擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

導讀:
債權債務關系中,可能需要由債務人或其他第三人提供擔保抵押,這是出于對債權的保護。日后,要是債務人到期不能履行債務的,則可以執行擔保抵押物或者要求擔保人承擔責任。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;二、沒有約定保證期限怎樣處理1、屬于一般保證的,保證期限為主債務履行期限屆滿之日起6個月。那么擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
債權債務關系中,可能需要由債務人或其他第三人提供擔保抵押,這是出于對債權的保護。日后,要是債務人到期不能履行債務的,則可以執行擔保抵押物或者要求擔保人承擔責任。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;二、沒有約定保證期限怎樣處理1、屬于一般保證的,保證期限為主債務履行期限屆滿之日起6個月。關于擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
債權債務關系中,可能需要由債務人或其他第三人提供擔保抵押,這是出于對債權的保護。日后,要是債務人到期不能履行債務的,則可以執行擔保抵押物或者要求擔保人承擔責任。但也要注意,這個過程中有一些要注意的地方。下面催天小編針對這個問題為大家詳細解答。
一、擔保抵押需要注意什么問題
1、辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔;
2、處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務,抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;
3、約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務,以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務;
4、應為抵押物辦理財產保險,受益人為抵押權人,保險單交抵押權人保存,防止抵押財產意外毀損而蒙受損失;
5、簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致
特別注意抵押財產是否是共有,如果是共有的,則抵押合同也要由共有人簽字同意,以確保抵押合同合法有效;
6、約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權人造成損失,要承擔相應的賠償責任。
7、抵押人如果是公司法人的,應要求公司法人提供公司章程,如果章程規定對外擔保需要經股東會決議或特別決議,則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;
二、沒有約定保證期限怎樣處理
1、屬于一般保證的,保證期限為主債務履行期限屆滿之日起6個月。
2、屬于連帶保證的,債權人有權在主債務履行期限屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。




