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業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則是什么

姚平律師2021.12.28524人閱讀
導(dǎo)讀：

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。那么業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。關(guān)于業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 業(yè)主大會與業(yè)主委員會的內(nèi)容

    許瑞林律師

    許瑞林

    業(yè)主大會與業(yè)主委員會的內(nèi)容

    內(nèi)容：業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主大會在物業(yè)服務(wù)管理活動中的合法權(quán)益。只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。業(yè)主大會定期會議，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會的臨時會議，經(jīng)20%以上業(yè)主提議，由業(yè)主委員會組織召開。業(yè)主委員會的委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任，其成員不得兼任本物業(yè)區(qū)內(nèi)物業(yè)管理公司的工作。那么業(yè)主大會與業(yè)主委員會的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.30602人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則是什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則是什么

    內(nèi)容：《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益的一部規(guī)則。那么業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 首次業(yè)主大會如何進(jìn)行

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    首次業(yè)主大會如何進(jìn)行

    內(nèi)容：符合成立業(yè)主大會條件的，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后60日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會會議籌備組。首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。以上內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起90日內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會會議。業(yè)主大會自首次業(yè)主大會會議表決通過管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會之日起成立。那么首次業(yè)主大會如何進(jìn)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.30375人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條第一款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的或者法律、法規(guī)規(guī)定的以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。同時，該解釋第九條第一款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。由此可知，有權(quán)請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還超收的物業(yè)費以及承擔(dān)維修等義務(wù)的主體是業(yè)主，而不是業(yè)主委員會。因此業(yè)主委員會不具有提起訴訟的民事權(quán)利，即不是適格的原告主體。

  • 業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則

    內(nèi)容：業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。第五條業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對業(yè)主損害他人合法權(quán)益和業(yè)主共同利益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。第六條物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助，負(fù)責(zé)對業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日常活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第十條首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。那么業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09707人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 答成立小區(qū)業(yè)主委員會的條件是：小區(qū)內(nèi)業(yè)主的入住率達(dá)到50%以上；小區(qū)首批物業(yè)交付時間滿2年、業(yè)主的入住率達(dá)到30%以上；小區(qū)首批物業(yè)交付時間滿3年。要準(zhǔn)備的材料有：小區(qū)管理規(guī)約；業(yè)主大會議事規(guī)則；選舉情況；決定的重大事項。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

  • 業(yè)委會及業(yè)主大會的職責(zé)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    業(yè)委會及業(yè)主大會的職責(zé)

    內(nèi)容：業(yè)委會及業(yè)主大會的職責(zé)根據(jù)《濟南市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》，業(yè)委會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，兩者的職責(zé)有所區(qū)別。而業(yè)委會的主要職責(zé)是召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同;及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)管理服務(wù)合同;監(jiān)督業(yè)主公約的實施等。那么業(yè)委會及業(yè)主大會的職責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.30906人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答業(yè)主、房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處是設(shè)立業(yè)主大會的主體。五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請由居委會交籌備組后，籌備小組組織業(yè)主自薦、產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人，召開大會、記錄選票并審議表決章程，點票后宣布結(jié)果。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十條　 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

  • 業(yè)主大會議事規(guī)則 （參考文本）

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    業(yè)主大會議事規(guī)則 （參考文本）

    內(nèi)容：業(yè)主大會議事規(guī)則 第一章 總則第一條 根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，制定本業(yè)主大會議事規(guī)則，并經(jīng) 年 月 日業(yè)主大會討論通過。本業(yè)主大會設(shè)立的業(yè)主委員會為執(zhí)行機構(gòu)。本業(yè)主大會于年 月日的首次業(yè)主大會會議召開之日成立。已送達(dá)的征求表決意見單，業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)不反饋意見或者不提出同意、反對、棄權(quán)意見的，視為同意。根據(jù)業(yè)主的提議，草擬議案、制定征詢意見表或選票、核實業(yè)主情況。(二)發(fā)布公告業(yè)主大會召開會議前 15 日，由業(yè)主委員會將會議的時間、地點、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。那么業(yè)主大會議事規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.30451人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 答成立業(yè)主委員會是需要一半以上業(yè)主同意的，業(yè)主委員會是物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。《物業(yè)管理條例》第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

  • 業(yè)主大會章程

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    業(yè)主大會章程

    內(nèi)容：第二條業(yè)主大會由該小區(qū)全體業(yè)主組成，于年月日在小區(qū)經(jīng)政府有關(guān)部門指導(dǎo)下成立。經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)，房屋承租人可以行使業(yè)主依據(jù)本章程所享有的權(quán)利。第十二條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：(一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。那么業(yè)主大會章程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.30663人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 答小區(qū)業(yè)主委員會主任的職責(zé)有：（1）召集業(yè)主大會；（2）選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（3）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（4）審議年度管理工作計劃、年度費用預(yù)算；（5）監(jiān)督公共建設(shè)、公共設(shè)施的合理使用；（6）監(jiān)督業(yè)主公約的實施。法律依據(jù)：《民法典》第二百八十條 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。 第二百八十六條　 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。

  • 南海區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則示范文本

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    南海區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則示范文本

    內(nèi)容：第一章 總則第一條 為維護(hù) 小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會議事活動，根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，制定本小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則。本業(yè)主大會于 年 月 日的首次業(yè)主大會會議召開之日成立。（二）專人送達(dá)、回收意見：由業(yè)主委員會組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)、回收業(yè)主意見，經(jīng)業(yè)主委員會統(tǒng)計匯總，公布表決結(jié)果。（二）發(fā)布公告業(yè)主委員會應(yīng)在業(yè)主大會召開會議前15日將會議的時間、地點、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主大會會議書面記錄。那么南海區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則示范文本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.30742人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 《深圳市業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則（示范文本）》（深國房[2008]900號）

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    《深圳市業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則（示范文本）》（深國房[2008]900號）

    內(nèi)容：那么《深圳市業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則（示范文本）》（深國房[2008]900號）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.30467人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 業(yè)主委員會幾年換一屆

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    業(yè)主委員會幾年換一屆

    內(nèi)容：業(yè)主委員會作為業(yè)主自治機構(gòu)的重要組成部分，在物業(yè)管理中起著舉足輕重的作用。根據(jù)住建部印發(fā)的政策性文件，業(yè)委會的任期一般為五年以內(nèi)，具體年限由業(yè)主大會在《議事規(guī)則》中約定，但可以連選連任。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。那么業(yè)主委員會幾年換一屆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答可以的，于法有據(jù)，可以找對方協(xié)商

  • 上海業(yè)主大會議事規(guī)則

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    上海業(yè)主大會議事規(guī)則

    內(nèi)容：第三條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會自覺接受街道辦事處、房地產(chǎn)管理部門、居民委員會和相關(guān)行政管理部門的指導(dǎo)，依法履行職責(zé)，規(guī)范運作。業(yè)主大會、業(yè)主委員會積極配合公安機關(guān)，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，主動告知相關(guān)的居民委員會，并認(rèn)真聽取居民委員會的建議。那么上海業(yè)主大會議事規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.30894人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答業(yè)主委員會成立進(jìn)行備案的材料包括管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則與決定的其他重大事項、業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況說明。業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，可持備案證明向公安機關(guān)申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章。法律依據(jù)：《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十三條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)： （一）業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況； （二）管理規(guī)約； （三）業(yè)主大會議事規(guī)則； （四）業(yè)主大會決定的其他重大事項。

  • 業(yè)主大會議事規(guī)則是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    業(yè)主大會議事規(guī)則是什么

    內(nèi)容：是指對業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會的組成和成員任期等事項的約定。那么業(yè)主大會議事規(guī)則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30584人收看

  • 趙金保律師

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  • 《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（建房[2009]274號）

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（建房[2009]274號）

    內(nèi)容：第四條業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。第五條業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對業(yè)主損害他人合法權(quán)益和業(yè)主共同利益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。第十條首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。那么《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（建房[2009]274號）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 業(yè)主大會議事規(guī)則如何規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    業(yè)主大會議事規(guī)則如何規(guī)定

    內(nèi)容：業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)對下列主要事項作出規(guī)定：推薦閱讀：業(yè)主委員會章程業(yè)主委員會選舉辦法如何申請成立業(yè)主委員會(一)業(yè)主大會名稱及相應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域;(二)業(yè)主委員會的職責(zé);(三)業(yè)主委員會議事規(guī)則;(四)業(yè)主大會會議召開的形式、時間和議事方式;(五)業(yè)主投票權(quán)數(shù)的確定方法;(六)業(yè)主代表的產(chǎn)生方式;(七)業(yè)主大會會議的表決程序;(八)業(yè)主委員會委員的資格、人數(shù)和任期等;(九)業(yè)主委員會換屆程序、補選辦法等;(十)業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的籌集、使用和管理;(十一)業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的使用和管理。那么業(yè)主大會議事規(guī)則如何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)主大會、業(yè)主委員會的設(shè)立

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    業(yè)主大會、業(yè)主委員會的設(shè)立

    內(nèi)容：業(yè)主委員會是本建筑物或者建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，按照業(yè)主大會的決定履行管理的職責(zé)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。由于業(yè)主大會是業(yè)主的自治組織，其成立應(yīng)由業(yè)主自行籌備，自主組建。河南省已成立業(yè)主大會的占物業(yè)小區(qū)的10%左右。而業(yè)主大會的成立關(guān)系著業(yè)主如何行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身的合法權(quán)益，關(guān)系到廣大業(yè)主的切身利益，關(guān)系到建筑區(qū)劃內(nèi)的安定團結(jié)，甚至關(guān)系到社會的穩(wěn)定，對此，本條第二款規(guī)定，地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會，給予指導(dǎo)和協(xié)助。那么業(yè)主大會、業(yè)主委員會的設(shè)立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張旭律師

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姚平律師

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