為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2025-07-03 08:28:25
0人收看
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字中介合同是需要經(jīng)紀(jì)人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會(huì)要求中介公司蓋章，因?yàn)橹薪楣拘枰邆湎嚓P(guān)的資質(zhì)。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
陳明月律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因賣方違約造成該合同不能覆行時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報(bào)酬的理由，因?yàn)榫娱g人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容： 二、房產(chǎn)中介的交易流程主要有哪些 1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。 5、客戶看房達(dá)到了滿意后向中介公司預(yù)交了購房定金；中介將定金轉(zhuǎn)交到產(chǎn)權(quán)人了，產(chǎn)權(quán)人則應(yīng)將房屋所有權(quán)證，身份證等原件交押中介公司。 7、買賣、中介三方實(shí)地驗(yàn)房；賣方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；簽定買賣契約，交款、清房。 9、買受人憑材料領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》
李楠楠律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
崔玉君律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：要求房屋中介賠償因詐騙造成的損失;如果構(gòu)成犯罪的，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究房屋中介的刑事責(zé)任。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財(cái)，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。
段建國律師擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：做臨時(shí)工中介不給工資怎么辦做臨時(shí)工中介不給工資的，當(dāng)事人可以向勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴。之后勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)確認(rèn)情況后，會(huì)由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬，限期不支付的，會(huì)作出相應(yīng)的處理。
楊一凡律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備法定條件，缺一不可。
張旭律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介拖欠工資報(bào)警有用嗎中介拖欠工資報(bào)警，警察會(huì)調(diào)解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協(xié)商；向勞動(dòng)行政部門投訴；向調(diào)解組織申請調(diào)解；向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動(dòng)仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
李孟陽律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
周春花律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：可以不通過中介續(xù)租合同嗎房屋租賃合同到期后，承租人可以直接與出租人協(xié)商續(xù)租的問題，是不需要通過中介簽訂續(xù)租合同的。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項(xiàng)目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識(shí)，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費(fèi)”。建設(shè)公司與介紹人之間會(huì)因介紹費(fèi)形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
王學(xué)瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。由于購房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發(fā)商和購房者為了避免承擔(dān)違約金，都盡量按照房產(chǎn)合同約定履行義務(wù)，因此購房合同違約金在一定程度上保證了購房合同的順利履行。因此，購房合同違約金的“補(bǔ)償性”特征，就決定了違約金不能過分高于當(dāng)事人的實(shí)際損失。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代辦不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不收取任何代辦費(fèi)用、加急費(fèi)用。
一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭，爭取回21萬的中介費(fèi)！
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
你的辦公室是誰設(shè)計(jì)的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務(wù)營銷的規(guī)律！
??一個(gè)成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個(gè)成功的系統(tǒng)。而一個(gè)成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學(xué)、可復(fù)制。 ??一個(gè)發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因?yàn)槿狈σ惶卓茖W(xué)合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個(gè)共同的癥結(jié)：不可復(fù)制---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領(lǐng)域年入百萬級團(tuán)隊(duì)可復(fù)制、可落地的方法！????倒計(jì)時(shí)5天即將開始！報(bào)名通道即將關(guān)閉，想報(bào)名的小伙伴快速鎖定名額??????
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號(hào) 
京公網(wǎng)安備11010502056528號(hào)
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證號(hào)：(京)字第21738號(hào) 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號(hào)：京B2-20214353
.png)
