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承租人提前中止租房合同要賠償嗎
陳明月律師2022.04.08426人閱讀
導讀：
如果承租人與出租人協商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。第七百二十九條，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿而終止、無其他爭議事項，雙方履行退房手續、無須補償。
一、承租人提前中止租房合同要賠償嗎
1、承租人提前中止租房合同一般是要賠償的，具體依據當事人之間合同的約定。如果約定不用賠償的也可以不賠償;此外。如果承租人與出租人協商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百二十四條，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押，租賃物權屬有爭議，租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。
第七百二十九條，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
二、租房合同終止是否有補償
1、根據相關規定，一般情況下，租金是承租人向出租人支付租金以獲得房屋使用權和收益的對價，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗，無須賠償或者補償出租人。
2、而出租人在租賃期間因占有使用租賃物獲得的收益，除非雙方另有約定，應當歸承租人所有。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿而終止、無其他爭議事項，雙方履行退房手續、無須補償。
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