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如何計(jì)算二手房個(gè)人所得稅?

2022-01-25 21:36:20
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李維 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:物業(yè)費(fèi)糾紛供暖費(fèi)用糾紛
  • 按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%的數(shù)額。

    《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

    第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

    第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

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律師介紹
李維
2025-07-19 19:28:34
李維律師本科學(xué)歷法學(xué)專業(yè);電話:13810521974;執(zhí)業(yè)證號(hào):11101201611952832;目前就任于北京市元甲律師事務(wù)所;李維律師擅長(zhǎng)合同、房產(chǎn)、公司方面等領(lǐng)域。
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  • 應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法 》 第三條 個(gè)人所得稅的稅率:1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);2、經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);3、利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 企業(yè)個(gè)人所得稅如何計(jì)算和繳納

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    企業(yè)個(gè)人所得稅如何計(jì)算和繳納

    內(nèi)容:個(gè)人收入在超過(guò)一定的金額之后,是需要繳納個(gè)人所得稅的。企業(yè)個(gè)人所得稅是指企業(yè)職員應(yīng)當(dāng)繳納的個(gè)人所得稅,對(duì)于其計(jì)算方法,根據(jù)一定的計(jì)算公式計(jì)算。下面,大律網(wǎng)小編就整理了“企業(yè)個(gè)人所得稅如何計(jì)算和繳納”有關(guān)的內(nèi)容,跟著小編一起來(lái)看看吧,希望對(duì)你有幫助。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.03.03152人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的個(gè)稅的公式:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。勞務(wù)報(bào)酬是勞動(dòng)者提供勞務(wù)所得的對(duì)價(jià)。應(yīng)納稅所得額是當(dāng)事人的收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條 應(yīng)納稅所得額的計(jì)算: (一)居民個(gè)人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。 勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。
  • 怎樣計(jì)算年終獎(jiǎng)個(gè)人所得稅?

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    怎樣計(jì)算年終獎(jiǎng)個(gè)人所得稅?

    內(nèi)容:年終獎(jiǎng)的所得稅計(jì)算方法是按國(guó)稅發(fā)[2005]9號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問(wèn)題的通知》來(lái)計(jì)算。個(gè)人取得年終獎(jiǎng)金應(yīng)單獨(dú)按照1個(gè)月的工資、薪金所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。全年一次性獎(jiǎng)金除以12個(gè)月之后,其邊際稅率減小,大大減少了個(gè)人的稅負(fù);提醒職場(chǎng)人員注意,速算扣除數(shù)只能扣除一次,因?yàn)檫@并不是將年終獎(jiǎng)作為單獨(dú)的12個(gè)月的工資計(jì)算。那么怎樣計(jì)算年終獎(jiǎng)個(gè)人所得稅?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.10436人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 計(jì)算工資薪金的個(gè)人所得稅的辦法:本期應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額=(累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù))-累計(jì)減免稅額-累計(jì)已預(yù)扣預(yù)繳稅額;累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額=累計(jì)收入-累計(jì)免稅收入-累計(jì)減除費(fèi)用-累計(jì)專項(xiàng)扣除-累計(jì)專項(xiàng)附加扣除-累計(jì)依法確定的其他扣除。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 工程承包個(gè)人所得稅怎么交

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程承包個(gè)人所得稅怎么交

    內(nèi)容:工程承包人、個(gè)體戶及其他個(gè)人從事建筑安裝業(yè),包括建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)取得所得,應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。從事建筑安裝業(yè)的個(gè)體戶和未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照承攬建筑安裝業(yè)工程作業(yè)的建筑安裝隊(duì)和個(gè)人,以及建筑安裝企業(yè)實(shí)行個(gè)人承包后工商登記改變?yōu)閭€(gè)體經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的,其從事建筑安裝業(yè)取得的收入應(yīng)按照個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。從事建筑工程作業(yè)的其他人員取得的所得,應(yīng)分別按照工資、薪金所得和勞務(wù)報(bào)酬所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

    周春花律師
    2022.03.21803人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房屋交易費(fèi)用怎么計(jì)算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房屋交易費(fèi)用怎么計(jì)算

    內(nèi)容:1、契稅:繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積):繳納房款的3%;2、營(yíng)業(yè)稅:繳納人:賣方;房改房、商品房、普通住宅,房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上:不用繳納營(yíng)業(yè)稅;3、營(yíng)業(yè)附加稅:營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅,繳納人:賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上:無(wú)需繳納;4、個(gè)人所得稅:繳納人:賣方;房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房:免交個(gè)人所得稅;房產(chǎn)證年限那么房屋交易費(fèi)用怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.06750人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 個(gè)人承包工程如何繳納個(gè)人所得稅

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    個(gè)人承包工程如何繳納個(gè)人所得稅

    內(nèi)容:從事建筑工程作業(yè)的其他人員取得的所得,應(yīng)分別按照工資、薪金所得和勞務(wù)報(bào)酬所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。新個(gè)稅法規(guī)定,自2018年10月1日至2018年12月31日,納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費(fèi)用五千元以及專項(xiàng)扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額??偝邪贤漠?dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人。各個(gè)承包商分別對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。

    劉曉紅律師
    2022.04.114458人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如繼承后再出售,如果屬于據(jù)實(shí)征收的,納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。計(jì)算公式為:應(yīng)納稅所得額=每次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用,應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:1、工資、薪金所得;2、勞務(wù)報(bào)酬所得;3、稿酬所得;4、特許權(quán)使用費(fèi)所得;5、經(jīng)營(yíng)所得;6、利息、股息、紅利所得;7、財(cái)產(chǎn)租賃所得;8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;9、偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得,按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得,依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
  • 交通事故誤工費(fèi)如何計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    交通事故誤工費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:交通事故誤工費(fèi)如何計(jì)算根據(jù)司法解釋的規(guī)定交通事故中誤工費(fèi)數(shù)額的確定標(biāo)準(zhǔn)分為以下幾種情況1、受害人有固定收入的這時(shí)誤工費(fèi)需要按照受害人實(shí)際減少的收入計(jì)算。這種情況一般集中于有固定工作、有勞動(dòng)合同、有社會(huì)保險(xiǎn)、有個(gè)人所得稅納稅證明的群體。這時(shí)存在一個(gè)問(wèn)題如果受害人無(wú)法證實(shí)自己的工作崗位及性質(zhì)人民法院在不能推定受害人所從事工作崗位相同或相近行業(yè)的情況下人民法院可以依照省級(jí)統(tǒng)計(jì)局所統(tǒng)計(jì)的上一年度在崗職工平均工資而非行業(yè)職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算誤工費(fèi)。那么交通事故誤工費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.27298人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 一、自然人轉(zhuǎn)讓所投資企業(yè)股權(quán)(份)(以下簡(jiǎn)稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓)取得所得,按照公平交易價(jià)格計(jì)算并確定計(jì)稅依據(jù)。 計(jì)稅依據(jù)明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可采用本公告列舉的方法核定。 二、計(jì)稅依據(jù)明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的判定方法 (一)符合下列情形之一且無(wú)正當(dāng)理由的,可視為計(jì)稅依據(jù)明顯偏低: 1.申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于初始投資成本或低于取得該股權(quán)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)的; 2.申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額的; 3.申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于相同或類似條件下同一企業(yè)同一股東或其他股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的; 4.申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于相同或類似條件下同類行業(yè)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的; 5.經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的其他情形。 (二)本條第一項(xiàng)所稱正當(dāng)理由,是指以下情形: 1.所投資企業(yè)連續(xù)三年以上(含三年)虧損; 2.因國(guó)家政策調(diào)整的原因而低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán); 3.將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; 4.經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的其他合理情形。 三、對(duì)申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的,可采取以下核定方法: (一)參照每股凈資產(chǎn)或納稅人享有的股權(quán)比例所對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。 對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等合計(jì)占資產(chǎn)總額比例達(dá)50%以上的企業(yè),凈資產(chǎn)額須經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估核實(shí)。 (二)參照相同或類似條件下同一企業(yè)同一股東或其他股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。 (三)參照相同或類似條件下同類行業(yè)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。 (四)納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)采取的上述核定方法有異議的,應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù),主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定屬實(shí)后,可采取其他合理的核定方法。 四、納稅人再次轉(zhuǎn)讓所受讓的股權(quán)的,股權(quán)轉(zhuǎn)讓的成本為前次轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格及買方負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。 各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的動(dòng)態(tài)稅源管理,通過(guò)建立電子臺(tái)賬,跟蹤股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格和稅費(fèi)情況,保證股權(quán)交易鏈條中各環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)讓收入和成本的真實(shí)性?!吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第一條 在中國(guó)境內(nèi)有住所,或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人,為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住,或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)不滿一百八十三天的個(gè)人,為非居民個(gè)人。非居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 納稅年度,自公歷一月一日起至十二月三十一日止。 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。 居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得,按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得,依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅
  • 二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    內(nèi)容:舉例:如果賣方出賣不滿是“滿五唯一:的房子,計(jì)稅價(jià)格為100萬(wàn),原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬(wàn)元。買家承擔(dān)稅費(fèi),全額的1%。那么二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 計(jì)算個(gè)人所得稅的方法:以工資為例,個(gè)稅=(個(gè)人扣除社保后的月工資-起征點(diǎn)5000元)*工資所在級(jí)別的稅率-速算扣除數(shù)。個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第六條 應(yīng)納稅所得額的計(jì)算: (一)居民個(gè)人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額; (三)經(jīng)營(yíng)所得,以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額,為應(yīng)納稅所得額; (四)財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)四千元的,減除費(fèi)用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額; (五)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額; (六)利息、股息、紅利所得和偶然所得,以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
  • 勞務(wù)報(bào)酬個(gè)人所得稅稅率的標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方法

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    勞務(wù)報(bào)酬個(gè)人所得稅稅率的標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方法

    內(nèi)容:居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得,繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。個(gè)人一次取得勞務(wù)報(bào)酬,其應(yīng)納稅所得額超過(guò)20,000元。由于勞務(wù)報(bào)酬在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)的扣除額分段以及應(yīng)納稅額的加成規(guī)定,經(jīng)過(guò)推算得出不含稅勞務(wù)報(bào)酬收入額對(duì)應(yīng)的稅率表。那么勞務(wù)報(bào)酬個(gè)人所得稅稅率的標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅的計(jì)算公式為:個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額=(股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入—本金(原值)—合理費(fèi)用)x20%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額?!吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第三條 個(gè)人所得稅的稅率:1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);2、經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);3、利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否需要交納個(gè)人所得稅

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否需要交納個(gè)人所得稅

    內(nèi)容:一、個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入,其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分,免征個(gè)人所得稅;超過(guò)的部分按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定,計(jì)算征收個(gè)人所得稅。那么勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否需要交納個(gè)人所得稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%的數(shù)額?!吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
  • 二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    內(nèi)容:那么,買房者需要繳納的個(gè)人所得稅為:100×1%=1萬(wàn)元。舉個(gè)例子:賣方出賣不滿五唯一的房子,計(jì)稅價(jià)格為100萬(wàn),原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬(wàn)元。那么二手房的個(gè)人所得稅如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 股東分紅個(gè)人所得稅的計(jì)算公式:個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額=每次分紅收入額x20%。股東分紅所得以每次收入額為應(yīng)納稅所得額,適用比例稅率,稅率為百分之二十。分紅個(gè)人所得稅以股東為納稅人,以支付所得的公司為扣繳義務(wù)人?!吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率:1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);2、經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);3、利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 勞務(wù)費(fèi)如何計(jì)算個(gè)稅

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    勞務(wù)費(fèi)如何計(jì)算個(gè)稅

    內(nèi)容:在勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅的計(jì)算過(guò)程中,個(gè)人需要關(guān)注收入來(lái)源、計(jì)算方法、稅率和優(yōu)惠政策等方面的具體規(guī)定,并合理、合法地計(jì)算和繳納個(gè)人所得稅,勞務(wù)費(fèi)如何計(jì)算個(gè)稅勞務(wù)費(fèi)是指?jìng)€(gè)人通過(guò)提供勞務(wù)取得的收入,根據(jù)我國(guó)個(gè)稅法的規(guī)定,勞務(wù)費(fèi)是需要繳納個(gè)人所得稅的,個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的收入情況,了解相關(guān)政策和規(guī)定,合理、合法地計(jì)算和繳納個(gè)人所得稅,在勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅的申報(bào)和繳納過(guò)程中,個(gè)人也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的稅務(wù)規(guī)定,及時(shí)履行申報(bào)和繳稅義務(wù)。

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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用),其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分,免征個(gè)人所得稅;超過(guò)的部分按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[1999]178號(hào))的有關(guān)規(guī)定,計(jì)算征收個(gè)人所得稅。即可視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入,允許在一定期限內(nèi)進(jìn)行平均。具體平均辦法:以個(gè)人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入,除以個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù),以其商數(shù)作為個(gè)人的月工資、薪金收入,按照稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實(shí)際工作年限數(shù)計(jì)算,超過(guò)12年的按12年計(jì)算;《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第三條 個(gè)人所得稅的稅率:1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);2、經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);3、利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 股本償還債務(wù)需要交個(gè)人所得稅嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    股本償還債務(wù)需要交個(gè)人所得稅嗎

    內(nèi)容:股本償還債務(wù)需要交個(gè)人所得稅嗎股本償還債務(wù)需要交個(gè)人所得稅。根據(jù)中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法及其實(shí)施條例的規(guī)定原股東取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算(五)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。那么股本償還債務(wù)需要交個(gè)人所得稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 打包債權(quán)怎么計(jì)算個(gè)人所得稅

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    打包債權(quán)怎么計(jì)算個(gè)人所得稅

    內(nèi)容:企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,會(huì)產(chǎn)生債權(quán)金額不同、賬齡不同、發(fā)生壞賬不同的風(fēng)險(xiǎn),有些公司由于經(jīng)營(yíng)困難,不僅難于行使債權(quán),甚至連實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等費(fèi)用無(wú)力支付,那么,打包債權(quán)怎么計(jì)算個(gè)人所得稅?接下來(lái)就由大律網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹。

    陳明月律師
    2021.11.261088人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 個(gè)人所得稅怎么算

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    個(gè)人所得稅怎么算

    內(nèi)容:除了上述的計(jì)算方法和注意事項(xiàng),還有一些其他與個(gè)人所得稅相關(guān)的知識(shí)可以幫助您更好地了解和應(yīng)對(duì)個(gè)人所得稅:1. 個(gè)人所得稅的納稅期限:根據(jù)國(guó)家規(guī)定,每年的個(gè)人所得稅應(yīng)按照一定的時(shí)間規(guī)定進(jìn)行申報(bào)和繳納,在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí),如果符合相關(guān)規(guī)定,可以扣除相應(yīng)的金額,綜合稅率的計(jì)算公式如下:稅款=合并計(jì)算后的應(yīng)納稅所得額 × 綜合稅率綜合稅率的計(jì)算方式相對(duì)簡(jiǎn)單,但由于將各種收入合并計(jì)算,需要注意核實(shí)您的收入來(lái)源和正確的計(jì)算方法。

    吳夢(mèng)云律師
    2023.06.1948人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 勞動(dòng)補(bǔ)償金工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    勞動(dòng)補(bǔ)償金工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:《勞動(dòng)合同法》第四十七條中指出:“本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資”,因此計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金中的“一個(gè)月工資”是一個(gè)“平均數(shù)”的概念。在實(shí)際的勞動(dòng)關(guān)系中,勞動(dòng)者個(gè)人的收入可能會(huì)因?yàn)槌銮诼省⒖?jī)效考核等很多因素影響到實(shí)際的收入水平,因此經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)考慮的是一個(gè)平均水平。”此外,這里的月工資應(yīng)當(dāng)是指繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅之前的“應(yīng)發(fā)數(shù)”。工資也包括實(shí)行結(jié)構(gòu)工資制的基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資等等。那么勞動(dòng)補(bǔ)償金工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.13565人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 395
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 220
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 728
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 566
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 383
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