業委會及業主大會的職責

導讀:
業委會及業主大會的職責根據《濟南市業主大會和業主委員會指導規則》,業委會是業主大會的執行機構,兩者的職責有所區別。而業委會的主要職責是召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業管理服務合同;及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業管理服務合同;監督業主公約的實施等。那么業委會及業主大會的職責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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業委會及業主大會的職責
根據《濟南市業主大會和業主委員會指導規則》(下簡稱《規則》),業委會是業主大會的執行機構,兩者的職責有所區別。
業主大會的主要職責是制定、修改業主公約和業主大會議事規則;選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;制定、修改物業管理區域內共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;法律、法規或業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責等。
而業委會的主要職責是召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業管理服務合同;及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業管理服務合同;監督業主公約的實施等。
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