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2024.10.16 19:35:00
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程質(zhì)量糾紛法院對證據(jù)審查的方法是什么法律分析：1、審查證言應(yīng)當(dāng)考慮涉及建筑缺陷的有關(guān)事實(shí)，并且考慮缺陷的調(diào)查人和評估人的可信程度,法律分析：在建筑施工糾紛中，將有關(guān)書證、物證收集完整，如發(fā)包方的招標(biāo)文件、承包方的投標(biāo)書、承包方、發(fā)包方訂立的《建設(shè)工程承包合同》、工程施工圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審紀(jì)要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設(shè)計(jì)變更的聯(lián)系單、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄、工程預(yù)決算書等,建筑工程質(zhì)量糾紛該怎么處理法律分析：施工單位造成的工程質(zhì)量問題，則由其承擔(dān)賠償責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4. 工程價款結(jié)算：《解釋》明確了建設(shè)工程施工合同中的工程價款結(jié)算問題，規(guī)定了合同約定不明時的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及在發(fā)包人未按約定支付工程價款時，承包人可以行使的優(yōu)先受償權(quán),在處理工程質(zhì)量問題時，律師應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定和評估，明確責(zé)任方和責(zé)任范圍，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的解決方案,律師在處理違約責(zé)任時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的賠償和補(bǔ)救措施,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛審理建設(shè)工程施工合同糾紛時，法院或仲裁機(jī)構(gòu)通常會參照合同法、建設(shè)工程法規(guī)、行業(yè)慣例等，同時考慮公平、公正、誠實(shí)守信等原則。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：同時，實(shí)際施工人還需要具備較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)對突發(fā)事件的能力，以確保項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行,項(xiàng)目管理者需要充分重視認(rèn)定實(shí)際施工人的過程，確保選出的人才能夠?yàn)轫?xiàng)目的順利進(jìn)行貢獻(xiàn)自己的力量,因此，作為項(xiàng)目管理者，在認(rèn)定實(shí)際施工人時，需要對其專業(yè)知識進(jìn)行全面的評估，包括對其學(xué)歷、培訓(xùn)經(jīng)歷以及實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的核實(shí),因此，作為項(xiàng)目管理者，在評估實(shí)際施工人時，需要對其責(zé)任心進(jìn)行綜合評估，包括對其過往項(xiàng)目的績效和對挑戰(zhàn)的應(yīng)對能力進(jìn)行考察。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容： 在施工過程中，已經(jīng)實(shí)際進(jìn)行施工的實(shí)際施工人可能會因?yàn)闊o法收回工程款而需要提起訴訟。在提起訴訟前，實(shí)際施工人需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，以便在法庭上證明自己的主張。
周春花律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：制定建筑市場各方主體信用標(biāo)準(zhǔn),把按合同兌現(xiàn)工程款和支付農(nóng)民工工資作為重要的信用要求,評價企業(yè)和從業(yè)人員的信用狀況,建立信用檔案,約束建筑市場各方主體行為。施工企業(yè)承攬工程應(yīng)進(jìn)行充分的項(xiàng)目風(fēng)險評估,增強(qiáng)合同意識,維護(hù)自身合法權(quán)益,要嚴(yán)格按合同加強(qiáng)工程質(zhì)量、工期等管理,避免因工程質(zhì)量、工期問題造成拖欠工程款糾紛。那么施工企業(yè)工程拖欠款的應(yīng)對。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：迫切需要從建立風(fēng)險評估機(jī)制、完善內(nèi)部控制制度、及時辦理竣工結(jié)算等方面加以防范。為降低財(cái)務(wù)風(fēng)險、減少經(jīng)濟(jì)損失，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，施工企業(yè)必須采取適當(dāng)?shù)目刂婆c防范措施。施工企業(yè)的業(yè)務(wù)主要是提供建筑安裝工程的施工生產(chǎn)，它所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險主要包括：一是籌資活動風(fēng)險。這些因素均影響施工企業(yè)的項(xiàng)目目標(biāo)利潤，增大了企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險。目前建筑市場僧多粥少，由于建筑市場的不規(guī)范和投標(biāo)的激烈競爭，一些施工企業(yè)為了中標(biāo)不顧自身財(cái)務(wù)狀況而竟相壓低標(biāo)價。那么施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險及防范對策研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：根據(jù)該款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人與承包人就工程價款(折價補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時間作出約定，是當(dāng)事人的權(quán)利，是自愿原則的體現(xiàn)，并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題一、建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價款的約定計(jì)算折價補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業(yè)法官會議紀(jì)要)法律問題：建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價補(bǔ)償款。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)前，建筑業(yè)的競爭日益激烈，施工企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險也與日俱增。本文就當(dāng)前施工企業(yè)所面臨的內(nèi)外部風(fēng)險及其防范作一探討。施工企業(yè)從項(xiàng)目承接開始到完工，牽涉到經(jīng)營、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等環(huán)節(jié)。合同簽訂前，企業(yè)各相關(guān)部門對合同的風(fēng)險性進(jìn)行評估，防止合同中不利條款的現(xiàn)出，把合同的隱患消滅在評審階段。項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)監(jiān)管方面，無論采用何種承包模式，企業(yè)的法人地位決定了項(xiàng)目部的財(cái)產(chǎn)管理權(quán)必須由施工企業(yè)進(jìn)行監(jiān)控管理，企業(yè)對項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)具有知情權(quán)、調(diào)配權(quán)和監(jiān)督控制權(quán)。那么試論施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險與防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通常訴訟主張的建設(shè)工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩，但該勞動報酬系承包人或?qū)嶋H施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實(shí)際施工人。
孔孟廷律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：這些資料記錄了項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工各個階段的情況和實(shí)際施工情況，對于項(xiàng)目的管理、驗(yàn)收和結(jié)算具有重要作用,四、施工技術(shù)資料竣工資料中必須包括與該項(xiàng)目相關(guān)的施工技術(shù)資料，包括施工方案、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量問題整改報告等,施工單位竣工資料是指在一個項(xiàng)目完工、驗(yàn)收后，由施工單位按照合同和相關(guān)規(guī)定編制和提交的全部資料，用以記錄、反映工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工各階段的情況和實(shí)際施工情況，是一個項(xiàng)目竣工后最終必須提交的重要文件,這些資料記錄了項(xiàng)目的實(shí)際施工情況，包括施工工藝、施工過程中遇到的問題以及解決方法等，對于項(xiàng)目質(zhì)量控制具有重要參考價值,綜上所述，施工單位竣工資料的內(nèi)容非常豐富和詳細(xì)，包括基本資料、合同文件、設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)資料、進(jìn)度管理資料、安全記錄資料以及財(cái)務(wù)資料等,這些資料記錄了項(xiàng)目的安全管理情況，包括安全制度、安全生產(chǎn)措施、事故處理等，對于項(xiàng)目管理和安全評估具有重要參考價值。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我國目前應(yīng)用最多的是施工階段監(jiān)理。監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告在工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后出具《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013規(guī)定工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。那么監(jiān)理質(zhì)量評估報告是什么時候出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：北侖區(qū)建設(shè)局一直以來致力于規(guī)范北侖區(qū)建筑業(yè)行業(yè)招投標(biāo)行為，努力營造公正、公平的招投標(biāo)環(huán)境，先后實(shí)施了評標(biāo)專家隨即機(jī)選、評標(biāo)專家語音通知系統(tǒng)、電子輔助評標(biāo)、招標(biāo)結(jié)果后評估等制度，使該區(qū)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)更加科學(xué)規(guī)范，并逐步進(jìn)入了后評估時代,招標(biāo)結(jié)果后評估是由區(qū)建設(shè)局委托專門的評估委員會對已經(jīng)完成招標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行評估，評判招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評標(biāo)專家和評標(biāo)委員會的行為和結(jié)果是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對其提出評估意見和評估結(jié)論,而招投標(biāo)后評估制度的實(shí)施將進(jìn)一步約束評標(biāo)專家的行為，今后，隨意打分、打人情分等不法行為將可能被通報，不合格的評標(biāo)專家將被取消資格，違法的還將被追究法律責(zé)任,北侖區(qū)建設(shè)局將根據(jù)情況將評估結(jié)果通報相關(guān)人員和相關(guān)單位，還要將評估結(jié)論記入到評標(biāo)專家個人管理檔案和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)管理檔案中，作為對評標(biāo)專家和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的考核依據(jù),北侖區(qū)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)入后評估時代工程項(xiàng)目招投標(biāo)，是選擇合適施工、監(jiān)理等建設(shè)單位，確保工程質(zhì)量和效益最大化的重要方法和階段,希望各評標(biāo)專家珍惜“專家”榮譽(yù)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)責(zé)任心，嚴(yán)于律己，更加客觀公正地評標(biāo)，保證招標(biāo)結(jié)果的公平、公正，促進(jìn)北侖區(qū)建筑市場健康發(fā)展。
黃東潔律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人應(yīng)向誰主張工程款建設(shè)工程司法解釋(一)第四十三條的規(guī)定：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,(一)層層轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人不能向與其沒有合同關(guān)系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規(guī)定：依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外,天用專案組通過對案件的分析，首先指導(dǎo)當(dāng)事人王女士完善證據(jù)，包括施工合同、結(jié)算單、現(xiàn)場照片等9項(xiàng)證據(jù)資料，為在庭審中主張工程款奠定了強(qiáng)大的基礎(chǔ)。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：天用律師接受劉先生委托后，查看了案件資料并詳細(xì)詢問了細(xì)節(jié)情況，對當(dāng)事人的案件進(jìn)行分析梳理：2018年10月，某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》，由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強(qiáng)敵，為維護(hù)委托人權(quán)益據(jù)理力爭，給法院適當(dāng)施壓，與對方講利害、促調(diào)解，最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結(jié)清后，裝飾有限公司并沒有給實(shí)際施工人劉先生結(jié)算工程款，劉先生想盡各種辦法索要款項(xiàng)，對方以自身實(shí)力強(qiáng)大找各種理由拖欠。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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三人合伙做道路施工項(xiàng)目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當(dāng)事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當(dāng)事人工程款869萬元，同時對方承擔(dān)了我方的保全費(fèi)、律師費(fèi)、80%仲裁費(fèi)，幫助當(dāng)事人獲得了最大權(quán)益。
☆ 工程掛靠，工程欠款、質(zhì)量糾紛如何解決？ ☆ 沒有施工合同、其他證據(jù)缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計(jì)結(jié)論，是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)？ 30年法院工作經(jīng)驗(yàn)的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農(nóng)村改造工程，工程已經(jīng)多次被覆蓋整修，工程量無法確認(rèn)？不認(rèn)可張總實(shí)際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時，成功申請財(cái)產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
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