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重慶二手房交易的流程
姚平律師2022.01.05520人閱讀
導(dǎo)讀：
各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。那么重慶二手房交易的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。關(guān)于重慶二手房交易的流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
1、契稅：140平米以下普通住宅2%,超過140平米3%,非普通住宅3%.
2、印花稅：萬分之五。
3、營業(yè)稅：房產(chǎn)證不足5年的，按成交價(jià)格5.5%;滿5年后免交。
4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證不足5年的，交納交易差價(jià)的20%（或者總價(jià)1%）；滿5年后免交。
5、過戶費(fèi)：具體見所委托中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6、土地增值稅：140平米以上，交納交易差價(jià)的30%（或者總價(jià)1%）；140平米以下免交。
7、中介傭金：北京2.5%-3%,上海2%,廣州3%,深圳3%.
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個(gè)人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，把二手房交易的個(gè)人所得稅從1%調(diào)整為按差額20%征收。
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