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未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同是否有效

2022-04-04 07:13:31
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2024-07-26 19:11:06
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  • 未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效

    內容：承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

    郭銘芝律師
    2022.05.064771人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答未經房東允許是不可以轉讓合同的，否則房東有權解除轉租合同。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。法律其他規定的情形等。法律依據：《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

  • 民間借貸股權抵押合同怎么寫？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民間借貸股權抵押合同怎么寫？

    內容：民間借貸抵押合同范本甲方，身份證號碼乙方（借款人），身份證號碼丙方（抵押人），身份證號碼本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。第十三條本合同中借款條款如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。那么民間借貸股權抵押合同怎么寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09432人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 網貸合同包含哪些內容以及要注意哪些問題

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    網貸合同包含哪些內容以及要注意哪些問題

    內容：一、網貸合同應當包含的內容二、網貸合同的擔保問題出借人或者平臺在簽訂借貸合同及擔保合同后，為防范借款人違約風險，實現快速維權，可以采取如下兩種操作方式：引進第三方與借款人簽訂對抵押物的買賣合同，約定好買賣合同生效的條件、價款及支付時間，一旦借款人違約，便履行買賣合同，解除抵押，將抵押物過戶登記到第三方名下，并由第三方變賣來實現快速回款。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。那么網貸合同包含哪些內容以及要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09923人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 答未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。法律依據：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

  • 抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎

    內容：對該規定的分析如下：一、在抵押期間未經抵押權人同意的前提下，抵押人與受讓第三人簽訂的轉讓抵押物協議不因《物權法》第191條第2款的規定而無效。他們認為依據《合同法》第52條的規定，抵押人在抵押期間，未經抵押權人同意擅自轉讓抵押物是“違反法律、行政法規的強制性規定”，應當認定為無效合同。那么抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10262人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公司的分支機構未經決議簽訂擔保合同是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公司的分支機構未經決議簽訂擔保合同是否有效

    內容：例如以法律法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。例如，未經國家有關主管部門批準或者登記對外擔保的;為外商投資企業注冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。依據《民法典擔保編》的規定，公司的分支機構未經公司股東(大)會或者董事會決議以自己的名義對外提供擔保，擔保合同一般無效，但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經公司決議程序的除外。

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    2022.04.113466人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 答無權處分合同未經追認的法律后果是無效的。《民法典》規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。法律依據：《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

  • 房產質押合同怎么寫?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房產質押合同怎么寫?

    內容：抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。那么房產質押合同怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10508人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答合法的借貸關系受法律保護，羅某應按照約定向鄭某履行還款義務。《物權法》第一百八十條規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。根據該條法律規定，財產抵押必須符合兩個條件，第一，債務人或者第三人對抵押財產有處分權；第二，是本條規定的可以抵押的財產。因羅某與鄭某設立的抵押屬于權屬不清的財產，因此，抵押的約定是無效的，鄭某無法就車輛實現抵押權，但仍可要求羅某償還欠款。

  • 擅自處分抵押物的法律后果！

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    擅自處分抵押物的法律后果！

    內容：抵押權人雖然對于抵押物享有抵押權，但并意味著當債務履行期滿或者具有抵押權實現的情況下，抵押權人就可以直接處分或者轉讓抵押物。他們認為依據《合同法》第52條的規定，抵押人在抵押期間，未經抵押權人同意擅自轉讓抵押物是違反法律、行政法規的強制性規定，應當認定為無效合同。在抵押期間，抵押物的所有權雖然被轉讓，但抵押權并不會應為所有權的變更而消滅。那么擅自處分抵押物的法律后果！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.09200人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效

    內容：如果未經抵押權人同意，就對該擔保物進行轉讓，那么簽訂的轉讓合同是否有效呢?以上都是關于抵押物轉讓的法律規定，從以上規定來看，在抵押人未征得抵押權人的同意能否轉讓抵押物的立法上，從嚴格限制到逐漸寬松的轉變。綜上所述，《物權法》規定，受讓人代為清償債務消滅抵押權的抵押物的轉讓不需要經過抵押權人的同意，這種情況下抵押人可以對自己享有所有權的物進行處分。那么未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10643人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 沒有抵押物的民間借貸法院怎么判_借款合同沒有抵押物怎么訴訟

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    沒有抵押物的民間借貸法院怎么判_借款合同沒有抵押物怎么訴訟

    內容：人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。借款合同沒有抵押物怎么訴訟借款合同沒有抵押物的，當事人可以在訴訟前向人民法院申請采取保全措施。在人民法院采取保全措施后三十日內依法提起訴訟，向有管轄權的人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

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    2022.05.066518人收看

  • 黃東潔律師

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  • 擔保法中抵押物的處理是怎樣的

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    張旭

    擔保法中抵押物的處理是怎樣的

    內容：擔保法中抵押物的處理是怎樣的：一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。抵押合同經登記生效后，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行為歸于無效。雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物，但抵押權的設定，是為保證債權的實現，具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產，享有自由的支配和處置權。那么擔保法中抵押物的處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.1056人收看

  • 王學瑞律師

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  • 最新民間抵押借款合同怎么寫

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    最新民間抵押借款合同怎么寫

    內容：如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。那么最新民間抵押借款合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 未經抵押權人同意，轉讓合同是否有效?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    未經抵押權人同意，轉讓合同是否有效?

    內容：轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”，應僅指不能發生抵押物的物權變動效果，但不影響抵押物轉讓合同的效力。在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責任，更有利于保護善意買受人的權益。如果雙方嚴格依據合同約定履行，合同是能夠繼續履行的，當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。那么未經抵押權人同意，轉讓合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    內容：房屋抵押合同是否必須進行抵押登記抵押合同需要登記才可以生效。違反強制性規定的合同無效。《中華人民共和國擔保法》的規定，該法第四十一條規定：當事人以本法四十二條規定的抵押財產的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。陳某與劉某簽訂的以房屋為抵押物的借款合同，應當依照《中華人民共和國擔保法》第四十二條第二款的規定，到縣級以上地方人民政府規定的部門登記，未經登記，只能說明抵押合同成立，但合同并未生效。第一百八十七條規定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。那么房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.091047人收看

  • 趙金保律師

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  • 抵押物在《擔保法》中是如何處理的

    馮清琴律師

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    馮清琴

    抵押物在《擔保法》中是如何處理的

    內容：如果出現不按時還款的現象，那抵押物在《擔保法》中是如何處理的。抵押合同經登記生效后，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行為歸于無效。《擔保法》第33條的規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。但是，物權法第202條卻規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，未行使的，人民法院不予保護。那么抵押物在《擔保法》中是如何處理的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 車輛抵押擔保合同怎么寫？

    于海明律師

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    于海明

    車輛抵押擔保合同怎么寫？

    內容：如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。未經乙方同意而將抵押物出租時。乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。那么車輛抵押擔保合同怎么寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

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