房屋租賃登記備案證明要在哪里辦理



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內(nèi)容:房屋租賃合同的備案,需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理。雙方在合同簽訂后的30日內(nèi),攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規(guī)定的其他材料。符合條件的,房管部門應(yīng)當(dāng)出具備案證明,在合同上加蓋備案專用章。需要提示大家的是,房屋租賃合同的備案僅僅是行政管理的方法,并不是租賃合同生效的要件,未經(jīng)備案的合同也同樣具有法律效力。那么房屋租賃登記備案證明在哪里辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:(一)中國公民須具備以下證明材料: 本人的戶籍證明和身份證明; 本人戶口所在地縣以上人民政府或所在單位, 或人才交流中心等出具的本人婚姻狀況證明及與何人結(jié)婚的介紹信; 本人和未婚夫(婦)的合影照片。(二)外國公民須具備以下證明材料: 本人護照或具備其他身份國籍證件; 公安機關(guān)簽發(fā)的《外國人居留證》或臨時來華的入境居留證件, 或外事部門頒發(fā)的身份證件; 其本國公證機關(guān)出具的婚姻狀況公證書或該國駐華使(領(lǐng))館出具的結(jié)婚證狀況證明。此外, 申請結(jié)婚的男女雙方還必須具備婚姻登記機關(guān)指定的醫(yī)院出具的婚前健康檢查證明。那么中國公民辦理涉外婚姻登記所需那些證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:對于大陸居住的臺灣居民而言,在辦理涉臺婚姻登記時,應(yīng)當(dāng)提前了解相關(guān)的政策規(guī)定,并準(zhǔn)備充分的相關(guān)資料,具體來說,大陸居住的臺灣居民在辦理涉臺婚姻登記時,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的相關(guān)資料包括以下內(nèi)容:雙方當(dāng)事人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等,那么,對于居住在大陸的臺灣居民,在具體的辦理涉臺婚姻登記時,應(yīng)該前往哪個具體的機關(guān)呢,在申請婚姻登記時,可以依照大陸相關(guān)法律規(guī)定,在當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)辦理婚姻登記手續(xù),總的來說,在大陸地區(qū)辦理涉臺婚姻登記,需要前往當(dāng)?shù)氐墓矙C關(guān),那么,在大陸地區(qū),哪個機關(guān)負責(zé)辦理涉臺婚姻登記呢。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具哪些證件和證明材料()本人的戶口簿身份證()本人的結(jié)婚證()雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。辦理離婚登記的香港居民澳門居民臺灣居民華僑外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第()項第()項規(guī)定的證件證明材料外香港居民澳門居民臺灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證身份證華僑外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商致的意見。那么辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具哪些證件和證明材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:結(jié)婚除必須符合法律規(guī)定的條件外,還必須在規(guī)定的結(jié)婚登記處履行法定的婚姻登記手續(xù)。結(jié)婚登記是國家對婚姻關(guān)系的建立進行監(jiān)督和管理的制度。單身證明又叫做"未婚證明",法律上的全名叫做"無婚姻登記記錄證明",是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明,一般由戶口所在地的民政部門開具。截至2015年10月29日,全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開"單身證明",江西等省份部分城市也不再出具。那么辦理結(jié)婚登記需要單身證明嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:辦理結(jié)婚登記的證明材料和程序辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下面證件和證明材料:推薦閱讀:婚姻法司法解釋三發(fā)布(全文)婚姻法司法解釋三的解讀1、本人的戶口簿、身份證;2、無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的聲明;3、申請人雙方兩寸近期半身免冠合影照片三張。那么辦理結(jié)婚登記的證明材料和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:二、收養(yǎng)登記機關(guān)是什么1.登記機關(guān)應(yīng)該是被收養(yǎng)一方的戶籍所在地的縣級民政部門;2.收養(yǎng)社會福利機構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童和孤兒的,在社會福利機構(gòu)所在地的收養(yǎng)登記機關(guān)辦理登記;3收養(yǎng)非社會福利機構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰和兒童的,在棄嬰和兒童發(fā)現(xiàn)地的收養(yǎng)登記機關(guān)辦理登記。那么辦理收養(yǎng)登記,收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)向收養(yǎng)登記機關(guān)提交哪些證件和證明材料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:結(jié)婚除必須符合法律規(guī)定的條件外,還必須在規(guī)定的結(jié)婚登記處履行法定的婚姻登記手續(xù)。結(jié)婚登記是國家對婚姻關(guān)系的建立進行監(jiān)督和管理的制度。本人的有效護照;居住國公證機構(gòu)或者有權(quán)機關(guān)出具的、經(jīng)中華人民共和國駐該國使(領(lǐng))館認證的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明,或者中華人民共和國駐該國使(領(lǐng))館出具的本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的證明。婚姻登記機關(guān)經(jīng)審查后,認為符合結(jié)婚條件的,準(zhǔn)予登記,發(fā)給結(jié)婚證。將結(jié)婚證分別頒發(fā)給結(jié)婚登記當(dāng)事人雙方,向雙方當(dāng)事人宣布取得結(jié)婚證,確立夫妻關(guān)系。那么辦理結(jié)婚登記要開單身證明嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:結(jié)婚登記是國家對婚姻關(guān)系的建立進行監(jiān)督和管理的制度。結(jié)婚除必須合法律規(guī)定的條件外,還必須在規(guī)定的結(jié)婚登記處履行法定的婚姻登記手續(xù)。登記制度,可以保障婚姻自由、一夫一妻原則的貫徹實施,保證婚姻當(dāng)事人及其子女的身體健康,避免違法婚姻,預(yù)防婚姻家庭糾紛的發(fā)生,同時也是在婚姻問題上進行法制宣傳的重要環(huán)節(jié)。認真執(zhí)行關(guān)于結(jié)婚登記的各項規(guī)定,對于鞏固和發(fā)展社會主義婚姻家庭制度具有重要意義。是當(dāng)場辦結(jié)的,無需等待幾天的登記地點:男女一方戶口所在地的民政局婚姻登記機關(guān)。那么辦理結(jié)婚登記沒有單身證明可以登記嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:(一)辦理條件1、重慶市戶籍居民;2、達到我國法定婚齡(二)辦理材料1、戶口簿2、身份證注意:重慶婚姻登記記錄證明可以委托他人辦理嗎?委托書應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人辦理婚姻登記的時間及承辦機關(guān)、目前的婚姻狀況、委托事由、受委托人的姓名和身份證件號碼。注意: 重慶婚姻登記記錄證明辦理常見問題解答1、申請出具婚姻登記記錄證明的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交本人戶口簿和身份證。(四)辦理時限及費用辦理費用:原則上免費。那么重慶婚姻登記記錄證明辦理指南。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:取結(jié)婚證的男女雙方不必提供單身證明,但要本人無配偶的簽字聲明。符合法律規(guī)定的條件的男女,辦理結(jié)婚登記手續(xù)后,可領(lǐng)取結(jié)婚證。結(jié)婚登記是國家對婚姻關(guān)系的建立進行監(jiān)督和管理的制度。單身證明又叫做"未婚證明",法律上的全名叫做"無婚姻登記記錄證明",是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明,一般由戶口所在地的民政部門開具。截至2015年10月29日,全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開"單身證明",江西等省份部分城市也不再出具。那么辦理結(jié)婚登記是否需要單身證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:居住證、居住登記卡的頒證單位是北京市公安局《居住登記卡》北京市居住登記卡即來京人員在京暫住的憑證,是申領(lǐng)北京市居住證的基礎(chǔ)。居住登記卡是證明在北京居住滿6個月的憑證,滿6個月才可以辦理居住證,所以如果您沒有其它憑證下,先申領(lǐng)登記卡是必須的一步。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:民政部關(guān)于出國人員在港工作期間辦理結(jié)婚登記所需證件、證明問題的復(fù)函江蘇省民政廳:你廳《關(guān)于出國人員所需證件、證明的請示》收悉。2004年8月,因工作需要,被派往該事務(wù)所的香港分所工作至今。目前,潘正明提出與你省南通籍未婚妻辦理結(jié)婚登記,其所持有的證件有:中國護照、香港居民身份證。鑒于赴港工作人員的實際情況,我部意見,由國外機構(gòu)派駐香港工作的出國人員或應(yīng)聘在香港工作的我國原海外留學(xué)人員可以出具以下證件和證明材料辦理結(jié)婚登記:本人的有效護照;本人的香港居民身份證;經(jīng)香港委托公證人公證的本人無配偶及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的聲明。那么民政部關(guān)于出國人員在港工作期間辦理結(jié)婚登記所需證件、證明錯誤。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:失業(yè)證辦理手續(xù)流程 1、城鎮(zhèn)失業(yè)人員(失業(yè)青年、失業(yè)職工)持戶口簿、居民身份證、畢業(yè)證,到所居住的街道勞動管理服務(wù)站辦理《失業(yè)證》,并由區(qū)勞動就業(yè)服務(wù)中心審核,登記造冊,加蓋鋼印,2、廢業(yè)或自行倒閉企業(yè)的職工,須持主管部門和工商管理部門的證明和本人身份的有關(guān)材料(檔案),到所居住的街道勞動管理服務(wù)站辦理《失業(yè)證》,并由區(qū)勞動就業(yè)服務(wù)中心審核,登記造冊,加蓋鋼印,5、就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)的人員須持終止、解除勞動合同證明,到失業(yè)保險機構(gòu)辦理失業(yè)與求職登記后,方可辦理《失業(yè)證》,《失業(yè)證》是失業(yè)人員享受就業(yè)服務(wù)、辦理錄用登記的資格憑證符合失業(yè)救濟條件的,憑《失業(yè)證》和《勞動手冊》在有效期內(nèi)按月領(lǐng)取救濟金,并憑《失業(yè)證》享受免費職業(yè)介紹、減免費轉(zhuǎn)業(yè)訓(xùn)練等促進就業(yè)的優(yōu)惠政策,失業(yè)人員辦理失業(yè)登記后,由區(qū)勞動就業(yè)服務(wù)機構(gòu)在5個工作日內(nèi)核發(fā)《失業(yè)證》,失業(yè)證辦理條件在法定勞動年齡內(nèi),有勞動能力和就業(yè)愿望且處于無業(yè)狀態(tài)的深圳戶籍人員。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:辦理籍證明應(yīng)回到戶籍所在地的派出所提交申請,不能到其他派出所辦理,不過京津冀地區(qū)的家庭戶居民可以就近申請,辦理籍證明一般需要提供本人的身-份證或戶口簿,相應(yīng)的情況說明等,如果是非本人到場申請辦理,還需要提供當(dāng)事人的委托證明以及受托人的戶口簿,一、辦理戶籍證明需要提供什么材料,二、戶籍證明應(yīng)到哪里申請辦理,辦理戶籍證明相對簡單,大多數(shù)情況下當(dāng)天辦理當(dāng)天就能拿到,但需要注意的是戶籍證明一般只有一個月的使用期限,所以如果要拿來登記結(jié)婚,應(yīng)該在證明未過期時盡快辦理,否則就需要重新開具戶籍證明才能使用,本人帶上證-件材料到戶籍所在地提出申請,詳細說明其原因和用途,只要不是用于違法犯罪,申請材料齊全不存在其他問題,提交申請后派出所一般都會同意受理。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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案例:隱名股東引發(fā)的協(xié)議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權(quán),協(xié)議約定C為實際出資人。后D擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給E,E不知代持關(guān)系并完成工商變更。C起訴要求確認轉(zhuǎn)讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協(xié)議本身有效,但D作為顯名股東對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)符合“商事外觀主義”,E善意取得股權(quán); 2. C僅能依據(jù)代持協(xié)議向D索賠,無法追回股權(quán)。 風(fēng)險提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風(fēng)險; 若涉及上市公司、國有企業(yè),代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認定無效。 法律建議:規(guī)避瑕疵股權(quán)協(xié)議風(fēng)險 盡職調(diào)查:受讓股權(quán)前核查公司賬目、出資憑證、債務(wù)情況; 協(xié)議條款:要求出讓方承諾“股權(quán)無權(quán)利瑕疵”; 約定若存在隱瞞債務(wù)或出資瑕疵,出讓方承擔(dān)違約責(zé)任; 工商登記:及時辦理變更登記,避免“一股二賣”;
【離婚時如何防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)?律師教你5招做好財產(chǎn)保全!??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空! 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時刻守住你的合法權(quán)益?? ??【五大核心操作指南】 1?? ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時 24小時內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) (保全申請書+擔(dān)保材料) 2?? ???♀? 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復(fù)印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 (Tips:可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄) 3?? ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4?? ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 (重點!)雙方簽字確認的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5?? ?? 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)取: ? 對方隱匿的境外資產(chǎn) ? 虛擬貨幣錢包 ? 代持股權(quán)證據(jù) ?? 注意事項: ?? 冷靜期更要關(guān)注財產(chǎn)動向 ?? 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?? 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?? 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒: 離婚律師團隊提供1v1風(fēng)險評估 ?? 財產(chǎn)申報表模板 ?? 全國法院保全指引 ?? 反轉(zhuǎn)移財產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔! 保護好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??
朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中,從未委托任何中介機構(gòu)代辦不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),不收取任何代辦費用、加急費用。
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效? 舉個栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴,簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條,市場主體變更登記事項,應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)申請變更登記,市場主體變更登記事項屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的,申請人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機關(guān)申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定,并非協(xié)議。 (2008)開民初字第134號判決書的觀點:未經(jīng)登記并不能認定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效,因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權(quán)利等實質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務(wù); 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責(zé)任; 4.移交后及時辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任; 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任(買方原因除外)。
北京的小兩口呢,要注意了,雖然呀全國呢不少地方放開了限購,但是呢,北京的限購呢還沒有放開,估計呀還有不少人為了買房呢假離婚,我們之前啊,接到一個案子,就是這樣的小兩口兒呢,在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了,男方呢,出了首付購買了順義的房子,登記在女方名下,隨后呢迅速的復(fù)婚,第二次呢,是在兩年后,他們呀再次離婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次復(fù)婚,到了2020年,他們又購買了海淀的房子,這次呀,女方將房屋登記在自己名下,不過這次出了點兒問題,假離婚變成真離婚了,女方在離婚后呢,不愿意復(fù)婚了,而且呢,順義的房子,海淀的房子呢,都登記在了女方名下,還是雙方離婚期間買的房子,男方呀,對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點兒不樂意了,說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢?不但呢,離婚了,兩套房子還沒了,然后呀,男方就找到我們,想看看有沒有挽救的機會,我們代表男方也找了女方,本來呢,想著兩個人還有感情基礎(chǔ),說不定呢還能復(fù)婚,結(jié)果女方的態(tài)度很堅決,離婚就是離了,不同意再復(fù)婚,兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法,我們只能向法院提起訴訟,主張這兩次離婚都是假離婚,兩套房子都要求重新分割。而且呀,在訴訟過程中,我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明,盡管他們辦理了離婚登記手續(xù),但是呀,實際上還在一起共同生活,在大量的證據(jù)前提下,法院呢,也認可了我們的主張。婚雖。
但離了,但好歹啊房子呢算是要回來了,在這里呢,我要奉勸呢各位一句,離婚可不是過家家,到最后呢假戲真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到類似的問題呢,歡迎呢給我們私信,我們呢一起來幫助你。