辦理婚前房產(chǎn)公證需要交納一定的費(fèi)用。我們婚姻法規(guī)定，婚前一方取得的財(cái)產(chǎn)，歸一方所有。在這種情況下，如何區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)往往成為離婚雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。關(guān)于婚前房產(chǎn)公證的費(fèi)用多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

如今越來越多的男女在結(jié)婚之前會(huì)將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行公證，這樣做的主要目的是在日后產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，保護(hù)自己的合法利益。辦理婚前房產(chǎn)公證需要交納一定的費(fèi)用。究竟這個(gè)婚前房產(chǎn)公證的費(fèi)用是多少？大律小編在下文中為大家做詳細(xì)的解答。

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元，代書費(fèi)為80元，打字復(fù)印、副本等收費(fèi)另行計(jì)算。但如果一方將屬于自己的婚前個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方所有，應(yīng)按贈(zèng)與公證收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與價(jià)值的2%。

第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。

準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。

公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。

第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢

根據(jù)上文的講解我們知道，辦理婚前房產(chǎn)公證的費(fèi)用一般是400元，這不包括其他一些代書費(fèi)、打字復(fù)印、副本等費(fèi)用。同時(shí)，小編還帶來了辦理婚前房產(chǎn)公證的具體流程，幫助各位進(jìn)一步了解相關(guān)法律知識(shí)。

婚前房產(chǎn)需要公證嗎？

如果你有婚前房產(chǎn)，那么在結(jié)婚之前必須要考慮這樣一個(gè)問題，那就是婚前房產(chǎn)是否需要公證。如果不公證的話，日后產(chǎn)生糾紛就可能對(duì)自己不利。接下來，小編為你介紹婚前房產(chǎn)是否需要公證的問題。

兩個(gè)人結(jié)婚的緣由是愛情，是身與心的完美結(jié)合。攜子之手，白頭到老是每一對(duì)走入婚姻殿堂的年輕青人的美好愿景。但是，婚姻生活是現(xiàn)實(shí)而瑣碎的，相當(dāng)多的時(shí)侯，良好的愿望卻并不一定都能夠?qū)崿F(xiàn)。當(dāng)愛情不在，分手成為唯一選擇時(shí)，如何分割財(cái)產(chǎn)，成為首要考慮的問題。我們婚姻法規(guī)定，婚前一方取得的財(cái)產(chǎn)，歸一方所有。在這種情況下，如何區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)往往成為離婚雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。律師建議婚前見證或公證個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是一個(gè)需要認(rèn)真面對(duì)的問題，但是不是所有的婚前財(cái)產(chǎn)都有必要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證或者律師見證呢?答案當(dāng)然是否定的!

對(duì)于權(quán)屬清晰,包括取得時(shí)間清晰等婚前財(cái)產(chǎn),如果在婚后財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬性質(zhì)等不容易產(chǎn)生岐義的,建議當(dāng)事人不必要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證.例如:王先生在結(jié)婚登記前用自己的積蓄一次性付款購買了一套位于媒體村的房子,并取得了相關(guān)權(quán)利憑證.王先生打算用這套房子作為和劉小姐結(jié)婚的婚房,但擔(dān)心婚后,如果沒有什么婚前財(cái)產(chǎn)公證/律師見證的話,會(huì)影響自己對(duì)這套房屋的權(quán)利.其實(shí)依據(jù)我國新婚姻法的規(guī)定:該房產(chǎn)始終為王先生的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn).除非王先生同意在房產(chǎn)證上加上張小姐的名字等其他法律前提條件的,房產(chǎn)的歸屬性質(zhì)始終不會(huì)改變.

但由于婚前財(cái)產(chǎn)，有可能會(huì)因?yàn)楹芏喈?dāng)事人無法預(yù)料的因素而影響到自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，部分列舉如下：

A、您是否在婚前以您的名義一次性支付了購房款?

B、結(jié)婚登記前，房產(chǎn)雖然登記在您名下，但當(dāng)感情出現(xiàn)裂痕時(shí)，對(duì)方可能會(huì)查找一些對(duì)自己有利的漏洞主張?jiān)摲慨a(chǎn)的權(quán)利?

C、購房合同及發(fā)票及其他憑據(jù)是否沒有對(duì)方的名字?

D、結(jié)婚登記前，房產(chǎn)雖然登記在您名下，但您可能無法證明自己有購房能力?或者您無法證明即使沒有購房能力但有其他合理的資金渠道，且資金渠道與對(duì)方無牽連。

提醒，以上列舉并未窮盡所有的風(fēng)險(xiǎn)!

1、對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清析,婚后有可能引起權(quán)屬爭(zhēng)議的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),建議涉及爭(zhēng)議雙方或者多方當(dāng)事人在合意的情況下擬定財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)律師見證或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公正.以備后患.

2、保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的方式很多,當(dāng)事雙方可以根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行選擇:

(1).婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證:簽署協(xié)議的男女(/夫妻)雙方其他涉及人都應(yīng)當(dāng)?shù)焦C現(xiàn)場(chǎng).

(2).婚前財(cái)產(chǎn)律師見證:簽署協(xié)議的男女(/夫妻)雙方其他涉及人都應(yīng)當(dāng)?shù)铰蓭熓聞?wù)所見證現(xiàn)場(chǎng).由律師審查各自真實(shí)意思以后,并對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的適法性有效性進(jìn)行審查,附合法律師程序即頒發(fā)律師見證書.

(3).婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬見證:婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬方可單方委托婚姻家庭專業(yè)律師進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬憑據(jù)進(jìn)行見證,即對(duì)權(quán)屬投資憑證,取得時(shí)間憑證及相關(guān)支持憑證進(jìn)行見證.在此情況下,無需要戀愛關(guān)系的男方雙方或者夫妻關(guān)系的男女雙方到場(chǎng)即可完成婚前財(cái)產(chǎn)見證全過程.

3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或者婚前財(cái)產(chǎn)律師見證的對(duì)象包括：

A、將要結(jié)婚的男女雙方(未婚夫妻)，

B、另一種是進(jìn)入婚姻關(guān)系的夫妻雙方。