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建設工程實際開工日期如何認定

2022-03-17 12:05:59
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 認定建設工程實際開工日期的方式是:承包人有證據證明實際開工日期的,以該日期為實際開工日期;承包人無證據但有開工報告的,以開工報告中的開工日期為實際開工日期;承包人無證據也無開工報告,以合同約定的開工日期為準。法律依據:《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第八條 當事人對建設工程開工日期有爭議的,人民法院應當分別按照以下情形予以認定: (一)開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期;開工通知發出后,尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的,以開工通知載明的時間為開工日期。 (二)承包人經發包人同意已經實際進場施工的,以實際進場施工時間為開工日期。 (三)發包人或者監理人未發出開工通知,亦無相關證據證明實際開工日期的,應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間,并結合是否具備開工條件的事實,認定開工日期。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:51:43
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 對建設工程開工日期有爭議的認定是:開工日期以開工通知載明的日期為準。開工通知發出后尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人導致開工時間推遲的,以開工通知載明的時間為開工日期;經發包人同意提前進場施工的,以承包人實際進場時間為開工日期。法律依據:《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第八條當事人對建設工程開工日期有爭議的,人民法院應當分別按照以下情形予以認定:(一)開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期;開工通知發出后,尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的,以開工通知載明的時間為開工日期。(二)承包人經發包人同意已經實際進場施工的,以實際進場施工時間為開工日期。(三)發包人或者監理人未發出開工通知,亦無相關證據證明實際開工日期的,應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間,并結合是否具備開工條件的事實,認定開工日期。
  • 最高院:關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    最高院:關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見

    內容:最高院:關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見

    姚平律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程轉包的表現形式:承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人、承包單位將其承包的全部工程肢解以分包名義轉包給他人。認定:承包人在承包工程后將工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。法律依據《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
  • 建設工程項目轉包的認定

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設工程項目轉包的認定

    內容:一項工程被認定為工程轉包而產生一系列糾紛時,訴訟中如何確定各當事人的訴訟地位對于訴訟成敗尤為關鍵。我國法律是允許建筑工程的總承包單位將其承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位的。所謂掛靠,是指單位或個人,在未取得相應資質的前提下,借用符合資質的施工企業的名義承攬施工任務并向出借資質的施工企業交納一定“管理費”的行為。“建設工程項目轉包的認定”這一問題相信大家不再陌生了。那么建設工程項目轉包的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程開工日期認定,建設工程開工日期認定標準

    趙金保律師

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    趙金保

    建設工程開工日期認定,建設工程開工日期認定標準

    內容:建設工程開工日期認定:一般而言,開工日期是指發包人與承包人協議約定的承包人進場施工的日期。

    趙金保律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 律師:建設工程實際施工人表見代理行為與司法認定

    張旭律師

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    張旭

    律師:建設工程實際施工人表見代理行為與司法認定

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程施工合同效力認定

    張旭律師

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    張旭

    建設工程施工合同效力認定

    內容:但以勞務分包合同的名義簽訂的實質上的工程分包合同,應依據合同的實際內容、建設施工中的客觀事實以及雙方結算的具體情況,來認定雙方合同關系的本質,符合非法分包特征的,應確認無效。那么建設工程施工合同效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10323人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建設工程違法轉包分包認定辦法

    周春花律師

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    周春花

    建設工程違法轉包分包認定辦法

    內容:認定辦法對于建設工程的違法轉包分包行為進行了細致的界定和要求,為相關各方提供了依據和保護,四、建設工程違法轉包分包認定辦法的后果與防范如果建設工程被認定存在違法的轉包分包行為,將面臨以下后果:1. 主管部門會責令停工整頓,并對相關責任人進行處罰,包括罰款、扣除信用分等措施,本文將從權威性、適用范圍、認定標準等方面對建設工程違法轉包分包認定辦法進行深入解讀,為讀者提供實操指南,為了規范建設工程的轉包分包行為,并保障相關各方的合法權益,我國制定了一系列的認定辦法。

    周春花律師
    2023.11.06817人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程掛靠是怎么認定的

    于海明律師

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    于海明

    建設工程掛靠是怎么認定的

    內容:建設工程掛靠是怎么認定的

    于海明律師
    2021.11.29460人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工糾紛中順延工期的認定

    王學瑞律師

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    王學瑞

    建設工程施工糾紛中順延工期的認定

    內容:建設工程施工合同中順延工期的情形時有發生,不僅應該按照《合同法》的規定約定相關事項,還要在不違反法律規定的情況下,盡可能詳細的約定合同各方的權利義務,更重要的是,當出現約定或者法定的順延工期、調整價款的情形時,及時主張自己的權利,以免造成損失。工程竣工后,進入到驗收合格付款階段,在工期延誤和順延工期方面會存在較大爭議。工程量變更并非順延工期的法定事由,工程量變更后并不必然改變工期。那么建設工程施工糾紛中順延工期的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.02994人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建設工程中如何認定承包方?

    段建國律師

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    建設工程中如何認定承包方?

    內容:建設工程中認定對方是否為承包方就要看雙方是否簽訂有合同;根據《民法典民法典》規定:第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任承擔連帶責任。

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    2022.04.153268人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    內容:凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。六、低于成本價中標的建設工程施工合同無效根據《招標投標法》第41條規定,中標人的投標應當符合的條件之一為“能夠滿足招標文件的實質性要求,并且經評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外”,投標符合條件的,評標委員會有權否決該投標。那么建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.10845人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 無效的建設工程合同怎么認定

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    無效的建設工程合同怎么認定

    內容:在這種承包方式中,發包人僅直接與總承包人訂立建設工程合同,發生債權債務關系。發包人應當依合同的約定向總承包人提供必要的技術文件、資料和其他工作條件,總承包人應當按照合同的約定按期保質保量的完成工程建設工作。承包合同,又稱單任務承包合同,是指發包人將建設工程中的勘察、設計、施工等不同的工作任務分別發包給某一勘察、設計人、施工人,并與其簽訂相應的承包合同。第三人就其完成的工作不僅應向勘察、設計、施工承包人負責,而且與承包人一同向發包人負連帶責任。那么無效的建設工程合同怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.28668人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建設工程非法轉包的認定與處理

    邢穎律師

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    邢穎

    建設工程非法轉包的認定與處理

    內容:裁判主旨:1. 承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人,構成非法轉包,發包人可以據此要求解除與承包人之間簽訂的建設工程合同。第十條建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。那么建設工程非法轉包的認定與處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設工程掛靠協議效力怎么認定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建設工程掛靠協議效力怎么認定

    內容:建設工程掛靠協議效力怎么認定

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 最高院答復:如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人”

    龍珊律師

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    龍珊

    最高院答復:如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人”

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  • 元甲交通律師律師

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  • 如何認定建設工程合同效力和主體

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    如何認定建設工程合同效力和主體

    內容:建設工程承包人不具備上述條件,所簽訂的建設工程合同是無效的。因此,對他們所簽訂的建設工程合同,只要不存在其他無效的情形,也應當認定有效,況且《建筑法》、《合同法》均沒有對發包人的資格作出禁止性規定。因此,基本建設工程合同要受到國家計劃的制約。那么如何認定建設工程合同效力和主體。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.271085人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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