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擔保法中抵押物的處理是怎樣的

于海明律師2022.02.1063人閱讀
導讀:

擔保法中抵押物的處理是怎樣的:一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物,但抵押權的設定,是為保證債權的實現,具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產,享有自由的支配和處置權。那么擔保法中抵押物的處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

擔保法中抵押物的處理是怎樣的:一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物,但抵押權的設定,是為保證債權的實現,具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產,享有自由的支配和處置權。關于擔保法中抵押物的處理是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保法中抵押物的處理是怎樣的:

一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。

物保的選擇權發生于貸款合同簽訂之時,在執行程序中,不享有執行財產的選擇權。不動產擔保有別于保證,其特點是以特定的財產保證債權人債權的優先實現,并具有追及效力。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。《擔保法》第33條的規定:“本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。”可見,抵押是對債的保證,其所保證的債務是特定的。簽訂貸款合同時,債權人有選擇抵押財產的權利,并對抵押物進核保。抵押合同生效后,銀行就不在享有選擇權。

二、債權人選擇執行債務人的財產應符合法律的公平、公正原則。

雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物,但抵押權的設定,是為保證債權的實現,具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產,享有自由的支配和處置權。如果債權人在不放棄抵押權的基礎上,申請法院執行抵押人的其它財產,就會造成債務人的負擔過重,亦出現超值查封,不利于債務人的經營與發展,亦違反了不充許超值查封的法律規定。

延伸閱讀:

擔保法的基本原則有哪些

擔保法全文

質押擔保是什么意思?

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  • 私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么

    內容:第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 債權人如何正確處理抵押物

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    債權人如何正確處理抵押物

    內容:債權人如何正確處理抵押物依據我國擔保法的規定,債權人怎樣正確處理抵押物,要依據債務人是否有債務違約而定,具體可以查看擔保法的規定。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權人如何正確處理抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保法中抵押物的處理是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    擔保法中抵押物的處理是怎樣的

    內容:擔保法中抵押物的處理是怎樣的:一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物,但抵押權的設定,是為保證債權的實現,具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產,享有自由的支配和處置權。那么擔保法中抵押物的處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 在我國擔保法解釋二的規定是怎樣的?

    于海明律師

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    于海明

    在我國擔保法解釋二的規定是怎樣的?

    內容:很多人都想要清楚的了解一下,在我國擔保法解釋二的規定是怎樣的?第三條國家機關和以公益為目的的事業單位、社會團體違反法律規定提供擔保的,擔保合同無效。因此給債權人造成損失的,應當根據擔保法第五條第二款的規定處理。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理。第八條主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。那么在我國擔保法解釋二的規定是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,如果被執行狀態,一般查封的財產是會被拍賣變賣,也可以和對方和解。
  • 擔保法解釋規定的內容是怎樣的?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    擔保法解釋規定的內容是怎樣的?

    內容:以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。那么擔保法解釋規定的內容是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10269人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 動產擔保法條是怎樣的?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    動產擔保法條是怎樣的?

    內容:對此,各國理論上及立法上均一致認可,我國《擔保法》也同樣承認。這既符合生活邏輯,也有利于實現“物盡其用”,充分發揮動產的擔保效用,促進社會資金融通。我國《擔保法》第35條規定:抵押人所擔保的債權不得超出其“抵押物的價值。財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”既然重復抵押并不必然損害前位抵押權人的利益,在后位抵押權人知情同意的情況下,按照意思自治的原則,應當承認其效力。例如,原來抵押物估價為100萬,抵押人先后設定了50萬和40萬的兩項擔保,按照《擔保法》的規定,是合法的。那么動產擔保法條是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10447人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!

    內容:主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的,由次等記的抵押合同的抵押權人受償。那么抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09523人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 擔保法解釋全文的內容是怎樣的?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    擔保法解釋全文的內容是怎樣的?

    內容:因此給債權人造成損失的,應當根據擔保法第五條第二款的規定處理。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理。第八條、主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。那么擔保法解釋全文的內容是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10350人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 當時是否有報警進行立案或者進行處罰,主要看出警記錄是如何記錄的。如果工人喝酒后自己去找的廠長,工人是自己有一定的責任的。
  • 抵押物連帶損害和損失擔保的債權處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押物連帶損害和損失擔保的債權處理

    內容:審判實踐中,如果抵押物所擔保的債權未屆清償期,而抵押物毀損滅失的,債權人要求債務人提前清償債務,人民法院不應予以支持。而在一般情況下,債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務,也就是說,僅僅存在標的物的毀損滅失,不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。需要明確的一個問題是,抵押物的毀損滅失,并不必然使有擔保債權變為普通債權。依照我國《擔保法》第五十八條的規定二當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權,但這僅僅是對抵押物的保全,而不是抵押權的提前實現。那么抵押物連帶損害和損失擔保的債權處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 擔保法司法解釋適用范疇是怎樣的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保法司法解釋適用范疇是怎樣的?

    內容:抵押貸款 房屋抵押 個人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款一、擔保法司法解釋適用范疇是怎樣的?這里說明了擔保法司法解釋適用于人民法院審理擔保糾紛案件時。因此給債權人造成損失的,應當根據擔保法第五條第二款的規定處理。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。那么擔保法司法解釋適用范疇是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 私人借款抵押物怎樣處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    私人借款抵押物怎樣處理

    內容:私人借款抵押物怎樣處理私人借款時,有抵押物的,可以辦理抵押物的登記,如果債務人不還款的,債權人可以將抵押物拍賣償還債務。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。協議中應寫明出借人姓名、借款人姓名、住址、借款數額、出借時間、還款時間及其他雙方約定的合法內容。現實生活中,有些人因借款人不能按期還款,在萬般無奈的情況下才訴諸法律,但此時往往已經超過訴訟時效,喪失了勝訴權。那么私人借款抵押物怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 馮清琴律師

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  • 擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?

    內容:擔保貸款能轉讓債權嗎1、當事人約定不得轉讓的債權要求這種約定須在轉讓之前訂立,否則,該約定無效。且該約定不得對抗善意第三人,如果債權人違反雙方禁止轉讓的約定,將債權轉讓給善意第三人,善意第三人可取得該債權。擔保法的債權優先順序是怎樣的(一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;先登記的抵押合同的效力優于后登記的抵押合同的效力,先登記的抵押合同的抵押權人優先受償。那么擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 黃東潔律師

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  • 擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

    內容:債權債務關系中,可能需要由債務人或其他第三人提供擔保抵押,這是出于對債權的保護。日后,要是債務人到期不能履行債務的,則可以執行擔保抵押物或者要求擔保人承擔責任。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;二、沒有約定保證期限怎樣處理1、屬于一般保證的,保證期限為主債務履行期限屆滿之日起6個月。那么擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 抵押物在《擔保法》中是如何處理的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    抵押物在《擔保法》中是如何處理的

    內容:如果出現不按時還款的現象,那抵押物在《擔保法》中是如何處理的。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。《擔保法》第33條的規定:本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。但是,物權法第202條卻規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權,未行使的,人民法院不予保護。那么抵押物在《擔保法》中是如何處理的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 最新擔保法司法解釋是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    最新擔保法司法解釋是怎樣的

    內容:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》已于2000年9月29日由最高人民法院審判委員會第1133次會議通過,現予公布,自2000年12月13日起施行。因此給債權人造成損失的,應當根據擔保法第五條第二款的規定處理。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。那么最新擔保法司法解釋是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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于海明律師

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