隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續,隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續,3、房屋買賣雙方經房地產交易所辦理的買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，以換取新的房產證,2、管理部門需要根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核的批準后，經辦人通知雙方辦理立契手續,交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，由管理部門查驗，審查產權，并由估價人員對房產進行估價,賣方提交房屋權證或確權證明、身份證明。