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業主委員會的主要職責
龍珊律師2021.12.30148人閱讀
導讀：
業主委員會是業主大會的執行機構，是溝通業主和物業公司的橋梁，履行下列職責：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 1 召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;2 代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;3 及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;4 監督業主公約的實施;5 業主大會賦予的其他職責。那么業主委員會的主要職責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
業主委員會是業主大會的執行機構，是溝通業主和物業公司的橋梁，履行下列職責：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 1 召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;2 代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;3 及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;4 監督業主公約的實施;5 業主大會賦予的其他職責。關于業主委員會的主要職責的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
業主委員會是業主大會的執行機構，是溝通業主和物業公司的橋梁，履行下列職責：
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物業管理條例
如何避免物業糾紛
1 召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;
2 代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;
3 及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;
4 監督業主公約的實施;
5 業主大會賦予的其他職責。
業主委員會是業主大會的執行機構，具體負責執行業主大會交辦的各項物業管理事宜，依照法律、法規和業主大會的授權開展活動。具體職責是：
1.召集并主持業主大會會議，報告物業管理的實施情況;除首次業主大會會議外，業主委員會是業主大會會議的法定召集人。召開業主大會會議時，業主委員會應當報告物業管理事項的實施情況，聽取業主的意見和建議，接受業主大會的監督。
2.代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
3.執行業主大會的決議、決定;業主委員會作為業主大會常設性執行機構，應當切實實施業主大會的決議和決定，并將貫徹實施情況向業主大會會議報告，接受業主大會監督。
4.及時了解業主、物業使用人的意見和建議，督促業主按時交納物業服務費，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;業主委員會根據物業管理委托合同和上一年度工作計劃，聽取和反映廣大業主及使用人的意見，檢查、監督物業管理工作落實情況，審核物業管理企業所做的年度財務決算報告。
5.監督管理規約的實施，貫徹執行并督促業主遵守物業管理，協助物業管理企業落實各項管理工作，對業主以及使用人開展多種形式的宣傳教育。
6.業主大會賦予的其他職責。包括：負責保管物業公共設施設備管理資料、物業管理檔案資料;保管有關印章、財產;協調解決業主與物業服務企業的糾紛等。
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