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2022-06-14 19:24:12
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)該款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人與承包人就工程價(jià)款(折價(jià)補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間作出約定，是當(dāng)事人的權(quán)利，是自愿原則的體現(xiàn)，并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問(wèn)題：建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中途退場(chǎng)的工程款認(rèn)定
姚平律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：通過(guò)以上建議，雙方可以更好地預(yù)防和解決中途退場(chǎng)工程款結(jié)算糾紛，并維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展,這類案件通常涉及各方面的利益關(guān)系，如建筑商、業(yè)主、設(shè)計(jì)師和承包商等，因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素，并采取正確的合作策略來(lái)避免合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議的發(fā)生,如果沒(méi)有合同或者合同中沒(méi)有相關(guān)約定，則可以根據(jù)實(shí)際工地的使用情況和施工進(jìn)度等因素，協(xié)商確定退場(chǎng)費(fèi)的賠償方式,中途退場(chǎng)工程款結(jié)算糾紛案例故事的開(kāi)始，是一家建筑公司接到了一份工程項(xiàng)目，與業(yè)主簽訂了合同并開(kāi)始了工作。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2009年3月25日，該建筑公司向中院起訴要求解除原被告間的施工合同。2009年5月31日，中院裁定建筑公司在裁定書(shū)送達(dá)之日起5日內(nèi)退場(chǎng)。建筑公司提起復(fù)議，2009年6月5日，中院裁定中止執(zhí)行2009年5月31日的裁定。同年12月31日，中院作出一審判決解除原被告簽訂的施工合同，雙方當(dāng)事人均提起上訴。本案已經(jīng)由中院裁定，中院已經(jīng)對(duì)本案行使管轄權(quán)，現(xiàn)該案已上訴至高院。但是，鑒于原告的訴訟請(qǐng)求的基礎(chǔ)是雙方當(dāng)事人之間的《建筑工程施工合同》已經(jīng)解除，而目前高院尚未對(duì)合同是否解除做出終審判決，現(xiàn)基層法院不宜立即下裁定。那么一起施工合同糾紛的評(píng)析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、法律分析1. 關(guān)于工程款結(jié)算根據(jù)《民法典》第七百九十三條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款,如果必須退場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與發(fā)包方協(xié)商，按照合同約定或者法律規(guī)定進(jìn)行工程款結(jié)算和違約金支付,在發(fā)生中途退場(chǎng)的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行工程款結(jié)算，并按照法律規(guī)定計(jì)算工程款利息，維護(hù)自身合法權(quán)益,3. 關(guān)于工程款利息根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十六條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：天用律師接受劉先生委托后，查看了案件資料并詳細(xì)詢問(wèn)了細(xì)節(jié)情況，對(duì)當(dāng)事人的案件進(jìn)行分析梳理：2018年10月，某購(gòu)物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》，由該裝飾有限公司承建北京某購(gòu)物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強(qiáng)敵，為維護(hù)委托人權(quán)益據(jù)理力爭(zhēng)，給法院適當(dāng)施壓，與對(duì)方講利害、促調(diào)解，最終成功幫助委托人收回50萬(wàn)元工程款,甲乙雙方工程款結(jié)清后，裝飾有限公司并沒(méi)有給實(shí)際施工人劉先生結(jié)算工程款，劉先生想盡各種辦法索要款項(xiàng)，對(duì)方以自身實(shí)力強(qiáng)大找各種理由拖欠。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未完建設(shè)工程的現(xiàn)狀需要及時(shí)保全證據(jù)建設(shè)工程施工過(guò)程中，施工單位的中途退場(chǎng)往往會(huì)使得建設(shè)單位與施工單位在已完工程量確定、工程質(zhì)量認(rèn)定、材料交接等方面存在諸多爭(zhēng)議,近年來(lái)的司法實(shí)踐中，建設(shè)施工合同糾紛案件的當(dāng)事人越來(lái)越多地在訴前采取保全證據(jù)公證的方式對(duì)工程現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)固定，比起訴訟過(guò)程中的證據(jù)保全，保全證據(jù)公證可以減少當(dāng)事人的維權(quán)成本，更有效地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,二、保存證據(jù)的重要性1. 證明責(zé)任：保存證據(jù)有助于證明中途退場(chǎng)的原因，明確雙方的責(zé)任,在建筑工程中，承包商或工人中途退場(chǎng)的情況時(shí)有發(fā)生，這種情況可能會(huì)導(dǎo)致合同糾紛或工程質(zhì)量問(wèn)題,四、注意事項(xiàng)1. 及時(shí)保存：在中途退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即開(kāi)始收集和保存證據(jù)，避免證據(jù)丟失或損毀,4. 工程質(zhì)量問(wèn)題：業(yè)主或監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，要求承包商或工人退場(chǎng)。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通常訴訟主張的建設(shè)工程價(jià)款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動(dòng)報(bào)酬色彩，但該勞動(dòng)報(bào)酬系承包人或?qū)嶋H施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實(shí)際施工人。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此，在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任，并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款：一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款，結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗(yàn)收，在發(fā)包人同意支付已完部分工程款（包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算）的情況下，承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然，之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款，主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無(wú)法判斷，同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無(wú)法確定。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總包單位在施工中途退場(chǎng)不僅僅只是簡(jiǎn)單的人工、材料和機(jī)械的撤出，很多施工企業(yè)都不重視索賠管理，總覺(jué)得合同里面寫(xiě)的索賠要經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，實(shí)際施工過(guò)程中，甲方也不確認(rèn)，也害怕把關(guān)系搞僵，所以過(guò)程中也不提，最后吃很大的啞巴虧。那么，工程總包中途退場(chǎng)怎么處理?
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：原告中國(guó)建筑第Χ工程局訴被告張某、顧某建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。被告以種種不合理的理由進(jìn)行胡攪蠻纏，尋釁滋事，以不退場(chǎng)為要挾，且業(yè)主及地方政府給我方施加壓力，我方被迫同張某、顧某簽訂了退場(chǎng)及付款協(xié)議書(shū)。那么工程承包合同中間退場(chǎng)糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容： 在施工過(guò)程中，已經(jīng)實(shí)際進(jìn)行施工的實(shí)際施工人可能會(huì)因?yàn)闊o(wú)法收回工程款而需要提起訴訟。在提起訴訟前，實(shí)際施工人需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，以便在法庭上證明自己的主張。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人應(yīng)向誰(shuí)主張工程款建設(shè)工程司法解釋(一)第四十三條的規(guī)定：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,(一)層層轉(zhuǎn)包、分包下的實(shí)際施工人不能向與其沒(méi)有合同關(guān)系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規(guī)定：依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外,天用專案組通過(guò)對(duì)案件的分析，首先指導(dǎo)當(dāng)事人王女士完善證據(jù)，包括施工合同、結(jié)算單、現(xiàn)場(chǎng)照片等9項(xiàng)證據(jù)資料，為在庭審中主張工程款奠定了強(qiáng)大的基礎(chǔ)。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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? 案件圓滿落幕，信任永駐心間 ? 一份調(diào)解書(shū)的抵達(dá)，不僅是一份認(rèn)可，更是責(zé)任的延續(xù)。 感謝客戶的信賴與配合，讓專業(yè)與努力有了圓滿的答案?? 天用律師始終提醒您： ?? 權(quán)益守護(hù)要趁早，時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)不忽視； ?? 施工細(xì)節(jié)勤留存，權(quán)責(zé)分明免爭(zhēng)議； ?? 合同條款須嚴(yán)謹(jǐn)，附隨義務(wù)穩(wěn)保障。 案件雖結(jié)，守護(hù)不止?? 未來(lái)路上，我們?nèi)允悄顖?jiān)實(shí)的法律后盾！
走夜路時(shí)未注意道路施工情況，導(dǎo)致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經(jīng)過(guò)調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)和監(jiān)控發(fā)現(xiàn)是因傷者未盡到注意安全義務(wù)，一審二審中天用律師用專業(yè)贏得法官認(rèn)可，為我方當(dāng)事人減少損失30萬(wàn)余元！
【離婚時(shí)如何防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)？律師教你5招做好財(cái)產(chǎn)保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財(cái)兩空！ 今天分享離婚財(cái)產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時(shí)刻守住你的合法權(quán)益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對(duì)方有轉(zhuǎn)移跡象時(shí) 24小時(shí)內(nèi)向法院提交申請(qǐng) 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) （保全申請(qǐng)書(shū)+擔(dān)保材料） 2？？ ??？♀？ 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車(chē)輛登記證復(fù)印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購(gòu)買(mǎi)憑證 （Tips：可申請(qǐng)法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈(zèng)與 人身?yè)p害賠償金等 記得單獨(dú)存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財(cái)產(chǎn)分割 4？？ ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 （重點(diǎn)！）雙方簽字確認(rèn)的 《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調(diào)查 通過(guò)律師函調(diào)取： ？ 對(duì)方隱匿的境外資產(chǎn) ？ 虛擬貨幣錢(qián)包 ？ 代持股權(quán)證據(jù) ?？ 注意事項(xiàng)： ?？ 冷靜期更要關(guān)注財(cái)產(chǎn)動(dòng)向 ?？ 不要擅自處理共同財(cái)產(chǎn) ?？ 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?？ 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團(tuán)隊(duì)提供1v1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ?？ 財(cái)產(chǎn)申報(bào)表模板 ?？ 全國(guó)法院保全指引 ?？ 反轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場(chǎng) 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護(hù)好自己的權(quán)益 才是真正的新生開(kāi)始 ??
??【千萬(wàn)元級(jí)和解，專業(yè)成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬(wàn) 和解金額塵埃落定！?? 從錯(cuò)綜復(fù)雜的合同關(guān)系，到層層債務(wù)追索，團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)鎖定關(guān)鍵證據(jù)，突破合同相對(duì)性，為實(shí)際施工人打通維權(quán)通路?？～ 分期方案落地、債權(quán)轉(zhuǎn)讓閉環(huán)、違約條款護(hù)航—— 每一步都是策略與實(shí)力的較量，更是法律智慧的凝結(jié)?！ 感恩信任，致敬堅(jiān)持！ 用專業(yè)守護(hù)公平，以行動(dòng)詮釋擔(dān)當(dāng)—— 我們，不僅是解局者，更是權(quán)益的捍衛(wèi)者！??
目前中國(guó)建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后，在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果： 在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上，對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講，如果被認(rèn)定為掛靠，無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
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