業(yè)主委員會職責(zé)是怎樣

導(dǎo)讀:
業(yè)主委員會的主要職責(zé)是代表業(yè)主們表達(dá)訴求和相關(guān)意愿,為業(yè)主的利益服務(wù),代表著業(yè)主的主要利益。具體來說有以下方面的職責(zé):《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主委員職責(zé):概括來講,該方面業(yè)委會主要職責(zé)為召集業(yè)主大會,選定物業(yè)管理服務(wù)公司,并與之簽訂服務(wù)合同,監(jiān)督其工作。那么業(yè)主委員會職責(zé)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
業(yè)主委員會的主要職責(zé)是代表業(yè)主們表達(dá)訴求和相關(guān)意愿,為業(yè)主的利益服務(wù),代表著業(yè)主的主要利益。具體來說有以下方面的職責(zé):《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主委員職責(zé):概括來講,該方面業(yè)委會主要職責(zé)為召集業(yè)主大會,選定物業(yè)管理服務(wù)公司,并與之簽訂服務(wù)合同,監(jiān)督其工作。關(guān)于業(yè)主委員會職責(zé)是怎樣的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
業(yè)主委員會的主要職責(zé)是代表業(yè)主們表達(dá)訴求和相關(guān)意愿,為業(yè)主的利益服務(wù),代表著業(yè)主的主要利益。具體來說有以下方面的職責(zé):
《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主委員職責(zé):
概括來講,該方面業(yè)委會主要職責(zé)為召集業(yè)主大會,選定物業(yè)管理服務(wù)公司,并與之簽訂服務(wù)合同,監(jiān)督其工作。
《業(yè)主大會議事規(guī)則》規(guī)定的業(yè)主委員會職責(zé):
(1)召集業(yè)主大會會議;
(2)定期報告有關(guān)決定執(zhí)行情況,提出物業(yè)管理建議;
(3)在業(yè)主大會作出決定后三十日內(nèi),代表業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或者解除物業(yè)服務(wù)合同;
(4)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
(5)督促不交納物業(yè)管理服務(wù)費的業(yè)主限期交納;
(6)組織業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造方案進(jìn)行書面確認(rèn),并監(jiān)督實施;
(7)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
(8)組織籌集專項維修資金;
(9)組織業(yè)主委員會換屆和補(bǔ)選工作;
(10)完成業(yè)主大會交辦的其他事項。




