的小腿假肢價(jià)格在3000元到50000元之間,普通適用型不是根據(jù)錢的安裝假肢大概需要1000元到5萬(wàn)元左右,普通適用型不是根據(jù)錢的安裝假肢大概需要1000元到5萬(wàn)元左右,安裝假肢需要多少錢。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：安裝和拆除組合鋼模板，當(dāng)作業(yè)高度在2m及以上時(shí)，尚應(yīng)遵守高處作業(yè)有關(guān)規(guī)定。施工用臨時(shí)照明及機(jī)電設(shè)備的電源線應(yīng)絕緣良好，不得直接架設(shè)在組合鋼模板上，應(yīng)用絕緣支持物使電線與組合鋼模板隔開，并嚴(yán)格防止線路絕緣破損漏電。高處作業(yè)人員應(yīng)通過(guò)斜道或施工電梯上下通行，嚴(yán)禁攀登組合鋼模板或繩索等上下。多人共同操作或扛抬組合鋼模板時(shí)，要密切配合，協(xié)調(diào)一致，互相呼應(yīng)；高處作業(yè)時(shí)要精神集中，不得逗鬧和酒后作業(yè)。那么定型組合鋼模板安裝與拆除安全技術(shù)交底。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：合同的違約其實(shí)不見得是當(dāng)事人主觀希望的，特別是在建筑安裝工程方面的承包合同上，很多違約責(zé)任承擔(dān)讓當(dāng)事人也很無(wú)奈。特別是建筑安裝工程的承包合同，其中有設(shè)計(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，技術(shù)以及資金等方面的風(fēng)險(xiǎn)都是需要謹(jǐn)慎和仔細(xì)的調(diào)查研究分析的。因?yàn)檫@樣的合同時(shí)關(guān)系到雙方的利益，并且一旦發(fā)生意外情況對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)分配更是一項(xiàng)非常艱巨的工作。按照合同中的違約責(zé)任約定，如果發(fā)包方?jīng)]有按照合同中的規(guī)定按期支付工程款，則要求發(fā)包方以逾期每天3%的延付金額作為賠償承包方的違約賠償金。所以當(dāng)事人違約的責(zé)任承擔(dān)可以由仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院根據(jù)合同的約定以及法規(guī)要求來(lái)確定。那么當(dāng)事人怎樣承擔(dān)建筑安裝工程承包合同的違約責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。申請(qǐng)人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實(shí)施工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝等工作。那么加裝電梯政策是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：印花稅中，建筑安裝工程承包合同不含增值稅。建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰貼花，由立合同人負(fù)責(zé)繳納。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2.2由提議加建電梯的業(yè)主或小區(qū)物業(yè)牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號(hào)各層住戶簽字意見表》，被要求時(shí)公司可安排人員進(jìn)行配合,4.增設(shè)電梯圖紙?jiān)O(shè)計(jì)4.1業(yè)主代表根據(jù)所有業(yè)主意見，與公司進(jìn)行溝通，確定增設(shè)電梯初步方案：電梯品牌及尺寸、結(jié)構(gòu)布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析：加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業(yè)主表決同意按照，接著是費(fèi)用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費(fèi)時(shí)間的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安裝、使用了，具體到安裝時(shí)間，通常兩個(gè)星期就可以了。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
2022年，對(duì)方（建材公司）將防火門、入戶門工程交予我方作業(yè)，我方按照對(duì)方要求完成了所有工程的安裝，并形成了《工程款支付證書》，但是對(duì)方卻一直無(wú)故拖延，本案律師通過(guò)以訴促調(diào)的方式，在法院達(dá)成具有強(qiáng)制執(zhí)行力的調(diào)解??????
2022年，對(duì)方（建材公司）將防火門、入戶門工程交予我方作業(yè)，我方按照對(duì)方要求完成了所有工程的安裝，并形成了《工程款支付證書》，但是對(duì)方卻一直無(wú)故拖延，本案律師通過(guò)以訴促調(diào)的方式，在法院達(dá)成具有強(qiáng)制執(zhí)行力的調(diào)解??????
9年前因交通事故導(dǎo)致截肢，當(dāng)時(shí)法院判定的截肢費(fèi)用時(shí)間為“首次安裝假肢后八年” 八年過(guò)后因沒有資金再次安裝假肢，律師團(tuán)隊(duì)出具的方案是以《配置假肢建議》的形式提起二次訴訟，法院最終判定20年的假肢費(fèi)用90余萬(wàn)元，幫助傷者解決了很大的難題??????
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
車禍死亡，家屬對(duì)責(zé)任劃分不認(rèn)可，復(fù)核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點(diǎn)多，在北京市某條高速上發(fā)生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨，在行駛過(guò)程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路，車輛行駛速度較快，兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴(yán)重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地，都看不出貨車原本的樣子了，更嚴(yán)重的是老王當(dāng)場(chǎng)就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理，逐步查明了對(duì)方司機(jī)的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問(wèn)題，但仍沒拗過(guò)追尾這條“大腿”，給老王定了個(gè)主要責(zé)任。 拿到事故認(rèn)定書的那一刻，老王的家人無(wú)法接受這樣的結(jié)果! 老王作為家里頂梁柱般的存在，上有70多歲的老母親體弱多病，需要全程照顧;下有3個(gè)子女，尚未成家立業(yè);妻子也年過(guò)半百，無(wú)經(jīng)濟(jì)收入。 面對(duì)一家之主的老王生命戛然而止，一家人這些天都在淚水中度過(guò)。 在悲痛之余，讓一家人更心急如焚的是對(duì)主責(zé)不認(rèn)可，怎么申請(qǐng)復(fù)核更改責(zé)任的問(wèn)題。 他們一無(wú)顯赫的家世背景、二無(wú)廣泛的人脈資源，打聽來(lái)打聽去也只限于親戚朋友的七言八語(yǔ)，也沒有得出個(gè)所以然來(lái)。 復(fù)核申請(qǐng)的時(shí)間很短，按以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看復(fù)核成功的難度非常大! 一家人商量后認(rèn)為，眼下最緊急的是找一家專業(yè)的律所來(lái)處理，才有可能得到想要的結(jié)果! 于是找到了北京市元甲律所，希望幫他們提請(qǐng)復(fù)核，查清事實(shí)爭(zhēng)取責(zé)任。 02 律師專業(yè)復(fù)核 成功更改責(zé)任 元甲律師團(tuán)隊(duì)介入后，協(xié)助家屬一同梳理事故情況及復(fù)核思路，在蛛絲馬跡中有了重大發(fā)現(xiàn)： 對(duì)方在詢問(wèn)談話中有明確表示過(guò)其車輛出現(xiàn)故障，而這一事實(shí)卻并未被交警在認(rèn)定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復(fù)核時(shí)間向警方申請(qǐng)查閱卷宗，明確了對(duì)方的貨車型號(hào)及筆錄中記載的自認(rèn)車輛發(fā)生故障的情況。 “高速路上、發(fā)生故障、正規(guī)貨車......”種種跡象在專業(yè)的元甲交通辦案團(tuán)隊(duì)眼下串成了完整的證據(jù)鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更為嚴(yán)格的車輛故障處理規(guī)范，而且目前正規(guī)的重型半掛車都統(tǒng)一裝配了北斗車輛行駛數(shù)據(jù)記錄儀記錄行駛速度。 元甲團(tuán)隊(duì)以此為切入點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)對(duì)方車輛發(fā)生故障后處理不當(dāng)，在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風(fēng)險(xiǎn)的重要原因，向復(fù)核機(jī)關(guān)提請(qǐng)了復(fù)核。 在元甲律師的專業(yè)處理和不懈努力下，終于迎來(lái)了好消息! 復(fù)核成功改變責(zé)任比例，從認(rèn)定老王為主責(zé)，到以原交警隊(duì)部分事實(shí)未認(rèn)定為由發(fā)回重新認(rèn)定，成功改判為雙方同等責(zé)任! 03 案件亮點(diǎn) 抓住目前正規(guī)貨車統(tǒng)一安裝北斗監(jiān)控系統(tǒng)的新形勢(shì)讓對(duì)方車速情況有跡可循，以高速路上行駛的特殊規(guī)定為切入明確對(duì)方被遺漏的嚴(yán)重違法事實(shí)。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌，并鎖定可能通行的道路，這是辦案人員久經(jīng)鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業(yè)人士來(lái)代理案件，才能穿透困境中的陰霾，通向澄澈透亮的未來(lái)。堅(jiān)持不懈，據(jù)理力爭(zhēng)，才有峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。 在交通事故的復(fù)核中，上級(jí)復(fù)核機(jī)關(guān)受理復(fù)核后僅對(duì)復(fù)核提出的異議及事故卷宗進(jìn)行書面審核，如復(fù)核者未能剖析出事故認(rèn)定中的錯(cuò)誤，則大概率會(huì)收到一份維持的結(jié)論。 事故認(rèn)定經(jīng)過(guò)專業(yè)人員的分析后，有的放矢地提出復(fù)核，并匹配相關(guān)證據(jù)，才有可能削尖了腦袋，成為復(fù)核成功的那10%!
一樓業(yè)主要交電梯費(fèi)嗎？ 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業(yè)主共有。這也就意味著，全體業(yè)主都有維護(hù)電梯的義務(wù)，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費(fèi)。 在實(shí)踐中，電梯費(fèi)的分?jǐn)傄话阌袃煞N：一種是按業(yè)主專有部分面積所占比例確定其分?jǐn)傎M(fèi)用；一種是業(yè)主集體對(duì)電梯費(fèi)分?jǐn)偂⒂?jì)收進(jìn)行約定，按約定收取。
劉女士與公交車發(fā)生交通事故導(dǎo)致小腿截肢，假肢及硅膠套安裝為95000元。家屬在委托前查詢了大量的案例，最終選擇了成功案例最多的元甲律所代理本案。最終在元甲專業(yè)團(tuán)隊(duì)的辦理下，法院判決一次性支持20年的假肢更換維修年限！幫助當(dāng)事人拿到了高額賠償、減少了訟累，當(dāng)事人對(duì)結(jié)果非常滿意
擅長(zhǎng)：交通事故
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