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同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?

段建國(guó)律師2021.12.10225人閱讀
導(dǎo)讀:

同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。那么同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。關(guān)于同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,當(dāng)事人對(duì)其提供的抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。

抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償,也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,各抵押權(quán)人如何受償?

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,各抵押權(quán)人如何受償?

    內(nèi)容:同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,當(dāng)事人未辦理抵押物登記,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。那么同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,各抵押權(quán)人如何受償?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.10676人收看
  • 周春花律師

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  • 進(jìn)行銀行抵押的,銀行是抵押權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為抵押人。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
  • 債務(wù)人怎樣向債權(quán)人提供抵押物

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    債務(wù)人怎樣向債權(quán)人提供抵押物

    內(nèi)容:根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,債權(quán)人要求債務(wù)人提供債務(wù)擔(dān)保,債務(wù)人提供擔(dān)保的形式有多種,如提供擔(dān)保物等。沒有書面合同,但有其他證據(jù)證明抵押物或者其權(quán)利證書已交給抵押權(quán)人的,可以認(rèn)定抵押關(guān)系成立。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,各抵押權(quán)人如何受償?債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如果抵押權(quán)人為多數(shù)人時(shí),應(yīng)當(dāng)依照抵押權(quán)的次序進(jìn)行分配。如果抵押物的價(jià)值高于債權(quán)數(shù)額的,應(yīng)當(dāng)將超過(guò)的價(jià)款返還于抵押人。那么債務(wù)人怎樣向債權(quán)人提供抵押物。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09482人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 可以主張行使抵押權(quán)的情況是:存在合法有效的抵押權(quán);債務(wù)人的債務(wù)已屆清償期限,而債務(wù)人未進(jìn)行清償;以及債務(wù)未清償不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因而造成的。法律依據(jù):《民法典》第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
  • 抵押權(quán)人能否放棄抵押權(quán)順位

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    抵押權(quán)人能否放棄抵押權(quán)順位

    內(nèi)容:抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的,不得推定為抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。同一抵押財(cái)產(chǎn)上有數(shù)個(gè)抵押權(quán)人,抵押權(quán)順位在前的,其清償順序亦應(yīng)在前,即優(yōu)先于其他順位在后的抵押權(quán)人受償。未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意變更抵押權(quán),對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的,變更無(wú)效。若債權(quán)人放棄這部分抵押權(quán)的,其他擔(dān)保人在該范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。那么抵押權(quán)人能否放棄抵押權(quán)順位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07272人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,根據(jù)法律規(guī)定銀行的抵押權(quán)優(yōu)先受償,房產(chǎn)拍賣之后余下的部分你可以主張償還你的欠款
  • 同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的怎么處理?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的怎么處理?

    內(nèi)容:最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號(hào)作出的《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》明確:同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,當(dāng)事人對(duì)其提供的抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。那么同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的怎么處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.10608人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債權(quán)人不行使抵押權(quán)怎么辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    債權(quán)人不行使抵押權(quán)怎么辦

    內(nèi)容:債權(quán)人不行使抵押權(quán)怎么辦債權(quán)人不行使抵押權(quán)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人還款,如果超過(guò)債權(quán)訴訟時(shí)效仍然不履行的,抵押權(quán)就不受保護(hù)。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么債權(quán)人不行使抵押權(quán)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.07855人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可否就抵押物的全部行使其抵押權(quán)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可否就抵押物的全部行使其抵押權(quán)

    內(nèi)容:抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。那么主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可否就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.10320人收看
  • 龍珊律師

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  • 建設(shè)工程行使法定抵押權(quán)的條件:1、需是以建設(shè)工程為完成物的建設(shè)工程合同;2、建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)屬于可折價(jià)、拍賣的性質(zhì);3、承包人需履行催告義務(wù)并給予發(fā)包人合理履行期限;4、建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)已竣工。法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
  • 抵押權(quán)人與債權(quán)人是同一個(gè)人嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    抵押權(quán)人與債權(quán)人是同一個(gè)人嗎

    內(nèi)容:債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。抵押人與借款人的區(qū)別是什么債務(wù)人是債的關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。在抵押擔(dān)保中,抵押人的確定應(yīng)當(dāng)以抵押合同為標(biāo)準(zhǔn),抵押合同中與債權(quán)人相對(duì)應(yīng)的一方當(dāng)事人就是抵押人債務(wù)人和抵押人可以不是同一人。債務(wù)人是直接負(fù)擔(dān)合同義務(wù)的人,抵押人是擔(dān)保人的一種,是以自己的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人擔(dān)保債務(wù)人按期履行合同的,所以,抵押人可以是債務(wù)人外的人。那么抵押權(quán)人與債權(quán)人是同一個(gè)人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07662人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婆婆可以提起執(zhí)行異議之訴,對(duì)于房產(chǎn)的執(zhí)行提出異議
  • 同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人怎么辦

    內(nèi)容:但實(shí)踐中,可能出現(xiàn)同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人的情況,那要是遇到這樣的情況應(yīng)該怎么處理呢?同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,當(dāng)事人對(duì)其提供的抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。那么同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 翁玉素律師

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  • 抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)別在于性質(zhì)不同,抵押人是將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有,為債權(quán)人的債權(quán)作擔(dān)保的人,抵押權(quán)人是對(duì)抵押人進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的人。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情形是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情形是什么

    內(nèi)容:抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況一般來(lái)說(shuō),抵押權(quán)人只有在債務(wù)到期而債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí),才可以行使抵押權(quán),由拍賣抵押物所得優(yōu)先受償。但有些情況下,抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán),以使自己的債權(quán)免遭風(fēng)險(xiǎn)損害。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》和《貸款通則》等有關(guān)法律規(guī)定,在下列情形下,抵押權(quán)人有權(quán)提前行使抵押權(quán):1、抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;2、抵押人違反法律的有關(guān)規(guī)定,擅自處分抵押房地產(chǎn)的。那么抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情形是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為,最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
  • 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人質(zhì)押怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人質(zhì)押怎么處理

    內(nèi)容:同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人質(zhì)押怎么處理同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?那么同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人質(zhì)押怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況有哪些

    內(nèi)容:抵押權(quán)人就是享有由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)的人,抵押權(quán)人在一定條件下可以對(duì)抵押的物權(quán)進(jìn)行處理,這一點(diǎn)我們都知道,那么抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況有哪些呢?但有些情況下,抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán),以使自己的債權(quán)免遭風(fēng)險(xiǎn)損害。這種特別約定,對(duì)于保護(hù)抵押權(quán)人的利益,是非常有用的。那么抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的,但是當(dāng)事人另有約定的除外。法律相關(guān)規(guī)定是,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 抵押物不足以清償債務(wù)該怎么辦?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    抵押物不足以清償債務(wù)該怎么辦?

    內(nèi)容:超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)人繼續(xù)清償一般債務(wù),剩余部分由債務(wù)人占有;第三人作為抵押人的,債務(wù)人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押人不再對(duì)抵押價(jià)值不足以清償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任。以及根據(jù)該解釋第七十五條的規(guī)定:同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,當(dāng)事人對(duì)其提供的抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。那么抵押物不足以清償債務(wù)該怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程承包人法定抵押權(quán)的行使方式是與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)或向法院申請(qǐng)拍賣。承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,合理期限內(nèi)未支付的可以通過(guò)收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價(jià)款受償,或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該工程折價(jià)款受償。法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
  • 同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?

    內(nèi)容:同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的,其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。那么同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的,抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押權(quán)人在何種情況下有權(quán)提前行使抵押權(quán)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    抵押權(quán)人在何種情況下有權(quán)提前行使抵押權(quán)

    內(nèi)容:也就是說(shuō),當(dāng)債務(wù)到期,債務(wù)人無(wú)力償還債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán),抵押物將優(yōu)先以拍賣方式清償,在某些情況下,抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán),以保護(hù)其債權(quán)不受風(fēng)險(xiǎn)損害,對(duì)此下面催天下小編為大家具體闡述。以上規(guī)定不是很全面,建議公民在簽訂房地產(chǎn)抵押合同時(shí),應(yīng)特別約定,在下列情形發(fā)生時(shí),抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán):1、抵押房屋受到查封、凍結(jié)或扣押等影響的;2、債務(wù)人或抵押人已不能償還一般債務(wù)或其他欠債;3、債務(wù)人或抵押人財(cái)產(chǎn)的全部或任何重要關(guān)鍵部分,遭受或可能遭受沒收、征用或強(qiáng)制性收購(gòu)等。那么抵押權(quán)人在何種情況下有權(quán)提前行使抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人要怎么分配?

    許瑞林律師

    許瑞林

    同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人要怎么分配?

    內(nèi)容:但抵押并不改變抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的性質(zhì),抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍歸屬于抵押人。在這種情況下,抵押人不但可以占有抵押財(cái)產(chǎn),而且還可以處分抵押財(cái)產(chǎn),抵押的設(shè)立并不能從根本上影響抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。那么同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人要怎么分配?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 354
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 49
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    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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段建國(guó)律師

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