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承租人能對(duì)租房做什么

陳宗瓊律師2021.12.24639人閱讀
導(dǎo)讀:

在租賃合同中,承租人的合法權(quán)利主要有:1、使用、收益租賃物的權(quán)利。承租人經(jīng)出租人同意,可在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物。出租人出售租賃物時(shí),在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。那么承租人能對(duì)租房做什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

在租賃合同中,承租人的合法權(quán)利主要有:1、使用、收益租賃物的權(quán)利。承租人經(jīng)出租人同意,可在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物。出租人出售租賃物時(shí),在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。關(guān)于承租人能對(duì)租房做什么的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

在租賃合同中,承租人的合法權(quán)利主要有:

1、使用、收益租賃物的權(quán)利。

2、添附權(quán)。承租人經(jīng)出租人同意,可在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物。

3、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租人出售租賃物時(shí),在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 拆遷公租房對(duì)承租人的補(bǔ)償是:替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取7梢罁?jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 承租人能對(duì)租房做什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    承租人能對(duì)租房做什么

    內(nèi)容:在租賃合同中,承租人的合法權(quán)利主要有:1、使用、收益租賃物的權(quán)利。承租人經(jīng)出租人同意,可在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物。出租人出售租賃物時(shí),在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。那么承租人能對(duì)租房做什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.24639人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租房被拆遷 承租人獲賠28萬(wàn)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    租房被拆遷 承租人獲賠28萬(wàn)

    內(nèi)容:[導(dǎo)讀] "租房被拆遷承租人獲賠28萬(wàn)近日,隆昌縣法院成功調(diào)解一起租賃房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案,作為原告的承租人李琴領(lǐng)到了被告康源公司、王海一次性支付的各項(xiàng)損失、補(bǔ)償費(fèi)用、違約金等共計(jì)28.5萬(wàn)元。第二百三十條,出租人出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。”經(jīng)法院多次調(diào)解,雙方當(dāng)事人終于達(dá)成協(xié)議:解除《租房協(xié)議》和《關(guān)于拆遷旅館的補(bǔ)償協(xié)議》,康源公司一次性補(bǔ)償給原告各項(xiàng)損失費(fèi)共23萬(wàn)元,王海支付原告違約金及經(jīng)濟(jì)損失共5.5萬(wàn)元。那么租房被拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.24750人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 您好,三方都同意就可以的。
  • 承租人進(jìn)行租房裝修后,財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    承租人進(jìn)行租房裝修后,財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有

    內(nèi)容:承租人必須在得到出租人的書(shū)面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施,而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu),拆除承重墻。如果承租人沒(méi)有得到出租人的書(shū)面同意就裝修了,承租人不僅要恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài),還要賠償出租人的損失。經(jīng)過(guò)出租人同意的裝修,雙方可以自行約定財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有。可以在出租人同意的情況下,將裝修后的財(cái)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給出租人。那么承租人進(jìn)行租房裝修后,財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.24599人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 租房不滿(mǎn)三個(gè)月不退押金合法嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    租房不滿(mǎn)三個(gè)月不退押金合法嗎

    內(nèi)容:李某卻拒絕了張某的要求,稱(chēng)張某未住滿(mǎn)三個(gè)月就退房,違反了合同約定,他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一定的,要根據(jù)具體情況分析:一般來(lái)說(shuō),租房合同中的押金是一種履約保證金,是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中,一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題就是租房合同未到期,承租人想要退房,但出租人不同意退還押金,張某覺(jué)得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境,于是在2022年10月15日向李某提出退房,并要求退還押金。

    崔玉君律師
    2023.07.07335人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 申請(qǐng)變更為公房承租人的須滿(mǎn)足以下基本條件:其一原承租人死亡或外遷;其二與原承租人為同一戶(hù)籍;其三是原承租人的家庭成員;其四與原承租人共同居住一年以上;其五沒(méi)有其它住房。另外,滿(mǎn)足條件的當(dāng)事人還須寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。如果申請(qǐng)人為十八周歲以下未成年人或者其它無(wú)民事行為能力人申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的,可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)變更。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條 承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  • 承租人提前中止租房合同要賠償嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    承租人提前中止租房合同要賠償嗎

    內(nèi)容:如果承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的,或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付賠償。第七百二十九條,因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一條,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿(mǎn)而終止、無(wú)其他爭(zhēng)議事項(xiàng),雙方履行退房手續(xù)、無(wú)須補(bǔ)償。

    許瑞林律師
    2022.04.08426人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租房被拍賣(mài)承租人有優(yōu)先權(quán)嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    租房被拍賣(mài)承租人有優(yōu)先權(quán)嗎

    內(nèi)容:張某得知后,表示自己是承租人,應(yīng)當(dāng)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),遂將劉某告上法院,請(qǐng)求宣告拍賣(mài)無(wú)效。第一種意見(jiàn)認(rèn)為,房屋拍賣(mài)有效,出租人以拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓出租房屋,承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)受到相應(yīng)的限制。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于租賃期間的房屋被拍賣(mài)時(shí),承租人是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。況且,法律也并沒(méi)有明確規(guī)定在以拍賣(mài)方式出賣(mài)房屋時(shí),房屋承租人不能行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。”該兩條規(guī)定在司法拍賣(mài)中充分保護(hù)了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的權(quán)益。就本案來(lái)說(shuō),劉某應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知承租人張某于拍賣(mài)日到場(chǎng),張某經(jīng)通知未到場(chǎng)的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。那么租房被拍賣(mài)承租人有優(yōu)先權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.24147人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 出租房樓梯未設(shè)護(hù)欄借宿人摔死 承租人是否擔(dān)責(zé)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    出租房樓梯未設(shè)護(hù)欄借宿人摔死 承租人是否擔(dān)責(zé)

    內(nèi)容:趙麗芳作為承租人,明知廖日水樓房的樓梯沒(méi)有護(hù)欄存在安全隱患仍然承租,容留周靈華借宿,忽視周靈華的安全,對(duì)周靈華之死存在過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)40﹪的責(zé)任。假設(shè)被告廖日水未將樓房用于出租而用于自住,左鄰右舍前來(lái)串門(mén)時(shí),因其樓梯未安裝護(hù)欄,同樣可能危及他人人身安全;倘若因此致使他人人身受到損害的,被告廖日水同樣要負(fù)民事賠償責(zé)任。但一、二審法院卻以其明知被告廖日水樓房的樓梯沒(méi)有護(hù)欄仍然承租,致使周靈華因到其承租房?jī)?nèi)借宿而摔死,得出了趙麗芳對(duì)周靈華之死,也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任的結(jié)論。那么出租房樓梯未設(shè)護(hù)欄借宿人摔死。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.26893人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 什么樣的出租房不能租

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    什么樣的出租房不能租

    內(nèi)容:在尚未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的情況下,就不能出資抵押的房屋給他人。在我國(guó),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件,要是沒(méi)有這一證件,就不能表明出租人對(duì)房屋的所有權(quán),那么承租人就有可能被騙,最后支付了租金但是卻不能實(shí)際租賃使用該房屋;2、對(duì)于多人共有的房屋,在沒(méi)有經(jīng)過(guò)所有共有權(quán)人同意的時(shí)候,最好也不要租賃。辦理預(yù)告登記后不經(jīng)過(guò)預(yù)告登記的買(mǎi)家同意房屋不能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。那么什么樣的出租房不能租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.04.273727人收看
  • 元甲交通律師律師

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    • 幫助過(guò) 1412
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  • 租房子簽了合同房東違約怎么辦

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    租房子簽了合同房東違約怎么辦

    內(nèi)容:如果在容房屋合同沒(méi)到期的情況下,房東要違約,收回房子。違約責(zé)任有三種基本形式,即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定要看清合同條例才簽訂,避免出現(xiàn)有不平等的條例。租房子前也可先學(xué)習(xí)一些租賃合同相關(guān)法律規(guī)定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.04.271198人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 不能租賃的房屋有:未依法取得產(chǎn)權(quán)證的;未經(jīng)出租人、共有人、抵押權(quán)人同意的;屬于違章建筑的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的等。承租人租房時(shí)要注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致;問(wèn)清房租包含的內(nèi)容;明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任等。法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  • 租戶(hù)東西被偷房東有責(zé)任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負(fù)責(zé)任嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    租戶(hù)東西被偷房東有責(zé)任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負(fù)責(zé)任嗎

    內(nèi)容:房東應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知租客,不得妨害租客行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),租客不予購(gòu)房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿(mǎn),屆滿(mǎn)后按照合同約定退房。出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的,視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋使用人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

    任冰峰律師
    2022.05.064550人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 拆遷公租房時(shí),對(duì)承租人的補(bǔ)償有:替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取7梢罁?jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 租房合同違約如何處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    租房合同違約如何處理

    內(nèi)容:4、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以?xún)?nèi)的。

    馮清琴律師
    2022.04.185555人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 律師回復(fù)中...
  • 租房備案的租房合同怎么寫(xiě)的_租房備案合同怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    租房備案的租房合同怎么寫(xiě)的_租房備案合同怎么辦

    內(nèi)容:國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。租房有備案沒(méi)合同怎么辦沒(méi)有租房合同不能進(jìn)行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。

    于海明律師
    2022.05.061455人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦

    內(nèi)容:當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    李維律師
    2022.05.065516人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 可以變更公租房承租人的情形是:名下無(wú)房與原承租人在同一戶(hù)口的新承租人,在原承租人死亡或外遷時(shí)與原承租人共同居住2年以上的可以提出變更承租人申請(qǐng);承租人擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換公租房變更承租人的,公租房應(yīng)當(dāng)退回。法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第二十七條  承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的; (五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。 承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  • 租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦

    內(nèi)容:第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦租房合同被坑了可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)租房合同,必要時(shí)可以選擇報(bào)警處理。

    劉曉紅律師
    2022.05.06534人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 律師回復(fù)中...
  • 租房合同怎樣寫(xiě)比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫(xiě)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    租房合同怎樣寫(xiě)比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:第七百零七條規(guī)定,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。租房合同怎么寫(xiě)正規(guī)正規(guī)的租房合同應(yīng)寫(xiě)明租賃當(dāng)事人的姓名和住所;房屋的坐落和面積;租賃期限;租金數(shù)額和交付方式;物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;違約責(zé)任和維修責(zé)任;爭(zhēng)議的解決方式等。法律依據(jù)《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。

    王熙律師
    2022.05.061027人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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陳宗瓊律師

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