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抵押擔保權(quán)有哪些，擔保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！
李楠楠律師2022.02.09523人閱讀
導讀：
主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔保的重要內(nèi)容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。那么抵押擔保權(quán)有哪些，擔保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔保的重要內(nèi)容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。關(guān)于抵押擔保權(quán)有哪些，擔保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
現(xiàn)在中，大家對抵押擔保都不陌生，但是對抵押擔保權(quán)了解很少，在債權(quán)債務關(guān)系抵押擔保我們是經(jīng)常遇見的，但不知道具體該怎么履行，那么，下面給大家分享下：抵押擔保權(quán)有哪些，擔保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！
一、抵押擔保債權(quán)有哪些
1、主債權(quán)。
主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔保的重要內(nèi)容。
2、利息。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方?jīng)]有先對利息進行約定，只能按照法律規(guī)定的基本利息來計算。
3、延遲利息。
延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔保范圍。
4、違約金。違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。
損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
實現(xiàn)抵押權(quán)的費用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
二、擔保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的
（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;
先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。如果幾個辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同，也按照各債權(quán)人的債權(quán)比例清償。
（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記的，按照上述規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
幾個抵押合同的當事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時間的先后順序清償，第一個生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償，清償之后有剩余的，第二個抵押合同的債權(quán)人受償，依次類推。
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