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業主委員會職責是怎樣
趙金保律師2021.12.30245人閱讀
導讀：
業主委員會的主要職責是代表業主們表達訴求和相關意愿，為業主的利益服務，代表著業主的主要利益。具體來說有以下方面的職責：《物業管理條例》規定的業主委員職責：概括來講，該方面業委會主要職責為召集業主大會，選定物業管理服務公司，并與之簽訂服務合同，監督其工作。那么業主委員會職責是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
業主委員會的主要職責是代表業主們表達訴求和相關意愿，為業主的利益服務，代表著業主的主要利益。具體來說有以下方面的職責：《物業管理條例》規定的業主委員職責：概括來講，該方面業委會主要職責為召集業主大會，選定物業管理服務公司，并與之簽訂服務合同，監督其工作。關于業主委員會職責是怎樣的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
業主委員會的主要職責是代表業主們表達訴求和相關意愿，為業主的利益服務，代表著業主的主要利益。具體來說有以下方面的職責：
《物業管理條例》規定的業主委員職責：
概括來講，該方面業委會主要職責為召集業主大會，選定物業管理服務公司，并與之簽訂服務合同，監督其工作。
《業主大會議事規則》規定的業主委員會職責：
(1)召集業主大會會議；
(2)定期報告有關決定執行情況，提出物業管理建議；
(3)在業主大會作出決定后三十日內，代表業主大會與物業服務企業簽訂、續簽、變更或者解除物業服務合同；
(4)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
(5)督促不交納物業管理服務費的業主限期交納；
(6)組織業主對物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造方案進行書面確認，并監督實施；
(7)監督管理規約的實施；
(8)組織籌集專項維修資金；
(9)組織業主委員會換屆和補選工作；
(10)完成業主大會交辦的其他事項。
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