辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用

導(dǎo)讀:
辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據(jù)公證處的標準收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用
繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據(jù)公證處的標準收取。
我國的民法典中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時如果有多個繼承人則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟
一、需要有效的證明
1老人的遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
2繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議只要每個繼承人同意并簽字即可產(chǎn)生效力任何繼承人都不得違約。
3如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割無異議可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的房屋當房屋的權(quán)屬人死亡后其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下
1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素作出專業(yè)的價格分析和樓價評估定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)領(lǐng)取測繪成果或者附圖以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。




