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在社區電梯內安裝廣告牌合法嗎?

2022.01.04 06:10:42
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

不合法。如果物業公司擅自利用電梯做廣告,違反《物業管理條例》中相關規定,可受到處罰。

《物業管理條例》

第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。

第六十三條 違反本條例的規定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規定處以罰款;所得收益,用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護,剩余部分按照業主大會的決定使用:

(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;

(二)擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地,損害業主共同利益的;

(三)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 不合法。如果物業公司擅自利用電梯做廣告,違反《物業管理條例》中相關規定,可受到處罰。《物業管理條例》第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。第六十三條 違反本條例的規定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規定處以罰款;所得收益,用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護,剩余部分按照業主大會的決定使用:(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地,損害業主共同利益的;(三)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款。
  • 安裝工程承包的范圍

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    安裝工程承包的范圍

    內容:如可以填寫土建工程,或者填寫土建、線路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些,填寫是否包括采暖衛生與煤氣、電氣、通風與空調、電梯、通訊、消防等專業工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。比如,我們可以這樣講:“這項工程包括基礎工程、主體結構及土建工程,不包括內部裝修”。那么安裝工程承包的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 小區安裝梯控是否違法

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    小區安裝梯控是否違法

    內容:電梯的安裝、改造、修理,必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。建筑區劃內的其它公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。電梯也屬于共有物,業主對其享有占有、使用、收益和處分的權利。物業公司是接受小區業主委員會或全體業主聘請為小區服務的,在提供服務時,應該充分尊重、考慮絕大多數業主的意見和利益。安裝“梯控”屬于重大事項,必須征求業主意見,且必須獲得2/3以上的業主授權同意。那么小區安裝梯控是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 加裝電梯政策是怎樣的

    吳夢云律師

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    吳夢云

    加裝電梯政策是怎樣的

    內容:分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的,可以單元為單位申請。申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。申請人可集體書面委托至少2名業主代表、物業管理公司或電梯施工安裝企業等單位作為代理人,組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。那么加裝電梯政策是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?

    內容:我國《物權法》第八十四條規定,不動產的相鄰權利人應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。根據來信陳述的情況,你的鄰居為維護其住房內人身和財產安全在其住房門外安裝防盜鐵門,本無可厚非,但他將防盜鐵門前移,如果影響了你在共用走道中的通行和對共有走道的使用,則構成了相鄰妨礙,你可與對方協商,請他拆除或移動防盜門。業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。那么鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.30221人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 將光伏安裝工程的主體安裝分包出去是否合法?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    將光伏安裝工程的主體安裝分包出去是否合法?

    內容:將光伏安裝工程的主體安裝分包出去是否合法?

    姚平律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 2019年私家車跑滴滴快車合法嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    2019年私家車跑滴滴快車合法嗎

    內容:私家車跑滴滴快車合法嗎國家已經承認合法了。不過有要求1.司機、車、企業均須拿牌照據悉新政明確給予網約車合法身份管理暫行辦法明確將網約車車輛登記為“預約出租客運”。而此前征求意見稿要求網約車登記為出租車。新政指出出租汽車行政主管部門對于網約車經營申請作出行政許可決定的應當明確經營范圍、經營區域、經營期限等并發放網絡預約出租汽車經營許可證。具體車輛要求為7座及以下乘用車安裝具有行駛記錄功能的車輛衛星定位裝置、應急報警裝置車輛技術性能符合運營安全相關標準要求。那么2019年私家車跑滴滴快車合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.29796人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,如果您合伙投資沒簽訂利潤分成協議,那您投資的時候應該有出資憑證,這個出資憑證就是證據。另外,口頭協議也是協議,同樣受法律保護的,如果對方不遵守,您可以通過其他途徑收集一些證據,比如錄音、短信、微信截圖、人證等,然后訴訟解決。
  • 小區的監控視頻可以作為老婆的出軌證據嗎_在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    小區的監控視頻可以作為老婆的出軌證據嗎_在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎

    內容:以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據,不能作為評定案件事實的依據,以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據,不能作為評定案件事實的依據,(三)證據的形式、來源是否符合法律規定,(三)證據的形式、來源是否符合法律規定,(二)證據與本案事實是否相關,(二)證據與本案事實是否相關。

    趙金保律師
    2022.05.182001人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,一事不再理,法院已經作出判決,判決生效后,再出現相同事實理由起訴的,法院不予受理。
  • 在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎

    內容:在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎在自己房子安裝攝像頭拍到的出軌錄像它的證據來源是合法的。首先證據需要具備三性即合法性真實性關聯性。文中其中主要涉及到的問題就是合法性。以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據不能作為評定案件事實的依據。如果在自己家取證不存在此種問題。那么在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.03147人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 如果您在安裝過程中能證明自己沒有安裝錯誤,且你的產品沒有質量問題,以及你們的合同內容中有沒有約定損毀情況的發生要如何辦理,綜合考慮后才可以斷定罰款是否合約合理
  • 在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎

    內容:在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎在自己房子安裝攝像頭拍到的出軌錄像它的證據來源是合法的。首先證據需要具備性即合法性、真實性、關聯性。文中其中主要涉及到的問題就是合法性。以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據不能作為評定案件事實的依據。如果在自己家取證不存在此種問題。那么在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09911人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)

    張蕓律師

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    張蕓

    加裝電梯阻撓施工上訴要多久(加裝電梯施工流程)

    內容:2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》,被要求時公司可安排人員進行配合,4.增設電梯圖紙設計4.1業主代表根據所有業主意見,與公司進行溝通,確定增設電梯初步方案:電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等,多層裝電梯政策要多久法律分析:加裝電梯一般要40天左右,一般加裝電梯先期要業主表決同意按照,接著是費用分配方案,然后提交審批,審批階段是比較耗費時間的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安裝、使用了,具體到安裝時間,通常兩個星期就可以了。

    張蕓律師
    2024.01.16240人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚時一方錄音偷拍該怎樣才合法,夫妻離婚錄音可作為財產分割的證據嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    離婚時一方錄音偷拍該怎樣才合法,夫妻離婚錄音可作為財產分割的證據嗎

    內容:根據法律規定,在離婚案件中,一方存在與他人同居情形的,經人民法院調解無效的,應當準予離婚,離婚時,偷拍偷錄的材料能作為證據嗎法律分析:法院應當根據具 ...,法律依據:《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第一百零六條規定 對以嚴重侵害他人合法權益、違反法律禁止性規定或者嚴重違背公序良俗的方法形成或者獲取的證據,不得作為認定案件事實的根據,經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

    任冰峰律師
    2024.03.06284人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 物業公司收取裝修保證金合法嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    物業公司收取裝修保證金合法嗎

    內容:物業公司收取裝修保證金是不合法的。以哈爾濱為例,根據出臺的《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》規定,禁止收取裝修保證金,物業可收取裝修管理費,只能用于裝修期間清運建筑垃圾、電梯垂直升降及裝修管理支出;費用按不超過建筑面積每平方米5元收取,不得以任何形式再收取其他與裝修有關費用。《物業服務收費管理辦法》第十五條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以依法追繳。那么物業公司收取裝修保證金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31605人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 討債公司合法么該如何討債

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    段建國

    討債公司合法么該如何討債

    內容:法律分析:向法院起訴法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十一條 人民法院受理申請后,經審查討債人提供的事實、證據,對討債債務關系明確、合法的,應當在受理之日起15日內向債務人發出支付令,法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百九十一條 人民法院受理申請后,經審查債權人提供的事實.證據,對債權債務關系明確、合法的,應當在變理之日超15日內向債務人發出支付令:申請不成立的,裁定予以駁回,法律依據:《民事訴訟法》第一百二十三條,人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。

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    2024.03.07715人收看
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  • 定型組合鋼模板安裝與拆除安全技術交底

    李維律師

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    李維

    定型組合鋼模板安裝與拆除安全技術交底

    內容:安裝和拆除組合鋼模板,當作業高度在2m及以上時,尚應遵守高處作業有關規定。施工用臨時照明及機電設備的電源線應絕緣良好,不得直接架設在組合鋼模板上,應用絕緣支持物使電線與組合鋼模板隔開,并嚴格防止線路絕緣破損漏電。高處作業人員應通過斜道或施工電梯上下通行,嚴禁攀登組合鋼模板或繩索等上下。多人共同操作或扛抬組合鋼模板時,要密切配合,協調一致,互相呼應;高處作業時要精神集中,不得逗鬧和酒后作業。那么定型組合鋼模板安裝與拆除安全技術交底。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.15683人收看
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  • 民間借貸未約定利息如何判(民間借貸的最高利息是多少為合法)

    邢穎律師

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    邢穎

    民間借貸未約定利息如何判(民間借貸的最高利息是多少為合法)

    內容:3、雙方沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當得利為由要求出借人返還的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外,民間借貸合法利息:1、根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條的規定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。

    邢穎律師
    2024.01.09813人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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