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二手房個(gè)人所得稅

趙金保律師2022.01.05561人閱讀
導(dǎo)讀：

二手房個(gè)稅,是個(gè)稅的一種。按房屋差額的20%繳納,不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納。那么二手房個(gè)人所得稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

二手房個(gè)稅,是個(gè)稅的一種。按房屋差額的20%繳納,不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納。關(guān)于二手房個(gè)人所得稅的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

        二手房個(gè)稅,是個(gè)稅的一種。按房屋差額的20%繳納,不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 二手房交易稅費(fèi)之個(gè)人所得稅

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    二手房交易稅費(fèi)之個(gè)人所得稅

    內(nèi)容：根據(jù)國稅發(fā) [2006]108 號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》規(guī)定，二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅按房屋實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用差額 20% 的標(biāo)準(zhǔn)收取個(gè)人所得稅。按照《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》，對(duì)于納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，可以采取核定征稅。那么二手房交易稅費(fèi)之個(gè)人所得稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04883人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 個(gè)稅新政防堵二手房暗贈(zèng)實(shí)賣

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    個(gè)稅新政防堵二手房暗贈(zèng)實(shí)賣

    內(nèi)容：6月15日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局近日下發(fā)《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，至此，二手房“暗贈(zèng)實(shí)賣”的逃稅問題將有力防堵。除規(guī)定的三種情形外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，須繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。在新政出臺(tái)之前，照理王先生需要支付交易差價(jià)5.5%的營業(yè)稅、2%的個(gè)人所得稅以及3%的契稅，共計(jì)為57萬元。而按照新規(guī)，王先生的下家就需要支付差價(jià)扣除相關(guān)稅費(fèi)后余額的20%的個(gè)稅，以這套別墅市值700萬元來算，大約76萬元左右。這樣，以贈(zèng)與方式“暗贈(zèng)實(shí)賣”的成本反而高出正常轉(zhuǎn)讓二手房。那么個(gè)稅新政防堵二手房暗贈(zèng)實(shí)賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.061007人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 買二手房要交哪些稅呢？

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買二手房要交哪些稅呢？

    內(nèi)容：購買二手住宅稅費(fèi)主要包括：個(gè)人所得稅、契稅、增值稅：1、個(gè)人所得稅是國家對(duì)境內(nèi)個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)所得收入依法征繳個(gè)人所得稅，征收對(duì)象是出售房屋的個(gè)人也就是業(yè)主,東莞購買住宅，家庭為單位購買首套住宅且90平方米及以下的，契稅按1%繳納,因?yàn)闁|莞目前住宅限售兩年，房產(chǎn)證不滿兩年無法出售，因此市場(chǎng)上能夠過戶的住宅基本都不需要繳納增值稅,家庭為單位購買第二套且90平方米及以下的，契稅按1%繳納,家庭為單位第三套及以上：契稅按3%繳納,東莞出售二手房繳納個(gè)人所得稅有兩種計(jì)算方法，第一種核定計(jì)算，稅率1%，以稅局的核定的計(jì)稅評(píng)估價(jià)格算1%繳納個(gè)人所得稅。

    陳宗瓊律師
    2023.07.21199人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 答買賣二手房個(gè)稅部分情況下可以免交、契稅不可以免交。買賣二手房需要交納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)，屬于家庭唯一住房且購買時(shí)間超過5年的免交個(gè)人所得稅。法律依據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務(wù)報(bào)酬所得；3、稿酬所得；4、特許權(quán)使用費(fèi)所得；5、經(jīng)營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財(cái)產(chǎn)租賃所得；8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；9、偶然所得。

  • 重慶二手房交易的流程

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    重慶二手房交易的流程

    內(nèi)容：各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。那么重慶二手房交易的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05520人收看

  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 二手房交易個(gè)人所得稅政策簡(jiǎn)介

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    二手房交易個(gè)人所得稅政策簡(jiǎn)介

    內(nèi)容：個(gè)人出售住房所涉及的個(gè)人所得稅問題包括稅目、稅率、應(yīng)納稅所得額及應(yīng)納稅額等幾個(gè)關(guān)鍵問題。一般而言，應(yīng)納個(gè)人所得稅額等于應(yīng)納稅所得額乘以稅率。應(yīng)納稅所得額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除稅務(wù)機(jī)關(guān)允許扣除的房屋原值、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。三.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的相關(guān)稅金是指轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓住房時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅等，不包括個(gè)人所得稅部分。那么二手房交易個(gè)人所得稅政策簡(jiǎn)介。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.04135人收看

  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 二手房交易過戶費(fèi)誰出

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    二手房交易過戶費(fèi)誰出

    內(nèi)容：我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《合同法》第一百三十五條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。”在房屋買賣中，“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”，亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)，相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān)。一般賣方交納個(gè)人所得稅、印花稅、營業(yè)稅。過戶發(fā)生的費(fèi)用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。那么二手房交易過戶費(fèi)誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.05125人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 二手房個(gè)人所得稅

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    二手房個(gè)人所得稅

    內(nèi)容：二手房個(gè)稅,是個(gè)稅的一種。按房屋差額的20%繳納,不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納。那么二手房個(gè)人所得稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.05561人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答個(gè)稅是由賣方繳納。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：(1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅(2)個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。(3)印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。(4)契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。(5)測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。(6)二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米(7)登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務(wù)報(bào)酬所得；3、稿酬所得；4、特許權(quán)使用費(fèi)所得；5、經(jīng)營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財(cái)產(chǎn)租賃所得；8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；9、偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

  • 二手房的交易流程

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    二手房的交易流程

    內(nèi)容：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%.二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)。那么二手房的交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.05416人收看

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 答按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%的數(shù)額。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

  • 二手房怎么買賣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    二手房怎么買賣

    內(nèi)容：若要公證：買賣合同公證0．3％以下×總房?jī)r(jià)。非普通住宅，滿五年買進(jìn)賣出差額的5．55％未滿五年5．55％×房屋總價(jià)；交易手續(xù)費(fèi)：2．5元×建筑面積；合同印花稅：0．05％×總房?jī)r(jià)；個(gè)人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20％或者總價(jià)×2％；土地增值稅未滿三年總房?jī)r(jià)×0．5％滿三年未滿五年總房?jī)r(jià)×0．25％；中介費(fèi)1％×房屋總價(jià)。那么二手房怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05189人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答律師回復(fù)中...

  • 二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)

    內(nèi)容：契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等,加上近期關(guān)注度最高的年收入12萬以上申報(bào)個(gè)稅,諸多稅費(fèi)成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費(fèi)相關(guān)知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06205人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種,包括:個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

  • 北京二手房交易的流程是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    北京二手房交易的流程是怎樣的

    內(nèi)容：買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購房的承擔(dān)其自身的購房交易稅費(fèi)，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)；按國家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費(fèi)均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費(fèi)由賣方支付才是合理的。實(shí)際上稅費(fèi)與房?jī)r(jià)是相互關(guān)聯(lián)的，如果賣家交稅費(fèi)，那么房?jī)r(jià)可能就高一些，買家交稅費(fèi)，房?jī)r(jià)就相對(duì)低一些。合同中約定由誰交稅費(fèi)是符合民法上自治原則的，從這個(gè)角度講稅費(fèi)由買家交也是合理的。那么北京二手房交易的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.05303人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 二手房交易政策是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    二手房交易政策是什么

    內(nèi)容：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。那么二手房交易政策是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05873人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答符合房屋個(gè)稅免除條件的，則可以免交個(gè)稅。具體條件是房屋產(chǎn)權(quán)人擁有房屋的時(shí)間大于等于五年，并且房主所在家庭所有成員在該省份內(nèi)只在房產(chǎn)局系統(tǒng)登記有一套房。《中華人民共和國稅收征收管理法》 第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。 納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

  • 二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    內(nèi)容：那么，買房者需要繳納的個(gè)人所得稅為：100×1％＝1萬元。舉個(gè)例子：賣方出賣不滿五唯一的房子，計(jì)稅價(jià)格為100萬，原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬元。那么二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.04413人收看

  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    內(nèi)容：舉例：如果賣方出賣不滿是“滿五唯一：的房子，計(jì)稅價(jià)格為100萬，原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬元。買家承擔(dān)稅費(fèi)，全額的1%。那么二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.04714人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 小市二手房個(gè)人所得稅是多少

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    小市二手房個(gè)人所得稅是多少

    內(nèi)容：按照稅法的定義，二手房買賣的納稅義務(wù)人，原則上是由買賣雙方各自承擔(dān)。但是，一般情況下可以由雙方協(xié)商決定的，可以在房屋買賣合同或者買賣協(xié)議中注明。但是大多數(shù)情況，比如房屋買賣合同中明確約定“辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用均由買方承擔(dān)”,對(duì)于買方而言，增值稅、個(gè)人所得稅等需要出賣方承擔(dān)的費(fèi)用，可能也會(huì)被認(rèn)為被約定所變更，而一概由買方承擔(dān)。因此，與賣方稅費(fèi)相關(guān)的，如賣方家庭成員名下住房情況、購買是否滿兩年、自用年限是否滿5年且家庭唯一、是不是保障性政策房、是否有房屋原始購買發(fā)票、稅票等基本情況，買方都應(yīng)事先核實(shí)清楚。那么小市二手房個(gè)人所得稅是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.04381人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 54人 好評(píng)： 549
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評(píng)： 655
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1277人 好評(píng)： 404
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 46人 好評(píng)： 450
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評(píng)： 102
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
趙金保律師

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