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建設(shè)工程中如何認(rèn)定承包方？
陳宗瓊律師2022.04.153184人閱讀
導(dǎo)讀：
建設(shè)工程中認(rèn)定對方是否為承包方就要看雙方是否簽訂有合同；根據(jù)《民法典民法典》規(guī)定：第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。
一、建設(shè)工程中如何認(rèn)定承包方？
建設(shè)工程中認(rèn)定對方是否為承包方就要看雙方是否簽訂有合同；
根據(jù)《民法典民法典》規(guī)定：
第七百九十一條 【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
二、認(rèn)定是否屬于內(nèi)部承包的相關(guān)情形有哪些？
(1)合同的發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等本企業(yè)職工，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)系的;
(2)發(fā)包給個人的，發(fā)、承包人之間有合法的勞動關(guān)系勞動關(guān)系以及社會保險社會保險關(guān)系的;
(3)承包人使用建筑施工企業(yè)的建筑資質(zhì)、商標(biāo)商標(biāo)及企業(yè)名稱等是履行職責(zé)行為，在建筑施工企業(yè)的管理和監(jiān)督下進(jìn)行項目施工，承包人根據(jù)承包合同約定向建筑施工企業(yè)交納承包合同保證金保證金的;
(4)施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理或其他現(xiàn)場管理人員接受建筑施工企業(yè)的任免，調(diào)動和聘用的：
(5)承包人組織項目施工所需的人、財、物及資金，由建筑施工企業(yè)予以協(xié)調(diào)支持的;
(6)承包人在建筑施工企業(yè)統(tǒng)一管理和監(jiān)督下獨立核算、自負(fù)盈虧，承包人與建筑施工企業(yè)按照承包合同約定對經(jīng)營利潤進(jìn)行分配的。
綜合上面所說的，承包方就是承包整個工地的一方，一般在認(rèn)定時就需要確定是否與發(fā)包方簽訂有合同，只要有合同就可以認(rèn)定對方為承包方，所以，在協(xié)商的時候就一定要把合同簽訂好，并按規(guī)定履行自己的義務(wù)，這樣才能保障到自己的權(quán)益。
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