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辦理房屋租賃登記時，租賃當事人須提交哪些產權資料
孔孟廷律師2022.01.03467人閱讀
導讀：
如超過半年，建設單位還未能辦理該房屋的房地產權證或房地產權屬證明書，則不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一：1、《房地產權證》；2、《宅基地證》；3、街道辦事處或鎮政府審批的房屋報建批文和《農村居民住宅建設用地批準書》。那么辦理房屋租賃登記時，租賃當事人須提交哪些產權資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
如超過半年，建設單位還未能辦理該房屋的房地產權證或房地產權屬證明書，則不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一：1、《房地產權證》；2、《宅基地證》；3、街道辦事處或鎮政府審批的房屋報建批文和《農村居民住宅建設用地批準書》。關于辦理房屋租賃登記時，租賃當事人須提交哪些產權資料的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
租賃當事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件：
（一）國有土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一：
1、《房地產權證》；
2、房地產權屬證明書；
3、經廣州市房地產交易所登記所鑒證的商品房買賣合同；
4、經廣州市房屋拆遷管理辦公室鑒證的房屋拆遷補償協議書；
5、其他依法提供的使用證明文件（如城市規劃部門批準臨時建筑的文件）;
6、新建房屋在竣工驗收交付使用起半年內，建設單位可憑（１）《國有土地使用權證》或《建設用地批準書》；（２）《國有土地使用權出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發票；（３）《建設工程規劃許可證》和《建設工程報建審核書》；（４）竣工驗收（質量、規劃、消防）合格的文件；（５）產權具結書等資料辦理。如超過半年，建設單位還未能辦理該房屋的房地產權證或房地產權屬證明書，則不予辦理租賃登記。
（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一：
1、《房地產權證》；
2、《宅基地證》；
3、街道辦事處或鎮政府審批的房屋報建批文和《農村居民住宅建設用地批準書》。
（三）與限制房屋處分權有關的資料：
1、共有房產的，須提交其他共有人同意出租的文件；
2、轉租房產的，須提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租的約定條款，須提交原出租人同意轉租的書面證明；
3、已抵押房產的，應提交抵押權人同意出租的證明文件；
4、受委托經營管理房屋的，應提交合法的授權委托書。
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