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李楠楠律師2022.01.01226人閱讀
一、辦事流程那么房地產抵押登記流程辦理指導。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一、辦事流程關于房地產抵押登記流程辦理指導的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、辦事流程
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北京天用律師事務所
內容：無誤后，對抵押合同予以監(jiān)證。二、續(xù)期登記(一)申請當事人延長債務人履行債務期限的，應當在到期日之前一個月內提出申請，并認真填寫《房地產抵押續(xù)期登記申請審批表》。那么辦理房地產抵押登記的流程全指導。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：房地產抵押是以房地產為抵押物的信用行為，債務人依法將不動產的所有權轉讓給債權人，債權人不占有該不動產，不動產擔保債務清償后，不動產所有權轉移無效，那么如何辦理房地產抵押登記手續(xù)呢？駁回登記申請，應自受理申請之日起在規(guī)定時間內書面通知申請人。那么如何辦理房地產抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：住房作為很多家庭的重要財產之一，受到很多人的關注，其使用、抵押、轉讓、銷售等情況都需要了解和認識，這樣我們在處理時就不會出現(xiàn)問題和糾紛，那么不動產抵押未經登記是否有效呢？以及房屋抵押貸款流程是怎樣的呢？房產抵押未辦理登記是沒有效力的。房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關系未終止的，房地產開發(fā)經營單位應在房屋竣工驗收合格之日起30日內，到市房管局產權產籍科辦理房屋所有權證書，并通知貸款銀行、抵押人。那么期房抵押登記的詳細流程包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);10、 辦理房產抵押登記終審 ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。那么辦理房地產抵押登記手續(xù)時需要什么材料？需要。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產抵押貸款登記 辦理時限：7個工作日 需提供以下證件資料： 1、房屋所有權證； 2、評估報告； 3、房地產抵押銀行貸款合同； 4、抵押人身份證； 5、其它相關材料。在建工程抵押登記 辦理時限：7個工作日 需提供以下證件資料： 1、土地使用權證（原件）； 2、計劃委員會批復文書； 3、建筑工程規(guī)劃許可證； 4、建設項目選址意見書； 5、建設用地批準書； 6、法人營業(yè)執(zhí)照； 7、評估報告； 8、商品房應出示預售許可證； 9、房屋建筑面積測繪報告； 10、其它相關材料。辦理流程： 受理登記1天，初審0.5天,復審0.5天, 注銷。那么房地產抵押貸款登記手續(xù)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利的記載后，由抵押人收執(zhí)。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。非法人企業(yè)、組織的房產抵押需要提交其產權部門同意抵押的批準文件。那么房地產抵押登記的程序如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：7、申請辦理房地產典當?shù)盅旱怯浀模毺峤弧兜洚敽贤贰ⅰ斗康禺a典當?shù)盅汉贤贰Ｄ敲磦€人房屋抵押登記流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。如未辦理抵押登記，可能給你造成損失。那么房地產抵押登記辦理程序是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：個人房地產抵押登記一、提交材料：1、《柳州市房地產抵押登記申請表》2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。那么個人房地產抵押登記的辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：一、辦事流程那么房地產抵押登記流程辦理指導。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：主債權未受清償，抵押物又因抵押人違約未辦理登記的，抵押人應承擔違約責任，此責任依其過錯而定，但不能超過抵押合同約定的抵押標的物的變價。那么設定房地產抵押未辦理登記的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：房地產抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵押權實現(xiàn)后的登記兩個環(huán)節(jié)。抵押權實現(xiàn)后的登記可分為抵押權因債務如期被履行時的注銷登記，與房地產權因折價或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項嚴格來說不屬于抵押登記，而是產權變更登記。抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。登記機關審查后，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發(fā)載明抵押權的《他項權證》。《他項權證》由抵押權人領取及持有，經注記的權屬證書發(fā)還抵押人保管。那么怎樣辦理房地產抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：集體土地上的房地產抵押的，須經土地所有者(代表)大會決議。那么杭州房地產抵押登記怎么辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：需要遞交上訴房產抵押登記的材料。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況；從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況后，審查文件是否真實、齊全和有效。登記費的收取標準按國家或地方的有關規(guī)定執(zhí)行。將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規(guī)定時間內退回抵押當事人。按規(guī)定建立土地和房地產登記的檔案。那么房地產抵押登記辦理程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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案例：隱名股東引發(fā)的協(xié)議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協(xié)議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協(xié)議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據(jù)代持協(xié)議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業(yè)，代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認定無效。 法律建議：規(guī)避瑕疵股權協(xié)議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協(xié)議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續(xù)擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚，協(xié)議離婚的去婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)；訴訟離婚的直接向人民法院起訴，人民法院判決準予離婚的，判決生效就解除了婚姻關系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程：夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。 3、起訴離婚過程中，需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發(fā)證費等費用。費用的具體數(shù)目視地區(qū)及具體情況而定，在一線城市一般需要花費2萬元以上，二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
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