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業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是什么

元甲交通律師律師2021.12.30554人閱讀
導(dǎo)讀：

是指對(duì)業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會(huì)的組成和成員任期等事項(xiàng)的約定。那么業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

是指對(duì)業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會(huì)的組成和成員任期等事項(xiàng)的約定。關(guān)于業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

是指對(duì)業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會(huì)的組成和成員任期等事項(xiàng)的約定。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答1、有限責(zé)任公司設(shè)立股東會(huì)，首次股東會(huì)會(huì)議由出資最多的股東召集和主持，股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。股東會(huì)行使下列職權(quán)：1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃；2、選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；3、審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；4、審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告；5、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；6、審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；7、對(duì)公司增加或者減少注冊資本作出決議；8、對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；9、對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；10、修改公司章程；11、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。2、限責(zé)任公司設(shè)立董事會(huì)的，股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1、召集股東會(huì)會(huì)議，并向股東會(huì)報(bào)告工作；2、執(zhí)行股東會(huì)的決議；3、決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；4、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；5、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；6、制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；7、制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；8、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；9、決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)；10、制定公司的基本管理制度；11、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。董事會(huì)會(huì)議由董事長召集和主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票。3、有限責(zé)任公司可以設(shè)經(jīng)理，由董事會(huì)決定聘任或者解聘。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議；2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；4、擬訂公司的基本管理制度；5、制定公司的具體規(guī)章；6、提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；7、決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；8、董事會(huì)授予的其他職權(quán)。《中華人民共和國公司法》第三十六條 有限責(zé)任公司股東會(huì)由全體股東組成。股東會(huì)是公2司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照本法行使職權(quán)。第三十七條 股東會(huì)行使下列職權(quán)：1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃；2、選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；3、審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；4、審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事的報(bào)告；5、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；6、審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；7、對(duì)公司增加或者減少注冊資本作出決議；8、對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；9、對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；10、修改公司章程；11、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。對(duì)前款所列事項(xiàng)股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會(huì)會(huì)議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。第三十八條 首次股東會(huì)會(huì)議由出資最多的股東召集和主持，依照本法規(guī)定行使職權(quán)。第三十九條 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。第四十條 有限責(zé)任公司設(shè)立董事會(huì)的，股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。有限責(zé)任公司不設(shè)董事會(huì)的，股東會(huì)會(huì)議由執(zhí)行董事召集和主持。董事會(huì)或者執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會(huì)會(huì)議職責(zé)的，由監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的公司的監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。第四十六條 董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1、召集股東會(huì)會(huì)議，并向股東會(huì)報(bào)告工作；2、執(zhí)行股東會(huì)的決議；3、決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；4、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；5、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；6、制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；7、制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；8、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；9、決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)；10、制定公司的基本管理制度；11、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。第四十九條 有限責(zé)任公司可以設(shè)經(jīng)理，由董事會(huì)決定聘任或者解聘。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議；2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；4、擬訂公司的基本管理制度；5、制定公司的具體規(guī)章；6、提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；7、決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；8、董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

  • 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則如何規(guī)定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則如何規(guī)定

    內(nèi)容：業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)對(duì)下列主要事項(xiàng)作出規(guī)定：推薦閱讀：業(yè)主委員會(huì)章程業(yè)主委員會(huì)選舉辦法如何申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)(一)業(yè)主大會(huì)名稱及相應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域;(二)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé);(三)業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則;(四)業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的形式、時(shí)間和議事方式;(五)業(yè)主投票權(quán)數(shù)的確定方法;(六)業(yè)主代表的產(chǎn)生方式;(七)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的表決程序;(八)業(yè)主委員會(huì)委員的資格、人數(shù)和任期等;(九)業(yè)主委員會(huì)換屆程序、補(bǔ)選辦法等;(十)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的籌集、使用和管理;(十一)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)印章的使用和管理。那么業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則如何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.30234人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 答董事會(huì)的召開規(guī)則：1、董事會(huì)依法應(yīng)由董事長召開；2、如果董事長不召開的，由副董事長召集和主持；3、副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。董事會(huì)的議事規(guī)則：1、應(yīng)當(dāng)依照公司章程的規(guī)定；2、董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第四十七條 董事會(huì)會(huì)議由董事長召集和主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。 第四十八條 董事會(huì)的議事方式和表決程序，除本法有規(guī)定的外，由公司章程規(guī)定。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票。

  • 廣州市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則(示范文本)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    廣州市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則(示范文本)

    內(nèi)容：第二條 業(yè)主大會(huì)是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成的議事機(jī)構(gòu)，依法管理、決策小區(qū)內(nèi)共有事權(quán)。第二章 業(yè)主大會(huì)召開程序第五條 發(fā)布公告。業(yè)主委員會(huì)或召集人必須在公告欄通報(bào)業(yè)主大會(huì)議事決定的時(shí)間，通報(bào)征詢意見和選票結(jié)果，接受物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的查詢和監(jiān)督。業(yè)主委員會(huì)或召集人將業(yè)主大會(huì)的議事決定自會(huì)議結(jié)束后 3日內(nèi)以書面形式在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告，并將有關(guān)材料送所在區(qū)、縣級(jí)市國土房管局備案。那么廣州市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則(示范文本)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.30598人收看

  • 于海明律師

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  • 答業(yè)主、房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處是設(shè)立業(yè)主大會(huì)的主體。五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)由居委會(huì)交籌備組后，籌備小組組織業(yè)主自薦、產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人，召開大會(huì)、記錄選票并審議表決章程，點(diǎn)票后宣布結(jié)果。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條　 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

  • 物業(yè)管理?xiàng)l例釋義第十八條：業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的內(nèi)容

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    物業(yè)管理?xiàng)l例釋義第十八條：業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的內(nèi)容

    內(nèi)容：第十八條 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期等事項(xiàng)作出約定。業(yè)主大會(huì)是全體業(yè)主組成的維護(hù)業(yè)主利益的機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)則是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。條例尊重業(yè)主自我管理的權(quán)利，業(yè)主大會(huì)的議事規(guī)則就上述這些事項(xiàng)作出規(guī)定后，就可以避免缺乏可資適用的規(guī)則。因此，業(yè)主大會(huì)的基本議事形式是召開會(huì)議，以討論議案和表決通過會(huì)議決議的方式來行使其職權(quán)。依據(jù)條例第13條，業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議與臨時(shí)會(huì)議。因此議事規(guī)則不可避免的需要對(duì)于上述這些階段做出具體規(guī)定。那么物業(yè)管理?xiàng)l例釋義第十八條：業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.30226人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)主大會(huì)履行的職責(zé)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    業(yè)主大會(huì)履行的職責(zé)

    內(nèi)容：物業(yè)管理?xiàng)l例第十一條業(yè)主大會(huì)履行下列職責(zé)： (一)制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； (二)選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作； (三)選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)； (四)決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施； (五)制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； (六)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。那么業(yè)主大會(huì)履行的職責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30790人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)遵循什么議事規(guī)則

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)遵循什么議事規(guī)則

    內(nèi)容：經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員提議或者業(yè)主委員會(huì)主任認(rèn)為有必要的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)作書面記錄，由出席會(huì)議的委員簽字后存檔。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)委員出席，作出決定必須經(jīng)全體委員人數(shù)半數(shù)以上同意。業(yè)主委員會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時(shí)公告。原業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在其任期屆滿之日起10日內(nèi)，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會(huì)，并做好交接手續(xù)。那么業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)遵循什么議事規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.30299人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則

    內(nèi)容：業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則第一章 總 則第一條根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)政策，就業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期作出約定。本業(yè)主大會(huì)設(shè)立的業(yè)主委員會(huì)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。本業(yè)主大會(huì)于 年 月 日的首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日成立。第七條業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)在參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議3日前，就業(yè)主大會(huì)擬討論的事項(xiàng)書面征求所代表業(yè)主意見，并向業(yè)主大會(huì)會(huì)議上如實(shí)反映。（二）發(fā)布公告業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議前15日，由業(yè)主委員會(huì)將會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。那么業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則（示范文本）》（深國房[2008]900號(hào)）

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則（示范文本）》（深國房[2008]900號(hào)）

    內(nèi)容：那么《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則（示范文本）》（深國房[2008]900號(hào)）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30407人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是什么

    內(nèi)容：是指對(duì)業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會(huì)的組成和成員任期等事項(xiàng)的約定。那么業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.30554人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 （參考文本）

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 （參考文本）

    內(nèi)容：業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 第一章 總則第一條 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，制定本業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，并經(jīng) 年 月 日業(yè)主大會(huì)討論通過。本業(yè)主大會(huì)設(shè)立的業(yè)主委員會(huì)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。本業(yè)主大會(huì)于年 月日的首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日成立。已送達(dá)的征求表決意見單，業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不反饋意見或者不提出同意、反對(duì)、棄權(quán)意見的，視為同意。根據(jù)業(yè)主的提議，草擬議案、制定征詢意見表或選票、核實(shí)業(yè)主情況。(二)發(fā)布公告業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議前 15 日，由業(yè)主委員會(huì)將會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。那么業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.30388人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 業(yè)主大會(huì)章程

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    業(yè)主大會(huì)章程

    內(nèi)容：第二條業(yè)主大會(huì)由該小區(qū)全體業(yè)主組成，于年月日在小區(qū)經(jīng)政府有關(guān)部門指導(dǎo)下成立。經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)，房屋承租人可以行使業(yè)主依據(jù)本章程所享有的權(quán)利。第十二條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：(一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。那么業(yè)主大會(huì)章程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的內(nèi)容

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的內(nèi)容

    內(nèi)容：業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主大會(huì)在物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會(huì)的臨時(shí)會(huì)議，經(jīng)20%以上業(yè)主提議，由業(yè)主委員會(huì)組織召開。業(yè)主委員會(huì)的委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任，其成員不得兼任本物業(yè)區(qū)內(nèi)物業(yè)管理公司的工作。那么業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》的通知（建住房[2003]131號(hào)）---本法規(guī)已廢止

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》的通知（建住房[2003]131號(hào)）---本法規(guī)已廢止

    內(nèi)容：中華人民共和國建設(shè)部二○○三年六月二十六日業(yè)主大會(huì)規(guī)程第一條為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)程。業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會(huì)自首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日起成立。第十條業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會(huì)的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會(huì)的組成和委員任期等事項(xiàng)依法作出約定。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開。發(fā)生應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的情況，業(yè)主委員會(huì)不履行組織召開會(huì)議職責(zé)的，區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令業(yè)主委員會(huì)限期召開。那么建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》的通知（建住房[2003]131號(hào)）---本法規(guī)已廢止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30631人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 上海業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    上海業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

    內(nèi)容：第三條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)自覺接受街道辦事處、房地產(chǎn)管理部門、居民委員會(huì)和相關(guān)行政管理部門的指導(dǎo)，依法履行職責(zé)，規(guī)范運(yùn)作。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)積極配合公安機(jī)關(guān)，與居民委員會(huì)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，主動(dòng)告知相關(guān)的居民委員會(huì)，并認(rèn)真聽取居民委員會(huì)的建議。那么上海業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.30773人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 首次業(yè)主大會(huì)如何進(jìn)行

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    首次業(yè)主大會(huì)如何進(jìn)行

    內(nèi)容：符合成立業(yè)主大會(huì)條件的，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)后60日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會(huì)代表組成。以上內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起90日內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)自首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)之日起成立。那么首次業(yè)主大會(huì)如何進(jìn)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30307人收看

  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 南海區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則示范文本

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    南海區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則示范文本

    內(nèi)容：第一章 總則第一條 為維護(hù) 小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)，根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，制定本小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。本業(yè)主大會(huì)于 年 月 日的首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日成立。（二）專人送達(dá)、回收意見：由業(yè)主委員會(huì)組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)、回收業(yè)主意見，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)計(jì)匯總，公布表決結(jié)果。（二）發(fā)布公告業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議前15日將會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主大會(huì)會(huì)議書面記錄。那么南海區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則示范文本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30705人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 655
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評(píng)： 571
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 3人 好評(píng)： 25
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元甲交通律師律師

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