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中途退場工程款結算糾紛案例

陳宗瓊律師2023.10.111532人閱讀
導讀:

二、法律分析1. 關于工程款結算根據《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,如果必須退場,應當及時與發包方協商,按照合同約定或者法律規定進行工程款結算和違約金支付,在發生中途退場的情況時,應當及時進行工程款結算,并按照法律規定計算工程款利息,維護自身合法權益,3. 關于工程款利息根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條規定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。

在建筑工程中,中途退場的情況并不罕見,但由此引發的工程款結算糾紛卻屢見不鮮。近日,某地法院審結了一起因中途退場引發的工程款結算糾紛案件,法院判決施工方需支付違約金,但不承擔工程款利息。這一判決結果引起了社會各界的廣泛關注。本文將從律師的角度,結合案例,為您分析中途退場工程款結算糾紛的法律問題。

一、案情簡介

某建筑公司(以下簡稱“甲方”)與某工程公司(以下簡稱“乙方”)簽訂《建設工程施工合同》,約定由乙方承建甲方發包的某小區住宅樓建設工程。工程開工后,乙方完成了基礎工程并部分完成了主體結構工程。但隨后,由于乙方自身原因,工程進度嚴重滯后,且存在質量問題。甲方多次催告無果,遂通知乙方解除合同并要求乙方退場。乙方隨后提起訴訟,要求甲方支付工程款并賠償損失。

二、法律分析

1. 關于工程款結算

根據《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。

具體到本案中,雖然乙方在施工過程中存在質量問題和進度滯后等情況,但工程已經完成了基礎工程和部分主體結構工程,且經過驗收質量合格。因此,甲方應當按照約定支付相應的工程價款。

2. 關于違約金

根據《民法典》第五百六十六條規定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。

具體到本案中,乙方在施工過程中存在質量問題和進度滯后等違約行為,甲方據此解除合同并要求乙方退場。乙方應當承擔違約責任,支付違約金。

3. 關于工程款利息

根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條規定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。沒有約定的,按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

具體到本案中,雙方在合同中并未約定工程款利息的計付標準,因此應當按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。由于工程款利息屬于工程款的法定孳息,與工程款本身并非同一法律關系,因此在計算工程款利息時應當按照實際欠付工程款的時間計算,而不是從工程款結算之日起計算。

三、案例啟示

在建筑工程中,中途退場的情況并不罕見,但由此引發的工程款結算糾紛卻屢見不鮮。對于施工方而言,在施工過程中應當注意保證工程質量和進度,避免因自身原因導致的違約行為。如果必須退場,應當及時與發包方協商,按照合同約定或者法律規定進行工程款結算和違約金支付。對于發包方而言,在施工過程中應當加強對施工方的監督和管理,及時發現和解決問題,避免因施工方違約導致的合同解除和經濟損失。在發生中途退場的情況時,應當及時進行工程款結算,并按照法律規定計算工程款利息,維護自身合法權益。

結語:

中途退場工程款結算糾紛是建筑工程中常見的法律問題。各方當事人應當加強法律意識,了解和掌握相關法律規定和合同約定,及時協商和處理爭議,避免因糾紛導致的經濟損失和不良影響。同時,律師作為專業的法律服務機構,可以為當事人提供專業的法律建議和代理服務,幫助當事人解決糾紛,維護合法權益。

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    內容:既然合同雙方約定:如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結算時,套定額的這部分措施費是應該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符,且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致,另外施工圖與投標時圖紙變化很大,已經不符合招標文件規定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標,并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算,合同約定具有法律效力,那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。

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    任冰峰

    2018年工程結算糾紛案例

    內容:此外,最高人民法院還頒布實施了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,該司法解釋是裁判機構在處理建設工程中結算糾紛的主要依據。在不同的工程種類中,工程造價的結算方式與承擔風險是不同的。那么2018年工程結算糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最新建筑施工合同糾紛案例

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    內容:最新建筑施工合同糾紛案例原告丁某,男,委托代理人楊xx,江蘇天xx律師事務所律師,特別授權代理被告鄭某,男,被告江蘇某橋工程有限責任公司法定代表人胡某,董事長。原告于20XX年底將食堂工程結算單送呈鄭某及管委會,兩者均未提出異議。原告與鄭某經結算,鄭某共應支付原告工程款4505000元,雙方口頭約定欠款按2%月利率計息。請求判令兩被告共同支付原告工程款及利息3165883。那么最新建筑施工合同糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    最新建筑工程結算糾紛案例

    內容:工程建筑是關乎著人民生命安全的大問題,任何單位和個人都不應該輕視它,當我們進行建筑工程結算的時候,有可能會發生這樣或者是那樣的糾紛,接下來和大律網小編一起學習一下最新建筑工程結算糾紛案例,希望能夠幫助到您解決問題。在工程結算糾紛中,工程在施工過程中出現變更時,甲乙雙方應該及時辦理相應手續,避免工程以后給結算時帶來的工程結算糾紛。通過大律網小編的介紹,我們知道了最新建筑工程結算糾紛案例,發生了糾紛不可怕,可怕的是我們不能夠冷靜下來,盲目沖動的處理糾紛,使得糾紛日益惡化,最終帶來不可挽回的后果。那么最新建筑工程結算糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 2018年施工糾紛案例

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    2018年施工糾紛案例

    內容:原告丁某訴稱:2002年冬,被告鄭某掛靠被告東龍公司承包了沛縣工業園區管理委員會工業園部分工程施工項目。原告于2004年底將食堂工程結算單送呈鄭某及管委會,兩者均未提出異議。工業園外商服務中心大樓及素藝玩具廠廠房工程結束后,經沛縣審計局審計,外商服務中心大樓工程款為2639021.16元,素藝玩具廠廠房工程款為3056334.03元,原告所承建的以上三個工程均已交付使用。鄭某已分期支付部分工程款,至2008年5月,鄭某尚欠工程款本金1615246.76元、利息1550636.88元,合計人民幣3165883.64元,經原告多次催收未予支付。那么2018年施工糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 怎么解決建設工程款結算糾紛

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    吳夢云

    怎么解決建設工程款結算糾紛

    內容:建設工程結算實踐中的很多結算糾紛是發包方缺乏誠信,故意采取拖延付款或者故意制造事端意圖少付或占用建設工程款。有不良記錄者在解決舊的結算糾紛前不得審批新的投資計劃。修訂和完善建設工程相關的法律政策與行政措施。同時規定這一保證金的返還必須等待工程竣工驗收合格,項目債權債務結清后才能返還。目前建設工程結算中有類似的保證金,但在處理建設工程結算糾紛時,這類保證金沒有起到應有的作用。當項目公司注冊資金等于全部項目投資總額時,可以作為有限責任的獨立法人;當項目公司注冊資金小于項目投資時,不能享有有限責任權利,確定其承擔無限連帶責任的法人。那么怎么解決建設工程款結算糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程款8年未結算,是否已過訴訟時效?債務糾紛訴訟時效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程款8年未結算,是否已過訴訟時效?債務糾紛訴訟時效

    內容:理由是該工程款未經結算,即沒有明確的金額,債權債務關系并沒有最終確認,因此訴訟時效還沒有開始起算。乙已喪失了勝訴權,進行訴訟的已沒有意義。根據《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第6條規定“未約定履行期限的合同,依照合同法第六十一條、第六十二條的規定,可以確定履行期限的,訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算。那么工程款8年未結算,是否已過訴訟時效?債務糾紛訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

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    任冰峰

    中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    內容:通過以上建議,雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛,并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系,如建筑商、業主、設計師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定,則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素,協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項目,與業主簽訂了合同并開始了工作。

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  • 2018年工程結算糾紛案例分析

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    內容:(二)2018年工程結算糾紛案例二分析如下:在工程結算糾紛中,結算時要根據圖紙和清單計算規則計算實際發生的工程量的,當超出3%時可以調整,反之不可調整,最終確定工程結算值。那么2018年工程結算糾紛案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程款結算出現糾紛 兩百名民工難討工資

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例

    姚平律師

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    姚平

    中途退場工程款結算糾紛案例

    內容:二、法律分析1. 關于工程款結算根據《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,如果必須退場,應當及時與發包方協商,按照合同約定或者法律規定進行工程款結算和違約金支付,在發生中途退場的情況時,應當及時進行工程款結算,并按照法律規定計算工程款利息,維護自身合法權益,3. 關于工程款利息根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條規定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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陳宗瓊律師

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