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你好，我想問下小區門面房在小區內墻裝空調有法律法規來規定空調該如何安裝嗎，他門面房在我二樓門面房小區內墻一個墻上裝了五六臺空調外機找了城管和社區了來處理了還是這樣裝了，我想請問下我要是起訴門面房業主可以嗎

2025.07.10 09:25:08
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趙金保精英律師
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擅長領域：交通事故
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  • 答您好，以判決書上的結果為準，您父母名下的門面房已經進行法拍，第三方A某沒有支付的由A某承擔。

  • 我門面搭架子違法嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    我門面搭架子違法嗎

    內容：在門面上搭架子屬于違法的行為，這樣的現象城管會對我們進行管理。先是口頭警告，如果我們置之不理的話，那么強制性拆除。因為很大一部分郊區門面房都是首層住宅改裝而成，不屬于商業性質，或干脆就是小產權房產。那么我門面搭架子違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.15523人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 答您好！玻璃門是可以拆除的，但是需要您拆除后，把相應部位恢復原狀。不能造成破壞損壞。這樣才符合法律要求。

  • 門面房拆遷怎么賠償標準

    黃東潔律師

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    黃東潔

    門面房拆遷怎么賠償標準

    內容：關于門面房拆遷怎么賠償標準的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.11.22604人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 購買門面房的程序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    購買門面房的程序

    內容：購買門面房的程序本人向房產公司買門面房,首期付款后,開發商跟我簽了一臨時合同,開有收據,等交房時再簽定正式的合同.請問是這樣的程序嗎?只要開發商具有預售資格等五證，他才能出售此房，你的風險才最小。而且合同應該去房管部門備案的。如果你不放心，應該要求去備案，并且要求去先行登記，這樣也可以開發商一房二賣，可以更大限度的維護維護你的權利。那么購買門面房的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.07582人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答租賃門面房的稅費有：租賃金額20%的個人所得稅（收入不超過4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設稅；增值稅3%的教育費附加；租賃金額0.01%的印花稅。法律依據：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《印花稅暫行條例》第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

  • 相鄰門面房開起飯店 業主狀告物業

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    相鄰門面房開起飯店 業主狀告物業

    內容：考慮到這幾間房子是物業出租的，又是產權的直接管理單位，韓先生便找到物業，但物業同樣表示無能為力。法院認為，韓先生與門面房相鄰，雙方在使用房屋過程中，都應該盡量避免給對方造成損害。最終南京中院除了責令物業排除油煙、清理下水道，還判決物業賠償韓先生精神撫慰金3000元。中院沒有判決3個經營者，主要是因為韓先生在一審、二審中堅持只要求物業承擔責任，不要求飯店老板擔責。那么相鄰門面房開起飯店。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.28279人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 門面房出租合同樣板

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    門面房出租合同樣板

    內容：出租方 ：承租方 ：根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：（一）租賃門面描述1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____平米。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。那么門面房出租合同樣板。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答門面房在拆遷時，應當根據政府制訂的補償標準來計算補償結果，對于不同地段和不同時間內的拆遷補償標準都是不一樣的，具體情況下應當結合實際來進行處理，如果對相關情況的認定出現錯誤，如拆遷補償計算有誤的，可以申請重新認定。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

  • 門面租賃合同糾紛怎么解決

    李楠楠律師

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    李楠楠

    門面租賃合同糾紛怎么解決

    內容：違約責任具有一定的任意性，當事人可以預先或事后約定承擔違約責任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。門面房租賃合同出租方：______________承租方：______________根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。那么門面租賃合同糾紛怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.24681人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 門面房租賃合同怎么訂立合法

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    門面房租賃合同怎么訂立合法

    內容：如系共有產權的需共有人一起簽字方可生效；3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金物業管理費修繕費用等；4、如所租商鋪需經裝修后方可使用的需明確裝修的范圍；5、如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應保證承租人繼續租賃的權利否則出租方需賠償損失；6、應在合同中明確是否允許承租人轉租他人；7、訂立合同時所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章，不可由他人代替。法律規定一審的審限是六個月。那么門面房租賃合同怎么訂立合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.25154人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 門面房租賃合同標準版范文

    段建國律師

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    段建國

    門面房租賃合同標準版范文

    內容：第一條 租賃內容甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年租金。第五條 續租乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。第七條 違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。那么門面房租賃合同標準版范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.04760人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答門面房租賃拆遷事先未告知，損失由租賃合同約定的主體予以承擔。門面租賃期間的拆遷，屬于不可抗力行為。拆遷的損失，按照當事人簽訂的租賃合同上的條款來賠償；如果合同中并沒有約定此項則由雙方協商。承租人可以與房主協商解除租賃關系，并要求返還剩余的租金；或者要求在房主在拆遷后繼續履行租賃合同。法律依據：《民法典》第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

  • 小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)

    內容：通常情況下會選擇和自己有業務往來的物業公司或者是由開發商自己成立的物業管理公司進行小區管理，購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業的話，只需要找開發商處理，一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業公司服務不好的問題，想辦法成立業主委員會，對小區的物業公司能夠起到監督、管理的作用,怎么舉報小區物業現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施，還要注意物業公司，因為一個好的物業是可以給業主提供更好的居住體驗的，因此如果物業不盡職盡責，也可以進行投訴，接下來就讓我為大家帶來怎么舉報小區物業的詳細知識，一起來看看吧。

    孔孟廷律師
    2024.01.18681人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 門面房租賃合同標準版

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    門面房租賃合同標準版

    內容：關于門面房租賃合同標準版的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.11.22228人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 小區門面物業協議到期如何續簽

    許瑞林律師

    許瑞林

    小區門面物業協議到期如何續簽

    內容：業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。房屋買賣的權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產和土地管理部門辦理過戶與產權轉移登記手續。（二）辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下：1交易手續費：營業性用房20元/㎡；2登記費：非住宅550元/本，每增加一本權證收10元工本費；3縣村鎮測量規劃設計室收取測量費：1.2元/㎡；4請往縣地方稅務局咨詢其他各項稅費。工作時限為二十個工作日。那么小區門面物業協議到期如何續簽。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答公積金貸款一般不可以用于門面房。門面房為商業性質，不屬于自住型住宅，故不享受住宅的相關政策包括貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買門面房。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

  • 小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦

    趙金保律師

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    趙金保

    小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦

    內容：小區停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當事人為逃避事故責任承擔而擅自離開事故現場，該行為已經構成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情，不算逃逸。

    趙金保律師
    2023.08.171036人收看

  • 許瑞林律師

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  • 答拆遷補償內容一般包括：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

  • 門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦

    內容：雖然對方續交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉租你們有權解除租賃合同，但是應當向對方退還扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方沒有轉租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。那么門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 開發商擅自改變小區規劃，怎么維權

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    開發商擅自改變小區規劃，怎么維權

    內容：法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,開發商擅自改變房屋規劃怎么處理1、法律主觀：開發商的行為構成 合同違約 ， 購房 方可以要求開發商支付 違約金 ，承擔 違約責任。

    于海明律師
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  • 商用門面如何界定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    商用門面如何界定

    內容：２、其實房屋的使用性質或者土地的性質都不是定義門面房的因素。門面房僅僅是作為口頭用語，沒有嚴格的法律含義或是有專業性的術語的解釋，只是約定俗成的說法。因為商業門面有很多都是用作商鋪來經營的，門面房也成了商鋪的代名詞。３、門面房算是商品房一種，而商品房有住宅、非住宅等。根據上海中原物業代理有限公司分析，影響商鋪升值的因素主要有以下幾點：零售業帶動商鋪中國入世后，零售業將在三年內逐步向外資開放。在這段時間內外資零售業將大舉進軍中國市場，內資零售業也加緊“圈地”步伐，特許加盟的形式大大加快了零售業的擴張步伐。那么商用門面如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

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