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2024.01.19 08:23:28
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《廉租住房保障辦法》第十六條，申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。公租房申請書怎么寫公租房申請書怎么寫公租房申請書xxx社區(qū),本人xx年生系xx鎮(zhèn)居民xx年至xx年在xx廠做工xx年以后無固定職業(yè)。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出1、租房合同中沒有約定，物業(yè)費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費由房東負責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業(yè)費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費。
陳宗瓊律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租房合同怎么寫正規(guī)正規(guī)的租房合同應(yīng)寫明租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數(shù)額和交付方式；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；違約責(zé)任和維修責(zé)任；爭議的解決方式等。法律依據(jù)《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作?？h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但這并不是說房主可以隨時要求承租人搬出，房主應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。問：租房合同還沒到期就 要賣房，該怎么辦？房東賣房其實并非不可以，但應(yīng)該提前3個月通知租客賣房情況，并且租客有優(yōu)先購買的權(quán)利。同時根據(jù)“買賣不破租賃”原則，盡管房東的房屋所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化，但租客有權(quán)根據(jù)簽訂的租房合同，繼續(xù)作為承租方租用該房屋。租房時，一定要查驗對方的相關(guān)證件，并簽署正式的合同。合租房，人員混雜，盜竊等案件時有發(fā)生，其中異性合租更可能包含桃色陷阱。那么租賃小問答：沒約定期限可隨時趕走房客嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一是學(xué)生與出租人之間的糾紛。表現(xiàn)為學(xué)生與房屋出租人不按照統(tǒng)一的格式簽訂租房合同，合同中對雙方的權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定不夠明確，出租人未能保障房屋居住功能的正常使用及設(shè)施的齊全，學(xué)生也未能按照出租人的要求正常使用房屋及交納房租。三是租房學(xué)生與鄰居的糾紛。主要是租房學(xué)生不夠尊重周圍居民的生活習(xí)慣，影響鄰里正常休息等。因此提醒房主以及租房學(xué)生，在租房過程中一定要簽訂規(guī)范的租賃合同，并且向有關(guān)部門登記。學(xué)生合租房屋應(yīng)當(dāng)征得房主的同意，合租人之間也應(yīng)簽訂相應(yīng)的費用分擔(dān)協(xié)議。另外，租房學(xué)生一定要遵守所居社區(qū)的要求，加強自我管理和約束。那么大學(xué)生租房應(yīng)該避免的三種常見糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷租房合同，必要時可以選擇報警處理。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
邢穎律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：為加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。一是合理的合租行為仍然受到保護?！掇k法》旨在規(guī)范侵害當(dāng)事人合法權(quán)益的分割出租行為，對以原設(shè)計的房間為最小出租單位的合租行為并未禁止，承租人仍可在《辦法》規(guī)定的前提下，選擇適合自己的商品住房進行合租。目前，各地均以各種渠道拓寬廉租房和公共租賃房房源，確保租賃住房的供給穩(wěn)定充足，惠及中低收入人群。中低收入人群可以結(jié)合自身實際情況，向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請廉租房、公共租賃房居住。那么房屋出租新規(guī)允許合理合租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因為公租房不屬夫妻所有的財產(chǎn)，不屬于可處分的財產(chǎn)范圍，但若夫妻已經(jīng)購買該公祖房的，則一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,1、如果是婚前一方購買且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的視為夫妻一方個人財產(chǎn)離婚時另一方無權(quán)請求分割,法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調(diào)解室》節(jié)目播出了～ 現(xiàn)場調(diào)解公租房糾紛，手足之爭如何調(diào)解？打開電視機??一起來看
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達金色年華健康養(yǎng)護中心+燕達醫(yī)院調(diào)證。
專業(yè)才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區(qū)交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
從金融機構(gòu)借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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