“因為不滿物業(yè)的服務(wù)，我拒交了物業(yè)費，原本打算物業(yè)何時把工作做好我再交費，可沒想到上個周日他們竟然把我家的水停了。不滿物業(yè)服務(wù)拒交物業(yè)費不成想被停了水“跟物業(yè)反映過好幾次了，要么把地下車庫的停車費用調(diào)下來，要么把樁子去掉讓我們在小區(qū)的道路上停，但是物業(yè)沒有任何回應(yīng)，一氣之下，我就不交物業(yè)費了。被停水的住戶不少小區(qū)公用房也改成超市不僅是王女士，小區(qū)里有近三十戶業(yè)主都對物業(yè)的服務(wù)不滿，他們都先后選擇了停交物業(yè)費，而這其中的不少都被物業(yè)停了水。關(guān)于不滿物業(yè)服務(wù)拒交物業(yè)費的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

“因為不滿物業(yè)的服務(wù)，我拒交了物業(yè)費，原本打算物業(yè)何時把工作做好我再交費，可沒想到上個周日他們竟然把我家的水停了。我很生氣，物業(yè)費更不想交了。”昨天，家住經(jīng)十路凱旋新城的王女士給記者打來電話，把她所在小區(qū)里的鬧心事說了出來。

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而記者采訪發(fā)現(xiàn)，像王女士家這樣，因為不交物業(yè)費而被停水的居民還有不少。

地下車位太貴地上不讓停車

小區(qū)居民面臨停車難

昨天上午10點，記者來到位于經(jīng)十路靠近興濟河的凱旋新城。當(dāng)記者進入小區(qū)之后，遍地的黃黑色相間的鐵樁格外顯眼。記者看到，這些被業(yè)主戲稱為“梅花樁”的鐵樁剛安了兩個星期，有了它們的分隔，小區(qū)道路的三分之一被“圈”起來，既無法停車更無法行車，而不少車輛則干脆停到了道路另一邊。“現(xiàn)在還屬于上班的時間，等到下班或者周末的時候，整個小區(qū)的道路都被停放在路邊的私家車給擠滿了，不要說開車了，推著輪椅進出都成問題，萬一出現(xiàn)急病或者火情，情況會很危險。”王女士說。

“物業(yè)安上這些鐵樁就是為了不讓我們停車。”王女士的鄰居劉先生告訴記者，其實，小區(qū)里有地下車庫，可是物業(yè)給出的停車費用是330元/月，比其它小區(qū)的停車費用高出將近一倍，這讓居民無法接受，“高價車位居民無法接受，又搶不到地上停車位，不少有車的業(yè)主就把私家車停到小區(qū)周邊的馬路上，但很快，這些私家車都因為違法停車收到了罰單，沒辦法，只好再回到小區(qū)里占車位。可現(xiàn)如今，物業(yè)又在小區(qū)里釘上了‘梅花樁’，那以后我們的車往哪停呢?這分明就是逼著我們?nèi)プ馑母邇r車位。”劉先生說。

不滿物業(yè)服務(wù)拒交物業(yè)費

不成想被停了水

“跟物業(yè)反映過好幾次了，要么把地下車庫的停車費用調(diào)下來，要么把樁子去掉讓我們在小區(qū)的道路上停，但是物業(yè)沒有任何回應(yīng)，一氣之下，我就不交物業(yè)費了。”王女士告訴記者，她原本打算物業(yè)什么時候基本滿足了她提出的要求再交物業(yè)費，但沒想到的是，因為物業(yè)費的停交，王女士家的水也停了。

“7月18日，上個禮拜天，我一早起來發(fā)現(xiàn)沒水了，家里還有個上幼兒園的孩子，非要上廁所。我一下就急了，跑到物業(yè)那一問，物業(yè)承認就是他們給我家停的水，還說除非交上物業(yè)費，否則不給恢復(fù)用水。我好說歹說，討了半天說法才算勉強給我恢復(fù)了供水，但在物業(yè)徹底解決問題之前，我還是不打算交物業(yè)費。”王女士覺得，無論怎樣，物業(yè)擅自給居民停水這一招實在有點損。

被停水的住戶不少

小區(qū)公用房也改成超市

不僅是王女士，小區(qū)里有近三十戶業(yè)主都對物業(yè)的服務(wù)不滿，他們都先后選擇了停交物業(yè)費，而這其中的不少都被物業(yè)停了水。“我家是去找物業(yè)討說法了，這才給我們通了水，我知道的還有幾戶居民被停了好幾天水，至今都沒有送上，這要是給居民造成了損失，物業(yè)得賠。”王女士說。

除此之外，還令居民氣憤的是，小區(qū)大門東側(cè)的公用房竟然被物業(yè)改成了一家超市。“按理說，大門兩側(cè)都屬于門衛(wèi)室，屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，但是物業(yè)卻并沒有征求業(yè)主同意，擅自開了這么一家超市，居民的意見很大。”王女士告訴記者。隨后，從物業(yè)工作人員處記者證實，這家超市所用房屬于小區(qū)管線等的設(shè)備用房，應(yīng)歸全體業(yè)主共有。

物業(yè)：停水出于無奈

我們也要掙錢吃飯

昨天上午11點，記者來到了凱旋新城的物業(yè)——信萊物業(yè)辦公室，一名潘姓負責(zé)人接待了記者。針對居民集中反映的幾個問題，這名負責(zé)人告訴記者，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)的口碑其實比較好，物業(yè)費的收繳率也在95%以上，之所以有業(yè)主不滿物業(yè)的工作，是這部分業(yè)主的要求比較苛刻。“現(xiàn)在很多居民都說‘梅花樁’，我們也很無奈，地上的道路屬于業(yè)主共有，但他們都把車停在道路上，不僅遇緊急情況有危險，而且對于老人和小孩平時的出行也構(gòu)成不便。為此，我們才把道路的三分之一分隔開，就是為了讓不開車的業(yè)主能夠享受到安全的出行。”

當(dāng)記者問起公用房改超市的問題時，這名負責(zé)人承認該超市屬于物業(yè)而且沒有征求過全體業(yè)主的同意。“但這個超市的收入扣除成本之外，我們會將其余全部用于業(yè)主的，比如最近要進行的消夏晚會以及業(yè)主出游的費用，錢都是從這里出。”他說。

說起給王女士等拖欠物業(yè)費不交的業(yè)戶停水，這名負責(zé)人一臉愁容，他說：“的確有一部分業(yè)主的物業(yè)費存在拖欠，但我們沒有執(zhí)法的權(quán)力，在多次催促他們卻仍不交費的情況下，我們也沒有更好的辦法，畢竟員工們也要發(fā)工資吃飯，只好給他們停水告誡一下，但我們并沒有真打算給他們長期停水。”