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2022.09.12 11:33:20
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、企業(yè)員工被公司開除有工資嗎1、企業(yè)員工被公司開除仍然具有享有勞動報酬的權(quán)利，可以獲得工資；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)辛辛苦苦的工作后，公司沒能發(fā)放工資，我們該如何辦呢？一般仲裁工作人員會立案處理，安排相應(yīng)時間，召集雙方進(jìn)行庭審調(diào)查。先行進(jìn)行庭前的調(diào)解，雙方在公平公正的勞動仲裁庭上，相互說出相應(yīng)的情況和依據(jù)，然后仲裁工作人員會根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)情，進(jìn)行依法裁決，維護(hù)勞動者的工資權(quán)利。若公司出現(xiàn)了工資拖欠的情況，第四種解決方法是通過司法程序辦理。如果你所在公司存在一些具體的情況，拖欠了工資，勞動部門在沒有管轄權(quán)的前提下，你可選擇通過人民法院進(jìn)行訴訟。以此通過司法部門的快速通道，如法律援助，免費(fèi)法律服務(wù)等形式來維護(hù)權(quán)利，及時得到工資。那么企業(yè)單位拖欠員工工資怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：一旦發(fā)生糾紛，工資條可以作為員工在這個公司的收入證明及其他明細(xì)證明，還能夠監(jiān)督企業(yè)及時發(fā)放工資。此外，工資條還能比較全面地反映員工每月工資總額，是否低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)有沒有在工資中扣除員工的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險和住房公積金及個人所得稅，讓員工監(jiān)督單位是否扣除不該扣除的其它項(xiàng)目等。一旦發(fā)生勞動爭議，工資條可以作為勞動仲裁的重要證據(jù)。職工要仔細(xì)留存，如果用人單位沒有按時發(fā)放和提供工資明細(xì)，員工可向所在地的勞動保障監(jiān)察大隊(duì)舉報。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)將破產(chǎn) 還欠仨月工資破產(chǎn)清算應(yīng)優(yōu)先支付職工工資霍先生在一家企業(yè)工作已經(jīng)快6年了，近兩年由于企業(yè)管理不善，經(jīng)營陷入困境。律師答復(fù)：根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第113條規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金……建議霍先生等職工先與企業(yè)方面積極協(xié)商，使工資及社會保險等得到及時合理解決。如協(xié)商不成，就要盡快到勞動仲裁立案，等到公司破產(chǎn)清算時，會從破產(chǎn)財產(chǎn)中優(yōu)先支付職工工資等待遇。那么企業(yè)破產(chǎn)清算應(yīng)優(yōu)先支付職工工資。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)申請破產(chǎn)，債務(wù)人或者管理人應(yīng)當(dāng)自人民法院裁定債務(wù)人重整之日起六個月內(nèi)，同時向人民法院和債權(quán)人會議提交重整計劃草案。前款規(guī)定的期限屆滿，經(jīng)債務(wù)人或者管理人請求，有正當(dāng)理由的，人民法院可以裁定延期三個月。只要單位在一個工資支付周期內(nèi)未支付員工工資，那么拖欠工資就屬于違法行為。單位拖欠員工工資，一般情況下員工都需要和單位進(jìn)行協(xié)商，要求單位按時支付工資，在協(xié)商不一致的情況下可向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門進(jìn)行投訴調(diào)解，如果投訴無效，那么員工可以向勞動部門投訴或者申請勞動仲裁索賠。那么企業(yè)破產(chǎn)了幾時拿得到工資。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：庭審中，梁某放棄了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金請求。用人單位未在用工之日起一個月內(nèi)簽訂書面勞動合同，應(yīng)依法向勞動者每月支付雙倍工資。雙倍工資請求中，勞動者只須證明與用人單位存在勞動關(guān)系。梁某作為企業(yè)勞資負(fù)責(zé)人，在該勞動保障監(jiān)察日常巡查表簽名確認(rèn)。(二)加班工資請求梁某提出公司工作時間安排為早上8點(diǎn)至12點(diǎn)，下午1點(diǎn)至5點(diǎn)。并根據(jù)公司的會議紀(jì)要等證明其存在雙休日及法定節(jié)假日加班的情形，據(jù)此要求加班工資。那么雙倍工資請求仲裁案例評析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：勞動仲裁委員會根據(jù)該市有關(guān)失業(yè)保險的規(guī)定裁定，農(nóng)民合同制工人不在失業(yè)保險制度的覆蓋范圍之內(nèi)，企業(yè)不應(yīng)為他們繳納失業(yè)保險費(fèi)。法院根據(jù)有關(guān)法律和行政規(guī)定，判決企業(yè)應(yīng)當(dāng)將支付給農(nóng)民合同制工人的工資納入繳納失業(yè)保險費(fèi)的基數(shù)，即為農(nóng)民合同制工人繳納失業(yè)保險費(fèi)。在此，勞動者既包括為城鎮(zhèn)勞動者和農(nóng)民合同制工人。由于該企業(yè)在農(nóng)民合同制工人就業(yè)時沒有將支付給他們的工資納入失業(yè)保險費(fèi)繳費(fèi)基數(shù)，不符合有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，因此，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳應(yīng)繳納的失業(yè)保險費(fèi)，以保證在該企業(yè)工作的農(nóng)民合同制工人失業(yè)后，能享受一次性生活補(bǔ)助。那么企業(yè)支付給農(nóng)民合同制工人的工資應(yīng)納入繳納失業(yè)保險費(fèi)的基數(shù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2）工會組織：勞動者可以向所在企業(yè)的工會組織求助，工會組織可以幫助勞動者與用人單位協(xié)商解決工資問題，或者協(xié)調(diào)勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)處理,三、拖欠工資打什么電話可以解決為了方便勞動者快速、有效地解決問題，以下部門和機(jī)構(gòu)提供了拖欠工資投訴電話或在線平臺：1）勞動保障部門：勞動者可以撥打當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T的拖欠工資投訴電話12333，說明情況和原因，勞動保障部門會對投訴進(jìn)行調(diào)查并協(xié)調(diào)處理,5）法院立案庭：如果勞動者已經(jīng)掌握充分的證據(jù)并確認(rèn)用人單位確實(shí)存在拖欠工資的情況，可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ド暾埩福ㄟ^訴訟方式要求用人單位支付工資及相應(yīng)的賠償。
李孟陽律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：舉個例子來說，如果勞動者在勞動仲裁時想要證明自己有欠薪的情況，他們應(yīng)該在申請書中寫明所欠工資數(shù)額，并且提供相應(yīng)證據(jù)來證明自己曾在那個企業(yè)工作過,具體而言，勞動者所需要做的就是在申請書中寫明所欠工資的數(shù)額，并且遞交相應(yīng)證據(jù)證明他們曾經(jīng)在那個企業(yè)工作過,不過，在實(shí)際操作中，有些企業(yè)為了減少成本，故意不按照合同約定發(fā)放勞動者的工資，這種情況下，勞動者可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合理維權(quán)，申請支付令,為了解決這一系列的問題，國家設(shè)立了勞動仲裁機(jī)構(gòu)，這個機(jī)構(gòu)的存在旨在解決雙方的爭議，讓勞動者和用人單位雙方能夠達(dá)到一個平衡狀態(tài),總的來說，勞動仲裁機(jī)構(gòu)為勞動者提供了一個更加公正、獨(dú)立的維權(quán)渠道,而對于企業(yè)方，他們需要提供有關(guān)該員工的勞動報酬的具體情況，包括是否發(fā)放及數(shù)額等方面的證據(jù)。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)1800元/月計算，張某的病假工資為：1800×,例如，如果當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為2000元/月，則病假工資為2000×,在這種情況下，李某的病假工資為：當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)×,具體計算方式為：病假工資=（當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)×,根據(jù)規(guī)定，在這種情況下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的 80%支付病假工資，并按照勞動合同或者集體合同約定支付病假工資,根據(jù)規(guī)定，職工在病假期間的工資按照以下方法計算：連續(xù)工齡不滿 2 年的，按本人工資的 60%計發(fā)。
陳明月律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)勞動仲裁答辯狀 答辯人安徽AXX公司，地址：合肥XX區(qū)XX路與XX路交口。答辯人就被答辯人所訴勞動爭議一案，具體答辯如下：被答辯人張女士于2008年1月1日進(jìn)入答辯人處工作，月工資800元。被答辯人擅自離職至今并非是答辯人單方解除其勞動關(guān)系。那么企業(yè)勞動仲裁答辯狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人對本法第四十七條規(guī)定以外的其他勞動爭議案件的仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟；期滿不起訴的，裁決書發(fā)生法律效力。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。根據(jù)企業(yè)勞動爭議處理?xiàng)l例第18條和勞動爭議仲裁委員會辦案規(guī)則第8條的規(guī)定發(fā)生勞動爭議的單位與職工不在同一個勞動爭議仲裁委員會管轄地區(qū)的由職工當(dāng)事人工資關(guān)系所在地的仲裁委員會受理。那么勞動仲裁管轄地的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：南京市勞動仲裁審議庭受理此案件后，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該公司確實(shí)存在延遲發(fā)放李某工資的事實(shí)，但造成延發(fā)工資的原因是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難、資金周轉(zhuǎn)受到嚴(yán)重影響，而且公司經(jīng)過了法定的程序，所以不屬于無故拖欠，李某不能以此為由解除勞動合同。最后，勞動仲裁委員會認(rèn)為李某提出解除勞動合同屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案中，勞動合同的主體是李某和某公司，公司部門主管并非勞動合同主體方，作出解除李某勞動合同的決定，屬于越權(quán)無效行為。那么企業(yè)延付工資員工辭職敗訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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三人合伙做道路施工項(xiàng)目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當(dāng)事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當(dāng)事人工程款869萬元，同時對方承擔(dān)了我方的保全費(fèi)、律師費(fèi)、80%仲裁費(fèi)，幫助當(dāng)事人獲得了最大權(quán)益。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報告的真實(shí)性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
老公不給老婆錢花違法嗎？老公的工資應(yīng)該上交嗎？
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京警方：這些人30日內(nèi)投案自首，全額退繳違法所得?? 北京大興警方通報，公安機(jī)關(guān)敦促各地“博康艾馨”公司及關(guān)聯(lián)企業(yè)的從業(yè)、參與等相關(guān)人員（包含所有為非法吸收公眾存款提供幫助的人員），在本通告發(fā)布的30日內(nèi)，主動到公安機(jī)關(guān)投案自首，全額退繳違法所得（工資、獎金、提成費(fèi)、代理費(fèi)、好處費(fèi)等）。對在規(guī)定期限內(nèi)未能主動到公安機(jī)關(guān)投案且不及時退繳違法所得的，公安機(jī)關(guān)將依法采取刑事強(qiáng)制措施。
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