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小區綠化率嚴重縮水 業主不滿討要說法
陳明月律師2021.12.30175人閱讀
導讀：
王兵回憶起去年到春園尚領選房時的情景，記憶猶新。王兵說，小區的綠化成為吸引自己買房的主要原因之一。隨后，王兵就此事詢問了售樓部，工作人員建議他去工程部，可最終得到的結果是沒有建綠地的計劃，這個時候王兵發覺自己被忽悠了。樓盤尚未竣工驗收昨日，記者將春園尚領樓盤的綠地被改為空地的事向園林、規劃部門反映后得知，該樓盤目前尚未通過工程驗收。按照國家園林城市的建設標準，襄樊市區所有的新建住宅小區，如果在新城區，小區的綠化率不低35%，在老城區則不低于25%。對于沒按要求建設的綠地，園林部門可要求責令整改，若確實無法整改，也需交納異地重建綠化費，并處罰款。那么小區綠化率嚴重縮水。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王兵回憶起去年到春園尚領選房時的情景，記憶猶新。王兵說，小區的綠化成為吸引自己買房的主要原因之一。隨后，王兵就此事詢問了售樓部，工作人員建議他去工程部，可最終得到的結果是沒有建綠地的計劃，這個時候王兵發覺自己被忽悠了。樓盤尚未竣工驗收昨日，記者將春園尚領樓盤的綠地被改為空地的事向園林、規劃部門反映后得知，該樓盤目前尚未通過工程驗收。按照國家園林城市的建設標準，襄樊市區所有的新建住宅小區，如果在新城區，小區的綠化率不低35%，在老城區則不低于25%。對于沒按要求建設的綠地，園林部門可要求責令整改，若確實無法整改，也需交納異地重建綠化費，并處罰款。關于小區綠化率嚴重縮水的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
24%綠化率忽悠人
“當時售樓小姐曾經強調小區的綠化很好，后院還將建成一片綠色的小游園。”王兵回憶起去年到春園尚領選房時的情景，記憶猶新。
王兵說，小區的綠化成為吸引自己買房的主要原因之一。然而，當他去年10月將房款全部付清后發現，小區的綠化還沒開始。
隨后，王兵就此事詢問了售樓部，工作人員建議他去工程部，可最終得到的結果是沒有建綠地的計劃，這個時候王兵發覺自己被忽悠了。
規劃的綠地成了空地
昨日，記者和王兵一起來到位于春園路和新華路交會處的春園尚領樓盤實地查看。
在售樓部記者看到，樓盤模型顯示，除樓前應為一花壇外，后院規劃為綠色的小游園。在售樓部公示的工程規劃許可證(副本)和宣傳資料上，標注的樓盤綠化率為24%。
記者進入小區，發現除了一條長10米、寬1米的狹窄綠化帶和5棵竹子外，規劃中的綠地成了一片空地，且鋪上了大理石。“你住的樓層那么高，空氣也不錯，沒有綠化也不會影響什么。”面對王先生的不滿，售樓部的工作人員不以為然。
樓盤尚未竣工驗收
昨日，記者將春園尚領樓盤的綠地被改為空地的事向園林、規劃部門反映后得知，該樓盤目前尚未通過工程驗收。
按照國家園林城市的建設標準，襄樊市區所有的新建住宅小區，如果在新城區，小區的綠化率不低35%，在老城區則不低于25%。
對于沒按要求建設的綠地，園林部門可要求責令整改，若確實無法整改，也需交納異地重建綠化費，并處罰款。
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