百萬(wàn)工程款被拖延怎么辦(實(shí)際施工人如何主張工程款)

導(dǎo)讀:
轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人應(yīng)向誰(shuí)主張工程款建設(shè)工程司法解釋(一)第四十三條的規(guī)定:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,(一)層層轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人不能向與其沒(méi)有合同關(guān)系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規(guī)定:依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外,天用專案組通過(guò)對(duì)案件的分析,首先指導(dǎo)當(dāng)事人王女士完善證據(jù),包括施工合同、結(jié)算單、現(xiàn)場(chǎng)照片等9項(xiàng)證據(jù)資料,為在庭審中主張工程款奠定了強(qiáng)大的基礎(chǔ)。
在建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嶋H施工人中其實(shí)很少出現(xiàn)女性的身影,但王女士就是這樣一位“巾幗不讓須眉”的實(shí)際施工人,不僅工程做得很專業(yè),在領(lǐng)域內(nèi)也獲得了良好口碑!
工程款糾紛在實(shí)務(wù)中成為實(shí)際施工人經(jīng)常面臨的一座難以翻越的大山!王女士也不例外地遇到了同樣的難題,工程竣工后,百萬(wàn)工程款被拖延兩年之久,多次找分包方溝通卻遲遲得不到有效解決!
王女士對(duì)此寢食難安、心急如焚,自己談了兩年了也沒(méi)等到一個(gè)結(jié)果,再這樣等下去這筆百萬(wàn)工程款就要泡湯了!于是在2022年7月,王女士找到北京天用律所進(jìn)行咨詢,對(duì)天用律師專業(yè)的能力非常認(rèn)可和敬佩,并委托天用律所解決工程款糾紛。天用專案組立即對(duì)案件基本情況進(jìn)行核實(shí):
2019年6月26日,王女士與方某簽訂《施工分包合同》,合同主要約定內(nèi)容包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工作內(nèi)容,工程承包方式為王女士包工包料,暫定合同總價(jià)為7151520元;工程款結(jié)算方式:每月按當(dāng)月完成量85%計(jì)算,扣除材料款后進(jìn)行支付。
王女士按照合同要求進(jìn)場(chǎng)施工,作為建設(shè)工程領(lǐng)域的“女強(qiáng)人”,王女士工作有序、調(diào)度有方,并嚴(yán)守工程質(zhì)量關(guān)。工程順利如期竣工并交付使用,但對(duì)方拒付工程尾款100萬(wàn)元。
法庭之上、證據(jù)為王,證據(jù)之于法庭,就如武器之于戰(zhàn)役!天用專案組通過(guò)對(duì)案件的分析,首先指導(dǎo)當(dāng)事人王女士完善證據(jù),包括施工合同、結(jié)算單、現(xiàn)場(chǎng)照片等9項(xiàng)證據(jù)資料,為在庭審中主張工程款奠定了強(qiáng)大的基礎(chǔ)!
時(shí)間是債務(wù)人的保護(hù)傘,時(shí)間拖得越久對(duì)債權(quán)人越不利,所以天用律師立即準(zhǔn)備立案資料,快速啟動(dòng)訴訟程序!2022年7月立案起訴至人民法院,并完成訴中保全。
但財(cái)產(chǎn)保全時(shí)未查封到對(duì)方任何財(cái)產(chǎn),從當(dāng)事人能拿到實(shí)際的款項(xiàng)角度考慮,天用辦案律師與法官和被告來(lái)回斡旋。本案經(jīng)過(guò)4次開(kāi)庭,通過(guò)天用律師專業(yè)談判,于2023年3月雙方達(dá)成調(diào)解合意,被告支付當(dāng)事人王女士合計(jì)95萬(wàn)元!
從立案保全到調(diào)解成功總計(jì)長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月時(shí)間,當(dāng)事人如愿拿到95萬(wàn)元工程款!因?yàn)楸桓媛男辛瞬糠诌€款承諾,當(dāng)事人為了盡快拿到款項(xiàng),遂讓渡了一部分利益,此案以和解結(jié)案,天用律師用專業(yè)維護(hù)了當(dāng)事人的最大合法權(quán)益!
【律師點(diǎn)評(píng)】
本案為典型建設(shè)工程案件,證據(jù)眾多,爭(zhēng)議糾紛、爭(zhēng)議焦點(diǎn)甚多,需要律師認(rèn)真對(duì)待,把握工程每個(gè)細(xì)節(jié),力求做到完整還原工程經(jīng)過(guò)!同時(shí)也要根據(jù)對(duì)方實(shí)際詳情作出策略調(diào)整,和解結(jié)案是本案中維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益的最好方式!
【相關(guān)法條】
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
案例來(lái)源:北京天用律師事務(wù)所
以上為天用律所辦理過(guò)的真實(shí)案例,為確保個(gè)人和商業(yè)隱私,文中所有人物的名字均使用化名。
相關(guān)資料:
實(shí)際施工人如何主張工程款?
轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人應(yīng)向誰(shuí)主張工程款
建設(shè)工程司法解釋(一)第四十三條的規(guī)定:
實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
根據(jù)該規(guī)定,轉(zhuǎn)包、分包情形下的實(shí)際施工人可要求轉(zhuǎn)包人、違法分包人支付工程款,同時(shí)要求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
(一)層層轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人不能向與其沒(méi)有合同關(guān)系的施工單位索要工程款
《民法典》第四百六十五條第二款規(guī)定:
依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
2011年最高人民法院的《全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第四條第三款規(guī)定:
對(duì)實(shí)際施工人向與其沒(méi)有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人、分包人、總承包人、發(fā)包人提起的訴訟,要嚴(yán)格依照法律、司法解釋的規(guī)定進(jìn)行審查。
2015年12月24日《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前民事審判工作中的若干具體問(wèn)題》中第六條第四款規(guī)定:
對(duì)于《建設(shè)工程司法解釋》第二十六條規(guī)定,目前實(shí)踐中執(zhí)行得比較混亂,要根據(jù)該條第一款規(guī)定嚴(yán)守合同相對(duì)性原則。
實(shí)際施工人與施工單位訂立的合同雖然無(wú)效,但仍應(yīng)遵循民法典中關(guān)于合同相對(duì)性的規(guī)定,除建設(shè)工程司法解釋(一)規(guī)定轉(zhuǎn)包、違反分包下的實(shí)際施工人可突破合同相對(duì)性原則要求發(fā)包人支付工程款外,并無(wú)其他法律規(guī)定實(shí)際施工人可突破合同相對(duì)性向與其沒(méi)有合同關(guān)系的施工單位主張工程款。因此,實(shí)際施工人不能向與其沒(méi)有合同關(guān)系的施工單位主張工程款。




