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抵押物滅失的損失誰來承擔
郭銘芝律師2021.12.10395人閱讀
導讀：
而在一般情況下，債權(quán)人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權(quán)人要求債務人提前履行債務的法定理由。對于抵押物滅失的法律后果主要有兩種，一種就是抵押權(quán)因為抵押物的滅失而消失，另一種就是抵押物滅失之后會獲得一些賠償，而這部分賠償金將會作為抵押財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，以此來保障抵押權(quán)人的權(quán)益不被損害。那么抵押物滅失的損失誰來承擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
而在一般情況下，債權(quán)人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權(quán)人要求債務人提前履行債務的法定理由。對于抵押物滅失的法律后果主要有兩種，一種就是抵押權(quán)因為抵押物的滅失而消失，另一種就是抵押物滅失之后會獲得一些賠償，而這部分賠償金將會作為抵押財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，以此來保障抵押權(quán)人的權(quán)益不被損害。關(guān)于抵押物滅失的損失誰來承擔的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一般情況下，由于抵押權(quán)得以行使的條件是主債合同約定的清償期屆滿，債務人未履行債務或者未完全履行債務。在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權(quán)人的履行請求。只有在法律有明確規(guī)定的時候，債權(quán)人才可以要求債務人提前履行合同，比如抵押物的毀損滅失導致我國《合同法》第六十八條、六十九條所規(guī)定的情形出現(xiàn)的情況下，債權(quán)人可要求債務人提前清償債務。而在一般情況下，債權(quán)人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權(quán)人要求債務人提前履行債務的法定理由。
需要明確的一個問題是，抵押物的毀損滅失，并不必然使有擔保債權(quán)變?yōu)槠胀▊鶛?quán)。依照我國《擔保法》第五十八條的規(guī)定二“當?shù)盅何餃缡r抵押權(quán)歸于消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。”這是因為債權(quán)人抵押權(quán)的實現(xiàn)須通過抵押物的價值而優(yōu)先受償，抵押物不存在，抵押權(quán)也就事實上無法實現(xiàn)，但根據(jù)抵押權(quán)的物上代位性，當?shù)盅喝艘虻盅何餃缡Ф@得賠償時，抵押權(quán)人仍然得就其賠償金而優(yōu)先受償。除非是抵押物滅失而又無代替物時（即抵押物的絕對消滅），抵押權(quán)才歸于消滅。由此可見，抵押權(quán)在抵押物毀損滅失時并不當然消滅，抵押權(quán)人可以請求人民法院對抵押物毀損滅失后所得價金（比如保險金、賠償金或者補償金）或者對抵押物的其他替代物采取保全措施，對此最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條有明確的規(guī)定。抵押權(quán)人可以對抵押物的替代物行使抵押權(quán)，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權(quán)的提前實現(xiàn)。
根據(jù)我國《擔保法》第五十八條的規(guī)定，抵押物滅失會引起兩種不同的法律后果：其一，抵押權(quán)因抵押物的滅失而滅失;其二，因抵押物滅失而得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)，這時抵押權(quán)人仍可就該賠償金而優(yōu)先受償。
對于抵押物滅失的法律后果主要有兩種，一種就是抵押權(quán)因為抵押物的滅失而消失，另一種就是抵押物滅失之后會獲得一些賠償，而這部分賠償金將會作為抵押財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，以此來保障抵押權(quán)人的權(quán)益不被損害。抵押物消滅的情況在生活中有時候也是無可避免的，一旦發(fā)生這種情況，抵押權(quán)人就應當積極地去主張自己的權(quán)利來保護自己應有的權(quán)益，而不受到損害。
1、折價，即按照與抵押人事先約定的方法和價格，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給小額貸款公司，以抵償債務(即常講的以物抵債)；
2、拍賣，即將抵押物交有關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)或在人民法院的監(jiān)督下進行競價出售；
3、變賣，即由抵押雙方協(xié)商同意，將抵押物有償轉(zhuǎn)讓給第三人。如果抵押物為限制流通物，應當按照國家規(guī)定交有關(guān)部門予以收購。
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