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業(yè)委會(huì)及業(yè)主大會(huì)的職責(zé)

翁玉素律師2021.12.30906人閱讀
導(dǎo)讀:

業(yè)委會(huì)及業(yè)主大會(huì)的職責(zé)根據(jù)《濟(jì)南市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》,業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),兩者的職責(zé)有所區(qū)別。而業(yè)委會(huì)的主要職責(zé)是召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同;及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)管理服務(wù)合同;監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施等。那么業(yè)委會(huì)及業(yè)主大會(huì)的職責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

業(yè)委會(huì)及業(yè)主大會(huì)的職責(zé)根據(jù)《濟(jì)南市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》,業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),兩者的職責(zé)有所區(qū)別。而業(yè)委會(huì)的主要職責(zé)是召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同;及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)管理服務(wù)合同;監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施等。關(guān)于業(yè)委會(huì)及業(yè)主大會(huì)的職責(zé)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

業(yè)委會(huì)及業(yè)主大會(huì)的職責(zé)

根據(jù)《濟(jì)南市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》(下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》),業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),兩者的職責(zé)有所區(qū)別。

業(yè)主大會(huì)的主要職責(zé)是制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員,監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;法律、法規(guī)或業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)等。

而業(yè)委會(huì)的主要職責(zé)是召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同;及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)管理服務(wù)合同;監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施等。

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