-
聯系方式
幫助人數：0 | 好評：33
經驗豐富態度好解答快 -
聯系方式
幫助人數：343 | 好評：534
經驗豐富態度好解答快 -
聯系方式
幫助人數：1 | 好評：954
經驗豐富態度好解答快 -
聯系方式
幫助人數：64 | 好評：860
經驗豐富態度好解答快
-
立即咨詢
元甲交通律師
2022/11/30 15:03:16
??元甲第3351面錦旗【交通事故腰椎壓縮骨折，爭取上級傷殘】??因車禍受傷造成腰椎壓縮性骨折，委托元甲律所維權。??誤工費、護理費兩項全額賠滿，快速調解結案。??為了表示感謝，特送來錦旗一面
分享
評論
432
-
答發生房產糾紛可以依法進行起訴。提起訴訟的一方與本案應當具有直接利害關系，被起訴的一方身份明確；房產糾紛應當屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請求和事實、理由。法律依據：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
-
新房購房流程 做好準備防糾紛
新房購房流程 做好準備防糾紛
內容：一般來說，購房隱患大多是由于消費者對所購房屋的情況不甚了解就急于購買造成的。”遼寧欣合律師事務所律師董文波認為，買房前的準備工作是必不可少的。”拿到新房鑰匙的馮女士十分驚愕。這是購房過程中最重要的階段，也是“彎彎繞”最多的時候。那么新房購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2022.01.07152人收看 -
答定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務，需要向購房者返還雙倍定金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
-
婚后父母出資購的房是夫妻共同財產嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛
婚后父母出資購的房是夫妻共同財產嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛
內容：除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，否則一般會認定為對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。若無其他相反約定，法律會認為房產是雙方父母對夫妻二人的贈與。此種情形下，房屋共同共有。那么婚后父母出資購的房是夫妻共同財產嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2022.02.11218人收看 -
立即咨詢
元甲交通律師
2022/11/12 18:06:20
??：“律師，我出了交通事故，對方給我出了醫療費后不管了，我應該跟他要多少賠償？” 這是許多傷者經常會詢問的一個問題，賠多少錢首先要看責任劃分，其次要看能否評上傷殘??
- 分享
- 評論
- 15
-
答您好，掌握錄音證據、證人證言等證據，注意保留好。
-
以他人名義購房轉移財產的離婚糾紛
以他人名義購房轉移財產的離婚糾紛
內容：等到離婚之后，再將該房產過戶到自己名下。一般常見于夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。因為房產價值巨大，一般當事人不會將該房產以一般朋友的名義購買，而最常見的是以父母兄妹的名義購買。根據不同的人人制訂不同的調查對策及方式，就有可能會有所收獲。根據購房付款的時間，回憶一方在此期間財務上有無重大支出或異常，有條件的，還要查詢一方銀行存折上的資金流向，在確有把握的情況下，查詢打入房地產公司購房款的銀行出處，也有可能獲得柳暗花明的收獲。那么以他人名義購房轉移財產的離婚糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2021.12.29951人收看 -
立即咨詢
元甲交通律師
2022/12/3 18:32:29
郭女士發生交通事故后被認定為負主要責任，她不服提出了復核，但是結果仍然維持。后委托我們打官司，經過我們的努力，法官聽取了我們的辯護意見，讓對方承擔了40%的賠償責任，在十級傷殘的情況下判決了27萬多的賠償款??
- 分享
- 評論
- 513
-
答律師回復中...
-
夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛
夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛
內容：實踐中曾發生過這樣的案件，由于夫妻購房款不夠，一方父母資助了部分購房款，該夫妻與父母共同簽署了出資協議，但是只是寫明了各方的出資比例，房產證登記在了夫妻二人名下。關于夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
滁州2022.02.11537人收看 -
立即咨詢
元甲交通律師
2022/11/28 19:41:14
??元甲第3350面錦旗?? 【交通事故腰椎骨折，37天結案】 ??傷者交通事故造成骨折，找對方賠償被拒，無奈委托元甲。 ??元甲律師助力維權，自評殘9級與對方和解談判，快速結案。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面
- 分享
- 評論
- 863
-
答您好，為了防止以后有糾紛的產生，最好是掌握相應的證據來證明售樓人員和姓李的樓販子當時的作為，例如錄音證據、證人證言等。
-
購房合同定金糾紛解決方案
購房合同定金糾紛解決方案
內容：王先生現要求開發商退還已交付的定金，遭到開發商的拒絕，其理由是：1、王先生并未在約定時間與其商談合同，構成違約，依約應沒收該筆定金;2、即使認可王先生在約定時間與其商談合同，但最終未能簽成，也構成違約，依約也應予以沒收。最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》第115條：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。正如本案中所舉情形，在現實中也經常會有這樣的情況，就是開發商會否認購房者來與其協商過簽訂購房合同這一事實，據此來不予退還定金。那么購房合同定金糾紛解決方案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2022.01.01613人收看 -
立即咨詢
婚內財產協議
2023/8/3 19:23:47
婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
- 分享
- 評論
- 76
-
答您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個人名下，仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據留存好，來電說明詳情，為您解答。
-
購房合同定金的糾紛解決
購房合同定金的糾紛解決
內容：購房合同定金的糾紛解決王先生看中一處在建樓盤，與2005年3月20日與開發商簽訂《商品房定購協議書》，王先生于當日向開發商交付了所約定的定金一萬元，并于協議書中約定的時間即2005年4月1日至4月10日期間到開發商處商談購房合同，因雙方就某些合同條款未能達成一致意見，合同未能簽成。王先生現要求開發商退還已交付的定金，遭到開發商的拒絕，其理由是：1、王先生并未在約定時間與其商談合同，構成違約，依約應沒收該筆定金;2、即使認可王先生在約定時間與其商談合同，但最終未能簽成，也構成違約，依約也應予以沒收。那么購房合同定金的糾紛解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2022.01.01178人收看 -
立即咨詢
拖欠工程款怎么起訴
2023/8/9 18:18:44
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
- 分享
- 評論
- 514
-
答根據合同內容及時解約，要求賠償違約金及退還本金
-
處理婚后購房父母出資引糾紛的問題
處理婚后購房父母出資引糾紛的問題
內容：婚后購房父母出資引糾紛，如何處理？父母為子女婚后購房出資問題成為離婚糾紛中當事人爭議的焦點，原因是多方面的，子女在購房時往往夫妻感情比較穩定，家庭生活和諧，導致中國父母礙于情面或出于各種顧慮，重在“給”，而并不顯露出資時的真實意思表示；子女在接收父母出資時，也并不關注出資的性質及對象，重在“花”，夫妻之間對此缺乏有效的約定，這些都為后面關系惡化時各執一詞埋下了隱患。協議應當讓子女及子女的配偶簽字確認。那么處理婚后購房父母出資引糾紛的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2021.12.30478人收看 -
立即咨詢
北京法律咨詢
2023/9/22 17:32:45
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
- 分享
- 評論
- 415
-
答解決購房中介糾紛的方法是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴解決，工商局應當在7個工作日內進行協調并通知結果；投訴協商未能解決糾紛的，應以二手房買賣合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結果不滿意的，雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。法律依據：《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。 《民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
-
無委托書購房合同糾紛案例(購房認購合同糾紛 案例)
無委托書購房合同糾紛案例(購房認購合同糾紛 案例)
內容：事實與理由：原告于2011年3月27日與被告伍xx的代理人xx元、重慶xx興置業顧問有限公司簽訂了房地產買賣協議，約定由原告出資47萬購買伍xx位于重慶市九龍坡區xx路xx號xx-x號房屋,協議簽訂后，原告依約向被告大高的代理人xx元支付了定金5萬元,協商不成后，原告以被告延期違約向九龍坡區人民法院提起訴訟要求解除房地產買賣協議，被告以未根本性違約抗辯要畢掘求繼續履行房地產買賣協議,二、請求判決被告雙倍返還原告支付的定金共計￥10萬元。
滁州2023.09.07625人收看 -
立即咨詢
欠錢不還怎么辦最有效的方法
2023/8/4 15:59:10
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
- 分享
- 評論
- 332
-
答處理購房資格糾紛的方式是：當事人可以通過和解或調解解決；當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可以根據購房協議的約定向仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協議或者對仲裁結果不服的，可以向人民法院起訴。法律依據：《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
-
準夫妻共同出資購房要如何才能避免糾紛
準夫妻共同出資購房要如何才能避免糾紛
內容：如果房產證署名兩個人的姓名，以后“準夫妻”結婚的話，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。關于準夫妻共同出資購房要如何才能避免糾紛的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
滁州2022.02.11204人收看 -
答律師回復中...
-
婚后購房合同糾紛怎樣避免
婚后購房合同糾紛怎樣避免
內容：房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛等。現實生活是豐富多彩的，在實際生活中出現的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。婚后購房合同糾紛應如何避免?除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。
滁州2022.03.23336人收看 -
答您好，售樓處銷售人員的承諾一定要寫入合同，一切以合同約定為準。
-
離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后
離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后
內容：一離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后具有地域性每個地區的法院在司法實踐中具有差異性。購房合同簽訂在婚前且在婚前支付首付款的即使在婚后繼續還貸在離婚時該房產仍應認定為婚前個人財產為宜。答人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分為共同財產由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決由產權登記一方對另一方進行補償。那么離婚糾紛中,如何確定購房時間在婚前還是婚后。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2022.01.31399人收看 -
答解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法律法規，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性法規的規定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關及相關部門調解無效或達成協議后，當事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。《中華人民共和國民事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
-
房產合同糾紛答辯狀（購房合同糾紛答辯狀）
房產合同糾紛答辯狀（購房合同糾紛答辯狀）
內容：證據瑕疵二，該欠條僅加蓋了公章，沒有任何經辦人員或財務人員或單位領導的簽字，被答辯人沒有提供購物明細,民事答辯狀 篇1答辯人：xx單位法定代表人：xx，部長,答辯人就xx有限公司訴xx單位買賣合同糾紛一案，現提出答辯意見如下:一、被答辯人所訴與事實不符,我單位從未授權任何人到被答辯人處賒購商品，也沒有收到銷貨清單上的任何商品,1、我單位從未派人到被答辯人處賒購商品，接到訴狀后，經詳細調閱財務檔案，從來都沒有被答辯人所訴的財務檔案或欠款記錄。
滁州2023.02.28160人收看 -
立即咨詢
元甲交通律師
2022/12/7 18:57:30
疫情封控也擋不住我們全力為委托人解決問題的腳步！溝通的方式變了，但我們的服務質量不變！初心不變！委托人的錦旗就是我們不懈努力的最好見證！
- 分享
- 評論
- 581
-
購房時做好婚前約定以免婚后糾紛問題
購房時做好婚前約定以免婚后糾紛問題
內容：法院審理查明,涉案房屋是在兩人婚姻存續期間共同購買的,離婚時沒有處分,仍然屬于共同財產,在沒有特殊約定的前提下,財產權利各占一半,任何一方權利人不得私自處分全部的財產權利,法院審理查明,涉案房屋是在兩人婚姻存續期間共同購買的,離婚時沒有處分,仍然屬于共同財產,在沒有特殊約定的前提下,財產權利各占一半,任何一方權利人不得私自處分全部的財產權利,由于涉及到第三人(房屋購買者)的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價款一半的償付方式作為李某對劉女士財產權利侵權的賠償,由于涉及到第三人的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價款一半的償付方式作為李某對劉女士財產權利侵權的賠償,總之,類似房產糾紛案例并不少見,本案中的訴訟主要是婚前共同財產沒有做好認證和調查,由此而造成了離婚房產糾紛再訴的情形,總之,類似房產糾紛案例并不少見,本案中的訴訟主要是婚前共同財產沒有做好認證和調查,由此而造成了離婚房產糾紛再訴的情形。
滁州2022.01.13225人收看 -
立即咨詢
姚平
2022/12/6 21:42:42
離婚糾紛中，對方與第三人在婚姻關系存續期間有不正當關系，最終被法院認定過程，財產部分根據照顧婦女兒童及無過錯方原則，支持了我們三七分的訴求。
- 分享
- 評論
- 357
-
借名購房后產權糾紛怎么辦
借名購房后產權糾紛怎么辦
內容：雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
滁州2022.04.08380人收看 -
引起購房合同糾紛的因素有哪些？
引起購房合同糾紛的因素有哪些？
內容：遇到這些合同，如何簽訂購房合同，如何審查購房合同，還有防范購房合同糾紛。下面為大家詳細介紹：引起購房合同糾紛的因素有哪些？（一）虛假廣告宣傳誤導消費者商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費者購買欲并做出購房決定的促成因素。而一旦開發商交付的房屋達不到合同或者廣告中承諾的事項時，常常引發糾紛。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。遲延辦理房屋所有權登記的，根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的可以解除購房合同并要求開發商承擔違約責任。那么引起購房合同糾紛的因素有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
滁州2022.02.09121人收看
