多層裝電梯政策要多久

法律分析：加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業主表決同意按照，接著是費用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費時間的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安裝、使用了，具體到安裝時間，通常兩個星期就可以了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

熱搜榜為什么舊樓加裝電梯要審5個月?

加裝電梯可不是簡單的建個井道裝臺電梯就完事的，他有很多的流程，下面我發出來你可以看一下

一、加裝電梯前期準備工作

1.加裝電梯基本條件：

1.1單元梯位三分之二以上業主自愿并同意;

1.2新增電梯總平布局、規劃用地使用、新舊建筑結構銜接、環境消防安全等可行性分析能達到規范基本要求;

1.3加裝費用分擔、建造資金籌集及電梯后期運行維護保養分攤等方案內容，加裝電梯的專有部分業主之間達成統一意見。

2.加建電梯意見咨詢：

2.1收集所有單元梯位各業主對本單元加裝電梯的具體意見和建議，確定是否同意進行電梯加建;

2.2由提議加建電梯的業主或小區物業牽頭收集并填寫《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》，被要求時公司可安排人員進行配合;

3.資料收集

單元梯位各業主通過協商，選出業主代表，以方便業務咨詢、溝通協調、資料收集、規劃審批、施工配合等相關工作開展;

必備資料匯總：

3.1授權委托書、承諾書3.2同意增設電梯業主簽名表

3.3同意增設電梯業主所屬房屋產權證復印件

3.4房屋產權人居民身份證復印件

3.5常住人口身份證復印件(并注明聯系電話或方式)

3.6戶口簿復印件

3.7所在小區總平圖復印件

3.8本樓建筑平面圖復印件

3.9本樓建筑立面圖復印件

備注：a.建筑檔案館調取資料需提供：產權人身份證明、產權證原件;

b.以上資料信息收集由業主代表負責收集。

4.增設電梯圖紙設計

4.1業主代表根據所有業主意見，與公司進行溝通，確定增設電梯初步方案：電梯品牌及尺寸、結構布局、井道外形及外飾等;

4.2公司根據業主要求及樓層建筑實際狀況，委托資質建筑設計單位進行圖紙設計;

4.3設計完成后，由業主代表配合公司組織其他業主進行圖紙審核，不合理或有其他意見的，在設計規范許可下在進行修改完善。

二、公示要求

根據《福州市既有住宅增設電梯的若干意見(暫行)》文件要求，加裝電梯方案應在所屬小區內進行小區公示;

1.公示時間：十天

2.公示資料：

2.1資質建筑設計單位提供的電梯加裝后的總平圖、各層平面圖及立面圖、總體效果圖及相關施工圖紙;

2.2簽字的《舊住宅加建電梯所在樓梯號各層住戶簽字意見表》;

2.3施工時間、施工期間安全事項及相關事務;

3.業主需請公證處、所屬社區或業委會對公示情況進行見證備案，并由其出具公示證明。

三、加裝電梯總體方案

1、根據大樓的現場條件、結構情況和地理位置，考慮到小區實際安裝條件和用戶使用安全性、實用性、經濟性、美觀性，建議如下：

2.1電梯載重800kg

2.2速度1.0m/s

2.3轎廂尺寸：寬1400mm×深1400mm×高2400mm

2.5井道外尺寸：寬2500mm×深2200mm

2.6停靠站序：首站(地面層)、二層半、三層半、四層半、五層半.....

2.7井道外觀：地面層2.5米采用四面瓷磚，其余樓層采用鋁單板

2.8連廊：鋪設連廊，采用鋼結構過道，鋪設樓層板并澆筑混凝土，再鋪設防滑瓷磚，過道兩側做通風采光處理，安裝鋁合金框架、鋼化玻璃和不銹鋼護手，連廊頂部安裝吊頂和感應燈。

3、電梯基坑

3.1電梯基礎位置位于建筑物北側正對樓道上下梯口，井道與墻壁約3米

3.2基礎材料采用抗滲漏P6等級水泥，墻壁厚300mm，底坑基礎厚500mm，混凝土強≥C30。基礎樁基壓4根樁，樁長以承壓為準，單根樁基承壓50T

基礎工程屬整個工程中最關鍵的環節，我司制作的基礎可不做防水，整個基礎做到方方正正受力均勻，不漏一滴水，鋼筋綁牢，振動棒振實保證質量，做到拆模后混凝土表面光滑無孔，我司在工程細節中，防患于未然。

4、鋼結構

4.1高立柱：200mm×200mm×6mm方鋼管

4.2橫立柱：200mm×150mm×6mm方鋼管

4.3防銹漆采用底漆加面漆共3道，待整體施工及電影電梯安裝完成后再進行一次全面修復

4.4鋼結構井道與建筑主體采用多點鋼性連接，井道頂部采用混凝土澆筑并做防水設計

鋼結構是建筑主體框架，是載重承載體，萬不得半點馬虎。我司采用200mm×200mm×6mm的鋼結構立柱，經拋丸除銹和3道防銹漆處理后進場施工，施工時錯開焊接頭安裝與開破口焊接，保證焊縫均勻飽滿和整個主框架結構的堅固與垂直。

5、施工流程

基礎施工→鋼結構井道施工→鋁單板幕墻施工→裝修施工→電梯安裝調試驗收取證→交付使用

5.1基礎施工

測量放線→開挖→隱蔽工程改造→人工清底→定位放線

錨桿靜壓樁：壓樁→封樁

鋼筋混凝土：鋪設鋼筋→基底、模板內清理→混凝土澆筑→混凝土振搗→混凝土養護

5.2鋼結構井道施工

鋼材拋丸除銹→油漆噴涂施工→搭設外圍鋼管架→鋼結構運至施工現場→定位放線→鋼結構安裝焊接→焊接部分補漆

5.3鋁單板幕墻施工

幕墻型材骨架安裝→鋁單板幕墻安裝

5.4裝修施工

底部2.5米砌墻貼瓷磚→連廊澆筑貼瓷磚→鋁合金窗安裝→連廊吊頂→底層入梯口雨遮

5.5電梯安裝調試

井道放樣吊線→電梯導軌支架及導軌的安裝→電梯廳門安裝→電梯主機安裝→放鋼絲繩及轎底和配重框安裝→電梯動力與控制線路的敷設→拼裝電梯轎廂→線管線槽的敷設→安裝外呼盒→電梯整機調試→驗收→取證

5.6交付使用

舊樓加裝電梯復函同意公式到制造公示牌出來需要多久

舊樓加裝電梯復函同意到制造公示牌出來需要的時間取決于具體的地區和項目。一般情況下，從提交申請到得到批復，需要1-3個月的時間，公示牌制作安裝好之后還需要提交一系列材料。

在通過批復后公示5個工作日以后就可以辦理施工許可證，一旦批準施工許可證從批復算起有效期為六個月，所以大致上總共從簽合同到施工許可證辦理完畢是10-12個月左右。