沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要

導讀:
天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細詢問了細節情況,對當事人的案件進行分析梳理:2018年10月,某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強敵,為維護委托人權益據理力爭,給法院適當施壓,與對方講利害、促調解,最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結清后,裝飾有限公司并沒有給實際施工人劉先生結算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項,對方以自身實力強大找各種理由拖欠。
面對本案實力強大的對手,在財產保全上遇到困難!但天用律師不懼強敵,為維護委托人權益據理力爭,給法院適當施壓,與對方講利害、促調解,最終成功幫助委托人收回50萬元工程款!
劉先生常年做工程,以其良好的口碑在工程領域做得風生水起,可這兩年卻因為對方公司遲遲拖欠50萬元的工程款而整日抑郁寡歡!劉先生想“既然以自己的能力不能要回工程款,不如咨詢一下專業律師,說不定還有一線生機”,所以劉先生找到北京天用律所尋求希望!
天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細詢問了細節情況,對當事人的案件進行分析梳理:
2018年10月,某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程。但合同簽訂后,裝飾有限公司并未實際施工,而是交由劉先生進行施工。
劉先生覺得自己多年一直在工程領域摸爬滾打,以往的工程幾乎沒出現過任何差錯,所以對此工程項目也是信心滿滿,一時疏忽大意并沒有與裝飾有限公司簽訂合同。就這樣劉先生作為項目經理,管理該工程的實際施工以及工程管理等工作。
劉先生啟動施工后,由于該購物中心有限公司的種種原因,該工程暫停擱置,并未實施完畢。2021年1月,購物中心有限公司與裝飾有限公司簽訂補充協議,乙方(即裝飾有限公司)從甲方(即購物中心有限公司)項目撤場,甲方支付乙方各項費用55萬余元。
甲乙雙方工程款結清后,裝飾有限公司并沒有給實際施工人劉先生結算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項,對方以自身實力強大找各種理由拖欠。
天用律師指導劉先生將證據清單予以整理完善,并按照程序進行了立案等工作,這些工作都還比較順利。但是在保全環節,卻出現了很大的困難,法院法官以對方在當地是知名企業為由,對保全工作不太積極。
天用律師的正義之心瞬間被激怒,義正言辭地對法官說:“不管對方有沒有實力,這和保全是兩碼事!對方有實力為什么不支付工程款呢?”與法官據理力爭的這個過程一直持續了半個多月!努力的付出終將有所回報,天用律師的不懈努力也換來了良好效果:對方主動和我們聯系了!這也為后續案件的成功調解邁出了歷史性的一步!
在與對方專業談判中,對方提出了一些苛刻的條件,如讓我方承擔比較多的稅款、金額進行較大的讓步等,天用律師站在極力維護委托人合法權益的角度堅決不同意。同時也向其講明利害,我方是有和解的意愿的,金額可以作出小部分讓步;另外,天用律師和對方項目經理說:“我們會繼續申請財產保全,如果因為保全的事情耽誤了貴公司的整體運營,后果自負”!
多方溝通下來,對方項目負責人自知理虧,氣勢也逐步弱了下來,主動提出愿意協商,雙方達成《和解協議》,我方也將案件進行了撤訴。最終天用律師幫助委托人成功收回了50多萬元工程款!
面對實力強大的勁敵,天用律師頂住了壓力,展現了專業辦案的水平和風采!委托人劉先生對天用律師不屈不撓的律師精神非常敬佩,特意送來“維權衛士護法使者”的感謝錦旗!簡簡單單的8個字,卻飽含了客戶對天用律師專業的認可與優質服務的良好口碑!
律師點評
1、頂住壓力,在委托人重大權益面前絕對不能讓步!讓法院給對方當事人做工作,法院法官的一句話能夠起到良好效果;
2、講明利害,讓實際責任人心有顧慮,再加之少許讓步,促成案件和解。
案例來源:北京天用律師事務所,
以上為天用律所辦理過的真實案例,為確保個人和商業隱私,文中所有人物的名字均使用化名。
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沒有合同的工程款怎么要
首先,工程款是通過工程量和單價計算出來的,單價如果有證據證明最好,沒有可以通過訴訟后工程造價鑒定來解決,但工程量的證據最好在你施工過程中就收集固定好,在施工過程中,你可以要求甲方在你每天、每周或每月的工程量的單據上進行簽字確認,以此來證明你的工程量,同時注意收集其他佐證,例如進場出場的視頻、與此相關的聊天記錄、錄音等證據,即便沒有合同和結算單依然可以要回工程款。
裝修工程分包未簽合同,該如何索要工程款項
能否無合同催收工程款
《民法典》第四百六十九條規定:當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。據此可知,就算沒有與甲方簽訂紙質合同,只要曾經與甲方達成過口頭協議,只要協議內容不違法法律規定,雙方均應嚴格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。
因此,嚴格來說,口頭協議也是合同的一種,而一般所說的無合同指的都是雙方僅進行了口頭的約定而沒有簽訂書面合同。這種情況下,只要施工人有實際施工行為,并完成了質量合格的全部或部分工程,就有權要求甲方支付相應的工程款。
無合同催收工程款需要的證據
不過,雖然無合同催收工程款會得到法律的保護,但前提是實際施工事實的存在,并且施工企業要有充分的證據證明。因此,要想無合同催收款,最重要的東西就是除書面合同之外的其他證據,那都有哪些證據呢?
首先是甲方簽字認可過的結算單。在工程款糾紛案件中,結算單的重要性不亞于合同,因為合同的存在只是證明雙方建立了合作關系,但無法證明雙方各自的履約情形,而結算單則代表甲方已經對乙方的履約行為進行了認可,是支持施工人催收工程款最重要的證據。
如果沒有結算單,那么雙方在施工過程中形成的簽證文件、往來的信件、會談紀要等也可以作為證據,值得一提的是,電話錄音、微信聊天記錄等也可以作為證據使用。如果這些都沒有的話,還可以提供施工期間的材料、施工設備的采購、租賃、使用方面的憑據以及參與施工的工人們的證詞。
總而言之,無論是書面文件、電子文件還是證人的證詞,只要能證明施工行為的,都可以作為催收工程款的證據。不過這些證據有一個缺點,就是可能難以確定具體的工程款數額,如果雙方爭議較大的話,可能還需要啟動司法鑒定程序。




