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業主大會履行的職責

孔孟廷律師2021.12.30790人閱讀
導讀:

物業管理條例第十一條業主大會履行下列職責: (一)制定、修改業主公約和業主大會議事規則; (二)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作; (三)選聘、解聘物業管理企業; (四)決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施; (五)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度; (六)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。那么業主大會履行的職責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

物業管理條例第十一條業主大會履行下列職責: (一)制定、修改業主公約和業主大會議事規則; (二)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作; (三)選聘、解聘物業管理企業; (四)決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施; (五)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度; (六)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。關于業主大會履行的職責的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

物業管理條例第十一條業主大會履行下列職責:
(一)制定、修改業主公約和業主大會議事規則;
(二)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;
(三)選聘、解聘物業管理企業;
(四)決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施;
(五)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(六)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。

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  • 如果公司章程沒有明確禁止,是可以的
  • 監護人無法履行職責由誰來照顧

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    監護人無法履行職責由誰來照顧

    內容:監護人無法履行職責由誰來照顧監護人無法履行職責,可以由下列人員中有監護能力的人來照顧:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監護責任,經未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。監護人作為被監護人的法定代理人,依法為被監護人取得民事權利,設定并履行民事義務。限制民事行為能力的被監護人可進行與其智力和精神狀況相適應的民事活動,其他民事活動也應征得監護人同意或由監護人代為進行。當被監護人的合法權益受到侵害或與他人有爭議時,由監護人代理被監護人進行訴訟活動,以維護其合法權益。那么監護人無法履行職責由誰來照顧。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11655人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 業委會及業主大會的職責

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    業委會及業主大會的職責

    內容:業委會及業主大會的職責根據《濟南市業主大會和業主委員會指導規則》,業委會是業主大會的執行機構,兩者的職責有所區別。而業委會的主要職責是召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業管理服務合同;及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業管理服務合同;監督業主公約的實施等。那么業委會及業主大會的職責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.30853人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 在建設工程施工方項目經理應履行的職責有:主持編制項目管理實施規劃,對項目目標進行系統管理,對資源進行動態管理;進行授權范圍內的利益分配;收集工程資料,準備結算資料,參與工程竣工驗收;接受審計,處理項目經理部解體的善后工作;協助組織進行項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。法律依據《建設工程質量管理條例》第二十六條施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制,確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。
  • 業主大會或者業主代表大會及業主委員會職責分別是什么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    業主大會或者業主代表大會及業主委員會職責分別是什么?

    內容:業主委員會是業主大會的執行機構,履行下列職責:(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;(四)監督業主公約的實施;(五)業主大會賦予的其他職責。那么業主大會或者業主代表大會及業主委員會職責分別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30417人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 父母因故不能履行對未成年人監護職責的應該怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    父母因故不能履行對未成年人監護職責的應該怎么辦

    內容:父母因故不能履行對未成年人監護職責的應該怎么辦父母或者其他監護人應當創造良好、和睦的家庭環境,依法履行對未成年人的監護職責和撫養義務。禁止對未成年人實施家庭暴力,禁止虐待、遺棄未成年人,禁止溺嬰和其他殘害嬰兒的行為,不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人。有關國家機關和社會組織應當為未成年人的父母或者其他監護人提供家庭教育指導。父母或者其他監護人應當根據未成年人的年齡和智力發展狀況,在作出與未成年人權益有關的決定時告知其本人,并聽取他們的意見。那么父母因故不能履行對未成年人監護職責的應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11166人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 登記機構的法定職責是:宣傳貫徹實施不動產登記法規;負責土地、房屋、林業、草原等不動產登記發證工作;負責擬定不動產登記業務規范和工作流程;負責不動產登記統計分析,提供查詢服務;負責不動產登記信息管理基礎平臺建設;負責不動產登記數據資料的整理、保管和備份。法律依據:《民法典》第二百一十二條  登記機構應當履行下列職責: (一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料; (二)就有關登記事項詢問申請人; (三)如實、及時登記有關事項; (四)法律、行政法規規定的其他職責。 申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的,登記機構可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。
  • 民法典中監護人履行職責的原則和要求有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典中監護人履行職責的原則和要求有哪些

    內容:監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。監護人依法履行監護職責產生的權利,受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的,應當承擔法律責任。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。成年人的監護人履行監護職責,應當最大程度地尊重被監護人的真實意愿,保障并協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。那么民法典中監護人履行職責的原則和要求有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11307人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 給政府郵寄履行給付安置房職責申請書政府不回可以向法院提起行政訴訟。在房屋征收過程中,政府負有對被征收人補償安置的法定職責,如果政府怠于履行該項職責,作為被征收人,可以書面申請政府履行補償安置職責。如果政府在收到書面申請后,在法定期限內不履行補償安置職責或者也不作出相關的行政處理決定,則屬于行政不作為。被征收人可以向法院提起行政訴訟,請求確認政府不履行補償安置職責的行為違法,判令政府依法作出行政處理決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 業主大會的職責和職權

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    業主大會的職責和職權

    內容:業主委員會應當維護全體業主的合法權益,履行下列職責; 召開業主大會或者業主代表大會,報告物業管理的實施情況; 選聘或者解聘物業管理企業,與物業管理企業訂立、變更或者解除物業管理服務合同; 設立物業維修基金的,負責該基金的籌集、使用和管理; 審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算和決算; 聽取業主、使用人的意見和建議,監督物業管理企業的管理服務活動; 監督公共建筑、公共設施的合理使用; 業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。那么業主大會的職責和職權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.3069人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 監護人一定期限內不能完全履行監護職責能否委托他人監護

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    監護人一定期限內不能完全履行監護職責能否委托他人監護

    內容:監護人因患病、外出務工等原因在一定期限內不能完全履行監護職責,將全部或者部分監護職責委托給他人,當事人主張受托人因此成為監護人的,人民法院不予支持。根據這一原則,加害行為人所承擔的賠償責任,應相當于未成年人因此所受到的損失。

    趙金保律師
    2022.04.121326人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母離異,撫養一方無法履行監護人職責有哪些情形

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    父母離異,撫養一方無法履行監護人職責有哪些情形

    內容:離婚后,父母雙方對未成年子女的監護權不變,任何一方均要履行撫養教育子女的權利與義務。因此,監護權不因離婚而喪失,相反未獲得撫養權的一方同時也應當通過支付撫養費,行使探視權等教育、撫養權利來間接的實現監護權。那么父母離異,撫養一方無法履行監護人職責有哪些情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.15711人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 業主大會履行的職責

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    業主大會履行的職責

    內容:物業管理條例第十一條業主大會履行下列職責: (一)制定、修改業主公約和業主大會議事規則; (二)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作; (三)選聘、解聘物業管理企業; (四)決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施; (五)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度; (六)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。那么業主大會履行的職責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.30790人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 1、宣傳貫徹憲法、法律、法規和國家的政策,教育和推動村民履行法律規定的義務,執行計劃生育基本國策,傳達、貫徹上級政府的有關指示和決定。2、依照法律規定,管理本村屬于村農民集體所有的土地和其它財產,擬定本村經濟、社會發展規劃和年度計劃。3、支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟,承擔本村生產的服務和協調工作,促進農村生產建設和社會主義市場經濟的發展。4、尊重集體經濟依法獨立進行經濟活動的自主權,維護以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合伙的合法財產權和其他合法的權利和利益。《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十六條 村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責任人依法承擔法律責任。村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的,由鄉、民族鄉、鎮的人民政府責令改正。鄉、民族鄉、鎮的人民政府干預依法屬于村民自治范圍事項的,由上一級人民政府責令改正。
  • 監護人履行監護職責應當遵循什么規定是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    監護人履行監護職責應當遵循什么規定是什么

    內容:監護人履行監護職責應當遵循什么規定是什么監護人履行監護職責涉及被監護人人身、財產等各個方面,法律難以對所有具體履行職責的行為作出規范,只是在民法總則第三十五條確立了監護人履行監護職責應當遵循的兩項基本原則: 一是最有利于被監護人的原則。這一條規定還同時明確,除為被監護人利益外,監護人不得處分被監護人的財產。監護人不得干涉被監護人有能力獨立處理的事務,促進被監護人按照自己的意愿獨立、正常生活。那么監護人履行監護職責應當遵循什么規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 評標委員會負責具體評標事務,并獨立履行下列職責:1、審查、評價投標文件是否符合招標文件的商務、技術等實質性要求;2、要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明;3、對投標文件進行比較和評價;4、確定中標候選人名單,以及根據采購人委托直接確定中標人;5、向采購人、采購代理機構或者有關部門報告評標中發現的違法行為。評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,成員人數為5人以上單數,其中,技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的2/3。《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》 第四十六條 評標委員會負責具體評標事務,并獨立履行下列職責:1、審查、評價投標文件是否符合招標文件的商務、技術等實質性要求;2、要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明;3、對投標文件進行比較和評價;4、確定中標候選人名單,以及根據采購人委托直接確定中標人;5、向采購人、采購代理機構或者有關部門報告評標中發現的違法行為
  • 民法典家長如何履行監護人的職責

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典家長如何履行監護人的職責

    內容:監護人依法履行監護職責產生的權利,受法律保護。因發生突發事件等緊急情況,監護人暫時無法履行監護職責,被監護人的生活處于無人照料狀態的,被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應當為被監護人安排必要的臨時生活照料措施。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。對被監護人有能力獨立處理的事務,監護人不得干涉。那么民法典家長如何履行監護人的職責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11955人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中監護人不履行職責要承擔責任嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中監護人不履行職責要承擔責任嗎

    內容:承擔的責任包括撤銷監護人資格、賠償被監護人損失等。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。成年人的監護人履行監護職責,應當最大程度地尊重被監護人的真實意愿,保障并協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。前款規定的個人和民政部門以外的組織未及時向人民法院申請撤銷監護人資格的,民政部門應當向人民法院申請。那么民法典中監護人不履行職責要承擔責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11661人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 怠于履行監護職責可以要求撤銷嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    怠于履行監護職責可以要求撤銷嗎

    內容:怠于履行監護職責可以要求撤銷嗎監護人怠于行使監護職責,損害被監護人利益的,可以撤銷監護人的資格。前款規定的個人和民政部門以外的組織未及時向人民法院申請撤銷監護人資格的,民政部門應當向人民法院申請。監護人的責職監護是指對無民事行為能力人、限制民事行為能力人的人身、財產和其他合法權益進行監督和保護的一種民事法律制度。那么怠于履行監護職責可以要求撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11828人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 業主大會如何成立和產生及其職責

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    業主大會如何成立和產生及其職責

    內容:業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,并選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。那么業主大會如何成立和產生及其職責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30257人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 中國共產黨是中國工人階級的先鋒隊,同時是中國人民和中華民族的先鋒隊,是中國特色社會主義事業的領導核心,代表中國先進生產力的發展要求,代表中國先進文化的前進方向,代表中國最廣大人民的根本利益。黨的最高理想和最終目標是實現共產主義。《中國共產黨章程》 第三條 黨員必須履行下列義務:1、認真學習馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀、習近平新時代中國特色社會主義思想,學習黨的路線、方針、政策和決議,學習黨的基本知識,學習科學、文化、法律和業務知識,努力提高為人民服務的本領。2、貫徹執行黨的基本路線和各項方針、政策,帶頭參加改革開放和社會主義現代化建設,帶動群眾為經濟發展和社會進步艱苦奮斗,在生產、工作、學習和社會生活中起先鋒模范作用。3、堅持黨和人民的利益高于一切,個人利益服從黨和人民的利益,吃苦在前,享受在后,克己奉公,多做貢獻。4、自覺遵守黨的紀律,首先是黨的政治紀律和政治規矩,模范遵守國家的法律法規,嚴格保守黨和國家的秘密,執行黨的決定,服從組織分配,積極完成黨的任務。5、維護黨的團結和統一,對黨忠誠老實,言行一致,堅決反對一切派別組織和小集團活動,反對陽奉陰違的兩面派行為和一切陰謀詭計。6、切實開展批評和自我批評,勇于揭露和糾正違反了黨的原則的言行和工作中的缺點、錯誤,堅決同消極腐敗現象作斗爭。7、密切聯系群眾,向群眾宣傳黨的主張,遇事同群眾商量,及時向黨反映群眾的意見和要求,維護群眾的正當利益。8、發揚社會主義新風尚,帶頭實踐社會主義核心價值觀和社會主義榮辱觀,提倡共產主義道德,弘揚中華民族傳統美德,為了保護國家和人民的利益,在一切困難和危險的時刻挺身而出,英勇斗爭,不怕犧牲。
  • 民法典的監護人履行職責的原則與要求是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民法典的監護人履行職責的原則與要求是什么

    內容:監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。根據法律規定,無民事行為能力的未成年人為民事行為由其法定代理人代理,限制民事行為能力的未成年人除從事與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事活動外,為其他民事行為須由法定代理人代理或者征得法定代理人的同意。當來成年人的合法權益遭致不法侵害時,監護人有權也有責任代理未成年人行使損害賠償的請求權。那么民法典的監護人履行職責的原則與要求是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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孔孟廷律師

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