當事人如何辦理財產抵押登記



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內容:內地居民結婚男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。辦理結婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民應當出具下列證件和證明材料,(一)本人的有效通行證、身份證(二)經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。涉及法律法規(guī)婚姻登記條例《中華人民共和國民法典》第八百二十五條托運人辦理貨物運輸,應當向承運人準確表明收貨人的姓名、名稱或者憑指示的收貨人,貨物的名稱、性質、重量、數量,收貨地點等有關貨物運輸的必要情況。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:我國《擔保法》第42條第2項規(guī)定,以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的,抵押合同無效。這樣做不但抵押關系無效,而且構成侵權。現(xiàn)實生活中,部分當事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押,致使房產抵押存在種種問題。那么未辦理抵押登記合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:如果申請結婚登記的當事人存在第(一)或第(三)、第(四)、第(五)種情形,婚姻登記機關辦理了結婚登記,就構成了婚姻法規(guī)定的無效婚姻。以上五項婚姻登記機關不予辦理結婚登記的情形指的是當事人不符合結婚登記的實質性要件,此外,如果當事人不符合結婚登記的形式要件,如向非管轄權的婚姻登記機關申請登記,未提供有效的身份證件和證明,雙方未共同到場,在不符合這些形式要件的情況下,婚姻登記機關也不能為當事人辦理結婚登記。那么哪些情形下婚姻登記機關不能為當事人辦理結婚登記?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:抵押權雖未成立,抵押合同仍對當事人有拘束力,有過錯的一方應當承擔違約責任。本規(guī)定的債權人簽訂了抵押合同,只因登記部門的原因未能辦理抵押物登記,但已收到抵押人交付的權利憑證,因此,相對其他債權人而言,本規(guī)定的債權人對合同約定的抵押物有優(yōu)先受償權。那么抵押未辦理登記該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:雖然雙方都同意離婚,但是對于財產分割、子女撫養(yǎng)等分歧不能達成一致意見的,也不能到民政局辦理協(xié)議離婚手續(xù),而只能通過法院解決雙方的爭議,從而以訴訟手段解除雙方的婚姻關系。如果一方為精神病患者,被醫(yī)院確診為無民事行為能力,民政局是不可以受理離婚申請的,因為民政局不能確定當事人是否具備真實自愿的離婚意愿。若當事人被醫(yī)學鑒定為無民事行為能力人的,包括當事人親屬在內的任何其他人都不能代替當事人起訴離婚。如果當事人是事實婚姻或同居關系,根本沒有辦理結婚登記,如果現(xiàn)在鬧離婚,只能到法院辦理離婚手續(xù),民政局不予辦理。那么哪些情況下當事人不能通過民政局辦理離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:原告薛龍、薛蕓要求依法確認與薛雪雯的收養(yǎng)關系無效,符合有關法律規(guī)定,本院予以支持,判決原告薛龍、薛蕓與小雪的收養(yǎng)關系無效,小雪由被告何成直接帶領撫養(yǎng)。一審宣判后,雙方當事人均未提起上訴,一審判決已經發(fā)生法律效力。收養(yǎng)關系一經法定程序成立,即發(fā)生收養(yǎng)的擬制效力。本案焦點在于因欠缺有效要件而導致收養(yǎng)行為無效。收養(yǎng)關系當事人各方或者一方要求辦理收養(yǎng)公證的,應當辦理收養(yǎng)公證。依訴訟程序確認收養(yǎng)無效的,由人民法院予以確認。那么未辦理收養(yǎng)登記的收養(yǎng)關系無法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:由哪個部門辦理收養(yǎng)登記根據《中國公民收養(yǎng)子女登記辦法》的規(guī)定,結合目前絕大多數地方的實際做法規(guī)定:“辦理收養(yǎng)登記的機關是縣級人民政府民政部門。”這一規(guī)定包含兩層涵義。收養(yǎng)屬于婚姻家庭的范疇,收養(yǎng)登記與婚姻登記一樣屬于身份登記,收養(yǎng)登記由民政部門負責。收養(yǎng)關系自登記之日起成立。收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的,辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告。收養(yǎng)關系當事人愿意簽訂收養(yǎng)協(xié)議的,可以簽訂收養(yǎng)協(xié)議。縣級以上人民政府民政部門應當依法進行收養(yǎng)評估。那么由哪個部門辦理收養(yǎng)登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:收養(yǎng)關系自登記之日起成立。收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的,辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告。收養(yǎng)關系當事人愿意簽訂收養(yǎng)協(xié)議的,可以簽訂收養(yǎng)協(xié)議。縣級以上人民政府民政部門應當依法進行收養(yǎng)評估。養(yǎng)子女與生父母以及其他近親屬間的權利義務關系,因收養(yǎng)關系的成立而消除。無效的收養(yǎng)行為自始沒有法律約束力。因此,我國收養(yǎng)法明確規(guī)定了解除收養(yǎng)關系的條件、程序和法律后果。解除收養(yǎng)關系的情形有:1、收養(yǎng)人、送養(yǎng)人雙方協(xié)議一致,同意解除的。那么民法典沒有辦理收養(yǎng)關系登記是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:當涉外婚姻的外方當事人為外國僑民時,應當提供下列證件和材料:(一)本人護照或代替護照的身份、國籍證件;(二)公安機關簽發(fā)的《外國人居留證》;(三)本人戶口所在地縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機關、學校、事業(yè)、企業(yè)單位出具的本人姓名、性別、出生年月、婚姻狀況、職業(yè)、申請與何人結婚的證明。那么涉外婚姻中外方當事人在中國辦理結婚登記時應提交哪些證件和材料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:在當今的法治社會,你是否也對地役權變動后,當事人是否要及時辦理變更登記或者注銷登記有疑問呢?針對這個問題,大律網小編為大家整理了相關內容,希望能夠為讀者提供參考,幫助到有需要的人,下面就和小編一起來看看吧!
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:如超過半年,建設單位還未能辦理該房屋的房地產權證或房地產權屬證明書,則不予辦理租賃登記。(二)集體土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一:1、《房地產權證》;2、《宅基地證》;3、街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報建批文和《農村居民住宅建設用地批準書》。那么辦理房屋租賃登記時,租賃當事人須提交哪些產權資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證,《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證,一、民法典辦理戶口能否作為離婚條件僅僅辦理戶口不能作為離婚的條件內地居民自愿離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:《中國公民收養(yǎng)子女登記辦法》根據收養(yǎng)當事人的不同情況,按照有利于保護被收養(yǎng)人合法權益和有利于登記機關進行審查的原則,確定了收養(yǎng)登記的地域管轄,規(guī)定由社會福利機構所在地、棄嬰和兒童發(fā)現(xiàn)地、被收養(yǎng)人生父母或者其他監(jiān)護人常住戶口所在地的收養(yǎng)登記機關分別承擔不同情況的收養(yǎng)登記。因此,由棄嬰和兒童發(fā)現(xiàn)地的收養(yǎng)登記機關管轄,并公告查找棄嬰、棄兒生父母,有利于棄嬰、棄兒的生父母或其他監(jiān)護人來認領該棄嬰或棄兒。公民申請收養(yǎng)登記時,要按照上述管轄的規(guī)定,根據自己的具體情況向有關的收養(yǎng)登記機關提出申請。那么公民辦理收養(yǎng)登記如何選擇登記機關?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:所謂婚前財產公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財產歸屬進行約定并對這個約定辦理公證,由公證處對雙方的簽約行為和協(xié)議內容是否真實合法進行審查,確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時,可以有效保護各自的合法權益。婚前財產公證,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。那么單身可以辦理婚前財產登記嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:對于大陸居住的臺灣居民而言,在辦理涉臺婚姻登記時,應當提前了解相關的政策規(guī)定,并準備充分的相關資料,具體來說,大陸居住的臺灣居民在辦理涉臺婚姻登記時,應當準備的相關資料包括以下內容:雙方當事人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等,那么,對于居住在大陸的臺灣居民,在具體的辦理涉臺婚姻登記時,應該前往哪個具體的機關呢,在申請婚姻登記時,可以依照大陸相關法律規(guī)定,在當地公安機關辦理婚姻登記手續(xù),總的來說,在大陸地區(qū)辦理涉臺婚姻登記,需要前往當地的公安機關,那么,在大陸地區(qū),哪個機關負責辦理涉臺婚姻登記呢。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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案例:隱名股東引發(fā)的協(xié)議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權,協(xié)議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E,E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協(xié)議本身有效,但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”,E善意取得股權; 2. C僅能依據代持協(xié)議向D索賠,無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風險; 若涉及上市公司、國有企業(yè),代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認定無效。 法律建議:規(guī)避瑕疵股權協(xié)議風險 盡職調查:受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況; 協(xié)議條款:要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”; 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵,出讓方承擔違約責任; 工商登記:及時辦理變更登記,避免“一股二賣”;
經歷長達三年多的訴訟,終于雙方達成一致,一同到民政局預約,一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請,希望未來一個月一切順利
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務公司未履行付款義務,甲設備租賃處向本院申請強制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中,因乙建筑勞務公司無財產可供執(zhí)行,本院裁定終結本次執(zhí)行。甲設備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權債務/已將債權債務清算完結的形式,被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續(xù),該債權經本院生效判決確認,對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東,未經清算即辦理該公司注銷登記,根據《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責任公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執(zhí)行人有權申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對公司債務承擔連帶清償責任的,人民法院應予支持。
離婚后才知道對方婚內出軌還可以要賠償嗎 一般來說,離婚損害賠償都是在離婚時才提出來的,但若當時發(fā)生了由于被隱瞞沒有發(fā)現(xiàn)自己配偶有婚內出軌,直至離婚后才知道的,作為婚后還有權提離婚損害賠償的被告或者協(xié)議離婚的無過錯者,應該在法定時間內提出,該請求才具有法律效力。 1、依據規(guī)定,被告在離婚訴訟時,沒有同意離婚,也沒有提起離婚損害賠償的,可以在離婚后一年內單獨提起訴訟; 2、依據相關司法解釋,當事人在協(xié)議離婚并在婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)后,仍有權利提出損害賠償請求,但應當在辦理離婚手續(xù)后一年內提出損害賠償。
??彩禮能夠要求返還嗎? 答案是:可以。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第五條明確規(guī)定:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持: (一)雙方未辦理結婚登記手續(xù); (二)雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活; (三)婚前給付并導致給付人生活困難。 適用前款第二項、第三項的規(guī)定,應當以雙方離婚為條件。
繼承人之間都不放棄被繼承人名下的車輛及車牌,經過元甲律師的介入達成調解歸我方當事人所有,其他幾位繼承人配合辦理車輛的變更登記手續(xù),對于繼承糾紛,調解既能保持原有的親情,也能快速解決糾紛。