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中途退場的工程款認定,已施工部分工程款怎么結算

翁玉素律師2023.04.1762人閱讀
導讀:

中途退場的工程款認定

中途退場的工程款認定

無論是哪一方的責任,只要施工企業已完工的工程部分質量合格,都是有權主張已完工部分的工程款的,只是工程款數額的認定和支付時間期限,就要看具體案情了。

最高法案例

2010年8月,郝某以掛靠的方式與日月軒房地產公司簽訂了三份《建設工程施工合同》,承建后者的三個工程項目,在簽訂合同時,日月軒房地產公司知曉郝某掛靠的事實。合同簽訂后,郝某進場施工,日月軒房地產公司則依約向郝某個人賬戶支付工程款,后日月軒房地產公司未及時向郝某支付工程款,郝某選擇退出施工現場。

2015年8月,郝某與日月軒房地產公司達成《調解協議書》,對已完成工程量的造價進行了核定。2016年,日月軒房地產公司以未按時完工、工程質量不合格等原因為由向郝某發出《解除合同通知書》,其后,日月軒房地產公司始終未按照《調解協議書》達成的內容向郝某如數支付工程款,郝某于2018年將日月軒房地產公司上訴至內蒙古鄂爾多斯中級人民法院。

已施工部分有權向建設單位主張工程款

鄂爾多斯中級人民法院審理認為,雖然郝某掛靠施工導致《建設工程施工合同》無效,但其作為實際施工人,依然有權向日月軒房地產公司主張工程款。并且雙方已經達成過《調解協議書》,是雙方真實意思的表示,日月軒房地產公司因依約向郝某支付工程款,其以未按時完工、整體工程還未竣工驗收、工程存在質量問題等拒付工程款的理由不能成立。

一審判決后,日月軒房地產公司不服判決,向內蒙古高級人民法院上訴,二審結果維持原判,后日月軒房地產公司又向最高人民法院申請再審,最高人民法院裁定駁回再審申請,在判決文書中,最高人民法院特別強調了一點:

施工方已完成案涉工程的部分施工,雖未完全完工,但就其已施工部分,有權向建設單位主張工程款,建設單位以案涉工程未經竣工驗收為由主張不應支付工程款的理由不能成立。

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    中途退場工程款結算糾紛案例

    內容:二、法律分析1. 關于工程款結算根據《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,如果必須退場,應當及時與發包方協商,按照合同約定或者法律規定進行工程款結算和違約金支付,在發生中途退場的情況時,應當及時進行工程款結算,并按照法律規定計算工程款利息,維護自身合法權益,3. 關于工程款利息根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條規定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。

    周春花律師
    2023.10.111532人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 中途退場的工程款認定,已施工部分工程款怎么結算

    任冰峰律師

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    任冰峰
    任冰峰律師
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  • 根據合同內容要求對方履行義務,簽署結算數據,前提是如果你們的中途離開不會對工程造成本質影響或重大過錯,協商不成,以對方違反工程合同起訴
  • 發包方拒不結算工程款怎么樣辦

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    發包方拒不結算工程款怎么樣辦

    內容:將發包方的甲方列為被告或第三人,在一個案件中處理。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。那么發包方拒不結算工程款怎么樣辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.02266人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)

    許瑞林律師

    許瑞林

    中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)

    內容:既然合同雙方約定:如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結算時,套定額的這部分措施費是應該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符,且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致,另外施工圖與投標時圖紙變化很大,已經不符合招標文件規定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標,并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算,合同約定具有法律效力,那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。

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    2024.01.08298人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 政府拖欠工程款施工單位應該怎么辦?

    姚平律師

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    姚平

    政府拖欠工程款施工單位應該怎么辦?

    內容:只是有的時候,如果政府的款項比較緊,那么,結算、支付工程款的時間就會相對的長。這讓很多急用錢的老總、老板們難以結算工程款應付急支付。那么政府拖欠工程款施工單位應該怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10447人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要

    楊一凡律師

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    楊一凡

    沒有合同實際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要

    內容:天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細詢問了細節情況,對當事人的案件進行分析梳理:2018年10月,某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強敵,為維護委托人權益據理力爭,給法院適當施壓,與對方講利害、促調解,最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結清后,裝飾有限公司并沒有給實際施工人劉先生結算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項,對方以自身實力強大找各種理由拖欠。

    楊一凡律師
    2024.02.29401人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 中途退場的情況下如何保存證據

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    中途退場的情況下如何保存證據

    內容:未完建設工程的現狀需要及時保全證據建設工程施工過程中,施工單位的中途退場往往會使得建設單位與施工單位在已完工程量確定、工程質量認定、材料交接等方面存在諸多爭議,近年來的司法實踐中,建設施工合同糾紛案件的當事人越來越多地在訴前采取保全證據公證的方式對工程現狀進行證據固定,比起訴訟過程中的證據保全,保全證據公證可以減少當事人的維權成本,更有效地維護當事人的合法權益,二、保存證據的重要性1. 證明責任:保存證據有助于證明中途退場的原因,明確雙方的責任,在建筑工程中,承包商或工人中途退場的情況時有發生,這種情況可能會導致合同糾紛或工程質量問題,四、注意事項1. 及時保存:在中途退場時,應立即開始收集和保存證據,避免證據丟失或損毀,4. 工程質量問題:業主或監理方對工程質量不滿意,要求承包商或工人退場。

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    2024.04.19450人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程認定掛靠后工程款怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    工程認定掛靠后工程款怎么處理

    內容:發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的應當承擔相應的責任。工程材料沒有如期到達工期延誤就是導致工期可以順延的一種常見情況。同時因工期延誤造成的窩工、停工等損失施工單位可以要求建設單位賠償。需要注意的是當出現這類情況時施工單位應當及時辦理工期順延手續即可避免日后可能出現不必要的糾紛又可以據此進行索賠。那么工程認定掛靠后工程款怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30630人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    內容:因此,在承包人對已完工工程質量合格承擔初步的舉證責任,并且在以下情況中承包人可依據《民法典》第七百九十三條之規定主張工程價款:一是發包人同意支付工程價款,結算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗收,在發包人同意支付已完部分工程款(包括發承包雙方就已完工程部分完成結算)的情況下,承包人可以要求發包人支付工程款,當然,之所以在竣工驗收后承包人才能向發包人主張工程款,主要是因為在工程尚未完工時工程質量是否合格則無法判斷,同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。

    李楠楠律師
    2024.04.23639人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    內容:通過以上建議,雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛,并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系,如建筑商、業主、設計師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定,則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素,協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項目,與業主簽訂了合同并開始了工作。

    吳夢云律師
    2023.12.27382人收看
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  • 百萬工程款被拖延怎么辦(實際施工人如何主張工程款)

    陳明月律師

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    陳明月

    百萬工程款被拖延怎么辦(實際施工人如何主張工程款)

    內容:轉包、分包下的實際施工人應向誰主張工程款建設工程司法解釋(一)第四十三條的規定:實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,(一)層層轉包、分包下的實際施工人不能向與其沒有合同關系的施工單位索要工程款《民法典》第四百六十五條第二款規定:依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外,天用專案組通過對案件的分析,首先指導當事人王女士完善證據,包括施工合同、結算單、現場照片等9項證據資料,為在庭審中主張工程款奠定了強大的基礎。

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  • 施工合同無效的話,怎么結算工程款

    林艷英律師

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    林艷英

    施工合同無效的話,怎么結算工程款

    內容:各地高院也紛紛出臺意見,進一步減少對建設工程施工合同無效的認定,或者弱化合同無效后對當事人意思表示的全盤否定。所以,施工合同被認定為無效后的結算目的是為了確定折價補償的金額。那么施工合同無效的話,怎么結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建筑工程款延期怎么避免

    龍珊律師

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    龍珊

    建筑工程款延期怎么避免

    內容:逾期支付的法律后果應具體有關賠償承包人的損失的計算方法或者發包人支付違約金的數額或計算方法應在專有條款中約定。比如說可以約定發包人逾期支付工程款的,可以約定逾期一日應按逾期金額的1%支付違約金。工程結算款支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤一般建筑工程施工合同中約定,工程竣工驗收后發包人支付工程結算款,但是全部工程驗收還是承包方的施工部分竣工驗收并不明確,有時發包方往往聲稱由于部分工程未完工,無法組織工程竣工驗收,而不支付早已完工的分部分項工程的工程結算款。那么建筑工程款延期怎么避免。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程總包中途退場怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程總包中途退場怎么處理

    內容:總包單位在施工中途退場不僅僅只是簡單的人工、材料和機械的撤出,很多施工企業都不重視索賠管理,總覺得合同里面寫的索賠要經過甲方、監理確認,實際施工過程中,甲方也不確認,也害怕把關系搞僵,所以過程中也不提,最后吃很大的啞巴虧。那么,工程總包中途退場怎么處理?

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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